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东方大院,敔山湾内别具一格的徽派大院,教学优质~

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今日二手房行情


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今日小区推荐
——东方大院


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(小区大门实景)


小区名称:东方大院(点击了解小区)

小区地址:金桂路东侧、芙蓉大道南侧、长山大道西侧、海棠路北侧
开发房企:江阴金科置业发展有限公司

总户数:1507户

建成年份:2010年

小区性质:商品房

教育资源:敔山湾实验学校(九年一贯制)


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(区位图)


小区由高层、洋房和商铺组成,交付标准为毛坯。


1-86单元为总高6层的洋房,户型面积有113㎡、138㎡、143㎡、158㎡、165㎡、185㎡、205㎡等。


87-96单元为高层,其中89、92单元的总高为25层,90、91、96单元的总高为28层,87、88、93、95单元的总高为33层,户型面积有52㎡、87㎡、120㎡、137㎡、155㎡、168㎡等。


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(小区内部实景)


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小区评测

(每项维度10分)



地段位置7分



东方大院属敔山湾板块,位于金桂路东侧、芙蓉大道南侧、长山大道西侧、海棠路北侧。小区往北可至芙蓉大道,东西往来便利。



教育资源8.3分



东方大院的教育资源为九年一贯制的敔山湾实验学校,教学口碑在江阴属中等偏上水平。小区距离学校仅1公里左右,学生上下学较为方便。



生活配套8.4分



商业:小区外配有成熟的社区商铺,包括便利店、小餐馆、小超市等等,满足居民日常的生活所需;另外敔山美嘉城也就在小区的1公里范围内,逛街购物娱乐一应俱全。


医院:江阴市人民医院(敔山湾院区)就在小区的东北方向,步行距离400米左右。


金融:在小区西面的银桂路上,有中国农业银行,距离小区七百米左右,金融业务办理较为方便。


公园:敔山湖公园就在小区的东南面,距离大约1公里,该公园享有得天独厚的自然生态环境,是居民游玩、散步、休闲的好去处。



小区品质8.2分



东方大院是金科置业发展有限公司开发于2010年建成的商品房小区,小区整体为徽派建筑风格,外立面造型以江南坡屋顶、马头墙、花窗及青砖、白墙灰瓦等为元素,在设计中体现“院”的主题。底层有前庭后院,临水下沉侧院,上有层层退台的立体小院(露台)等。


另外小区采用人车分流,地下有大型停车场,整体入住率、绿化率都比较高。


综合评判下来,东方大院的平均分为8分


小区推荐指数:★★★★☆(四颗星)


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(东方大院航拍全景)


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(扫码观看小区航拍全景)


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最新成交参考均价


510房产网最新推出了查房价功能,我们可以看到,东方大院当前出售房源100套,出租房源13套。


东方大院的最新成交参考均价:高层15863元/㎡,洋房18029元/㎡。


当然啦,具体成交价格还与房屋面积、位置、装修情况等相关。

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