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今日二手房行情
今日小区推荐
——阳光假日花园
(北区大门实景)
小区名称:阳光假日花园
小区地址:花山路东侧、芙蓉大道南侧、花北路北侧
开发房企:江苏阳光置业发展有限公司物业公司:南区:江苏大桥物业管理有限公司;北区:江苏美泉物业管理有限公司
物业费:高层/小高层:2元/㎡·月;别墅4.5元/㎡·月
总户数:2930户
建成年份:2013年
小区性质:商品房
教育资源:江阴市礼延实验学校(九年一贯制),或立新中心小学+一中集团要塞校区
(区位图)
小区被立新路一分为二:立新路以南为南区,立新路以北为北区。
其中北区物业形态包括高层和小高层,面积有61㎡、87㎡、92㎡、133㎡等;
南区物业形态包括高层、小高层、别墅和公寓,高层面积有116㎡、137㎡、143㎡、157㎡、169㎡、174㎡等,小高层面积有100㎡、127㎡、131㎡、142㎡等,别墅面积有282㎡、325㎡、349㎡、370㎡、486㎡、532㎡等,公寓面积有47㎡、50㎡、60㎡等。
(小区实景)
小区评测
(每项维度10分)
地段
8分
阳光假日花园属城南、高铁新城板块,位于花山路东侧、芙蓉大道南侧、花北路北侧。居民沿立新路、花北路向西可分别至花山路、虹桥路和梅园大街,南北出行方便;另外芙蓉大道就在小区北面,东西方向交通也极为便利。
值得一提的是,小区的地理位置在该板块中十分优越,汽车客运站、锡澄S1线(汽车客运站)、江阴市中医院(新址)等均在小区西侧的1公里范围内,步行均可到达;向南3公里左右即为江阴高铁站,出行便利。
教育
7分
小区的教育资源是九年一贯制的江阴市礼延实验学校,小学加入了江阴市城中实验小学教育集团,初中加入了江阴初级中学教育集团,师资教学质量得以保障。
另外学校就在小区南区的对面,家门口的学校,学生上下学极为方便。
商业
小区门口的社区商铺琳琅满目,包括餐饮店、便利店、水果店等,附近还有立新菜场,可满足居民日常生活所需。
不过小区附近无大型的商业综合体,居民逛街购物可到南门商圈,开车约3.5公里左右。
环境
内部环境:南区体量大,整体看上去干净宽敞;北区体量小,路边车辆占位严重,相较南区而言,整体感受稍逊一筹。
外部环境:小区外部界面不错,热闹的社区商铺增添不少人气。另外在南区的东侧有北潮河公园,是居民饭后散步的好去处。北区西北角的口袋公园“绣圃”也在施工中,预计月底完工。
但由于北区靠近芙蓉大道,最后一排高层居民的生活易受到汽车噪音的干扰。
价格
阳光假日花园的最新成交参考均价:高层16597元/㎡,小高层17462元/㎡。价格在城南、高铁新城板块处于一个偏高档的水平。
综合评判下来,阳光假日花园的平均分为7.4分,是一个地理位置佳、生活便利的品质小区,因其可选面积的多样性,非常适合想置业城南的各类购房者。
小区推荐指数:★★★★☆(四颗星)
(阳光假日花园南区航拍全景)
(阳光假日花园北区航拍全景)
(扫码观看小区航拍全景)
中介建议挂牌价
据510房产网查房价功能显示,阳光假日花园当前出售房源195套,出租房源37套。
对于阳光假日花园的挂牌价,中介表示一般市面上开价1.7万元/㎡、1.8万元/㎡的房源,基本上是处于有价无市的状态,对此他这边的建议挂牌价是:
100㎡左右的建议挂牌价(毛坯):1.6万元/㎡
140㎡左右、165㎡左右的建议挂牌价(毛坯):1.5万元/㎡
188㎡左右的建议挂牌价(毛坯):1.45万元/㎡
当然啦,其他的具体还和房屋面积、位置、装修情况等相关。
从总价来看,购置一套阳光假日花园的房子,至少需要110万。
(阳光假日花园高层成交参考均价)
(阳光假日花园小高层成交参考均价)
可输入200字
东翎府,3月中旬盛大开盘
中南樾府1号楼 提起引爆黄金周
大事件,江阴二手房要停贷?
