（小区南门实景）

小区介绍：世新家园位于虹桥南路东侧、立新路南侧、花山路西侧、花北路北侧，是2014年建成的拆迁安置房小区，小区分东、西两个区。

东区由多层和高层组成，其中1－8单元、10－27单元、29－68单元为总高5层的住宅，户型面积包括75㎡、98㎡；72－76单元、80-84单元为总高13层的住宅，9单元、28单元、69－71单元、77－79单元、85－90单元为总高17层的住宅，户型面积包括83㎡、103㎡、118㎡、135㎡。

西区均为高层，其中91-108单元、111-125单元、128－135单元为总高13层的住宅，109－110单元、126－127单元、136－152单元为总高17层的住宅，户型面积包括83㎡、103㎡、118㎡、135㎡、150㎡。

另外小区拥有超过两万平米的地下停车场，多处配有健身器材和儿童游乐场所。

（小区内部实景）

（区位图）

教育资源：礼延实验学校（九年一贯制），或者小学可以选择立新中心小学，初中可以选择一中集团要塞校区

周边配套：小区北面紧靠立新路，沿街商铺林立，包括了便利店、小吃店、生鲜蔬果店等等。在小区东面有春晖超市、立新菜场，西面有立新公交站、江阴公交总站、江阴汽车客运站，生活配套齐全。另外小区东侧的锡澄S1地铁（汽车客运站）、江阴市中医院也都在大力建造中。

（世新家园航拍全景）

（扫码观看小区航拍全景）

小区专家点评

世新家园的小区专家是佑玖房产的张佳，我们来看看他对世新家园的评价吧~

特色：第一、小区虽为拆迁安置房，但与周边商品房同享配套红利，价格优势明显。

第二、小区地理位置佳，像汽车客运站、锡澄S1地铁（汽车客运站）、江阴市中医院等均在小区西侧的1公里范围内，另外小区离学校也很近，学生上下学方便。

第三、小区周边社区配套成熟，沿街商铺包括便利店超市、小吃店、生鲜蔬果店等等，居民生活便利。

第四、小区的教育资源为九年一贯制的礼延实验学校，小学加入了江阴市城中实验小学教育集团，初中加入了江阴初级中学教育集团，师资教学质量得以保障。

不足：小区体量大，未实现人车分流，地面车位划分较为混乱，常常会出现乱停、违停现象。

小区最新行情

510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到世新家园当前出售房源78套，出租房源35套。

12月份世新家园的最新成交参考均价：高层15429元/㎡，多层14248元/㎡。

（高层成交参考均价）

（多层成交参考均价）

面积：118㎡

价格：212.8万

楼层：11/13楼

装修：精装

户型：3室2厅2卫

单价：18034元/㎡

联系人：中州地产罗玉双 13961634421

（室内组图）

面积：135㎡

价格：209.8万

楼层：9/13楼

装修：精装

户型：3室2厅2卫

单价：15541元/㎡

联系人：五星房产缪亚君 13382292831

（室内组图）