华晟·云麓上城花园
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【510小区评测】阳光假日花园,高铁新城板块成交热门小区,交通便利配套醇熟~
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小区名称:阳光假日花园
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物业公司:南区:江苏大桥物业管理有限公司;北区:江苏美泉物业管理有限公司
物业费:高层/小高层:2元/㎡·月;别墅4.5元/㎡·月
总户数:2930户
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小区性质:商品房
教育资源:江阴市礼延实验学校(九年一贯制),或立新中心小学+一中集团要塞校区
(区位图)
小区被立新路一分为二:立新路以南为南区,立新路以北为北区。
其中北区物业形态包括高层和小高层,面积有61㎡、87㎡、92㎡、133㎡等;
南区物业形态包括高层、小高层、别墅和公寓,高层面积有116㎡、137㎡、143㎡、157㎡、169㎡、174㎡等,小高层面积有100㎡、127㎡、131㎡、142㎡等,别墅面积有282㎡、325㎡、349㎡、370㎡、486㎡、532㎡等,公寓面积有47㎡、50㎡、60㎡等。
(小区实景)
小区评测
(每项维度10分)
地段
8分
阳光假日花园属城南、高铁新城板块,位于花山路东侧、芙蓉大道南侧、花北路北侧。居民沿立新路、花北路向西可分别至花山路、虹桥路和梅园大街,南北出行方便;另外芙蓉大道就在小区北面,东西方向交通也极为便利。
值得一提的是,小区的地理位置在该板块中十分优越,汽车客运站、锡澄S1线(汽车客运站)、江阴市中医院(新址)等均在小区西侧的1公里范围内,步行均可到达;向南3公里左右即为江阴高铁站,出行便利。
教育
7分
小区的教育资源是九年一贯制的江阴市礼延实验学校,小学加入了江阴市城中实验小学教育集团,初中加入了江阴初级中学教育集团,师资教学质量得以保障。
另外学校就在小区南区的对面,家门口的学校,学生上下学极为方便。
商业
8分
小区门口的社区商铺琳琅满目,包括餐饮店、便利店、水果店等,附近还有立新菜场,可满足居民日常生活所需。
不过小区附近无大型的商业综合体,居民逛街购物可到南门商圈,开车约3.5公里左右。
环境
7分
内部环境:南区体量大,整体看上去干净宽敞;北区体量小,路边车辆占位严重,相较南区而言,整体感受稍逊一筹。
外部环境:小区外部界面不错,热闹的社区商铺增添不少人气。另外在南区的东侧有北潮河公园,是居民饭后散步的好去处。北区西北角的口袋公园“绣圃”也在施工中,预计月底完工。
但由于北区靠近芙蓉大道,最后一排高层居民的生活易受到汽车噪音的干扰。
价格
7分
阳光假日花园的最新成交参考均价:高层16597元/㎡,小高层17462元/㎡。价格在城南、高铁新城板块处于一个偏高档的水平。
综合评判下来,阳光假日花园的平均分为7.4分,是一个地理位置佳、生活便利的品质小区,因其可选面积的多样性,非常适合想置业城南的各类购房者。
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(阳光假日花园南区航拍全景)
(阳光假日花园北区航拍全景)
(扫码观看小区航拍全景)
中介建议挂牌价
据510房产网查房价功能显示,阳光假日花园当前出售房源195套,出租房源37套。
对于阳光假日花园的挂牌价,中介表示一般市面上开价1.7万元/㎡、1.8万元/㎡的房源,基本上是处于有价无市的状态,对此他这边的建议挂牌价是:
100㎡左右的建议挂牌价(毛坯):1.6万元/㎡
140㎡左右、165㎡左右的建议挂牌价(毛坯):1.5万元/㎡
188㎡左右的建议挂牌价(毛坯):1.45万元/㎡
当然啦,其他的具体还和房屋面积、位置、装修情况等相关。
从总价来看,购置一套阳光假日花园的房子,至少需要110万。
(阳光假日花园高层成交参考均价)
(阳光假日花园小高层成交参考均价)
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虎哥解码3月份江阴二手房行情
【510小区评测】东海馨园,中山路上的城中商品房小区,配套各方面都挺齐全~
【510小区评测】白玉一村,生活便利的南闸拆迁安置小区~
【510小区评测】通惠花苑,天鹅湖公园旁的城西拆迁安置房小区,环境、位置还不错~
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