小伙伴们，还记得去年510小编报道的金宸国际花园小区换物业的事么？→曾经“物闹”小区迎来新物业，是一成不变，还是脱胎换骨？

    自从2019年1月1日更换成无锡三鼎物业服务集团有限公司之后，整个小区有了翻天覆地变化。但也有人说，不要过早下定论，是否真的好是需要时间来检验~

    这不，时隔两年，510小编来赴这个“约”，看看现在金宸物业工作如何了，究竟是昙花一现，还是确实有真材实料~

金宸国际花园

（金宸国际花园西大门门前水池）

（小区内电子屏）

（平衡车和保洁车日常巡逻）

    我们都知道，金宸国际是以高绿化覆盖率出名的，号称是“建在森林里的小区”。要维护如此大面积的绿化，成本和难度可想而知。众多物业公司对此都望而却步，而三鼎毅然决然接了下来，不仅要做好，还将其打造成三鼎在江阴的样板项目。

（金宸国际花园绿化）

    实景确实不错，看着满屏快要溢出来的绿意，510小编心都醉了，做绿化这一块，不得不说三鼎确实有一手！

    当然啦，一个好的物业公司不仅仅是绿化弄得好，小区人文、休闲建设同样少不了~

（小区内置立新社区先锋驿站）

（业主之家活动室）

（乒乓球室）

（室外篮球场）

    无论是社区驿站，还是业主之家，都能看出三鼎在努力搭建小区的人文建设工作，既要鸟语花香，也要笔墨书香。而且还能看到可供小区业主活动的篮球场和乒乓球室，听说晚上来这里运动的业主络绎不绝，每天都是热闹非凡。

    而这一切离不开这个物业团队的努力——

    金宸国际花园物业公司是无锡三鼎物业服务集团有限公司，该公司成立于2015年6月，注册资金一亿，这家公司最大的标签是，平均年龄不超过30岁、充满活力的队伍。

    三鼎物业拥有自己的保安、保洁团队，还有管家团队。楼栋管家与业主们建立了管家微信群，方便沟通交流解决业主各类大小问题。

（无锡三鼎物业服务集团有限公司团队）

    三鼎于2019年1月1日正式进驻金宸国际花园，到现在马上快两年了~这两年时间，可以说是金宸国际花园小区的蜕变史，也是三鼎服务在江阴的发展史。

    除了金宸国际花园外，三鼎服务在2020年1月份还先后接下了凤凰城、港城名邸、首府花园等小区的物业工作，将自己的服务进一步推广到全江阴各大小区。

    说实话，510小编对此也是相当吃惊，一下居然成功接下了这么多小区，有的更是江阴人耳熟能详的知名小区。那三鼎究竟做得怎么样呢？赶紧跟随510小编一起再去其他小区探探，看看三鼎能否将金宸的成功复制到其他小区~

城东——凤凰城

（凤凰城东大门）

（凤凰城高层）

（凤凰城小高层）

    凤凰城位于城东天华文化中心西侧的凤凰路上，小区建成于2009年，由两栋高层、1栋小高层和1栋商业楼组成，总共258户。是江阴早期打造的高端商品房项目，名副其实的精品小区。

    三鼎物业接下来之后也是对整个小区进行了维护和整改，整个小区面貌也是焕然一新。

（小区北门门岗）

（小区内水池）

（整齐的路牙石和绿化）

（整洁的小区路面）

（养生说宣导）

（凤凰城阅读点、活动中心）

（崭新的入户大堂玻璃门）

    无论是崭新的玻璃门、铺设整齐的路牙石，还是阅读点、活动中心、养生说的宣传，我们都可以从很多小细节中看到三鼎的用心之处。这个小区本身底蕴还是很不错的，加上三鼎的后期努力，可以说整个小区的精气神一下子就出来了。

城西——港城名邸

    接着，510小编又来到了位于城西的港城名邸，同样是江阴知名小区之一。

（港城名邸东大门）

（港城名邸小高层外立面）

    港城名邸位于江阴实验中学北侧，五星路上。小区建成于2009年，由高层、小高层、别墅组合而成，小区外围是高层和小高层，中间是别墅区，总共1018户，整个小区的开发布局都是相当考究，看得出当初的定位还是相当高的。

（东门口的水景）

（东门花坛）

    港城名邸东门的水景花坛石狮是小区一大特色，510小编听业主介绍，现在三鼎他们整治之后，这里是漂亮了许多，还有不少业主会饭后散步到这个水池边来喂喂鱼。

（正在打扫的保洁阿姨）

（整洁的路面、草坪、路牙石）

    目前到了秋季，落叶很多，如何保持路面、草坪的整洁度，就很考验物业的能力。510小编也就这个问题咨询了三鼎服务的工作人员，回答其实很简单，没有什么诀窍，只有周而复始不间断的打扫，简单、认真、努力，仅此而已。

（小区内水景和三鼎温馨的提示标语）

（彩虹篮球场）

（电动车、自行车棚）

（电动车、自行车棚）

    小区绿化、车行道路、彩虹篮球场、电动车/自行车棚、水池边的温馨提示标语......随着三鼎的进驻，这一年里港城名邸已经有了翻天覆地的变化。510小编在采访的路上碰到很多业主，他们都对三鼎的工作表示了认可。当然啦，小区肯定还有很多有待改进的地方，但只要给予时间，相信之后一定会越来越好~

临港——首府花园

    510小编这次的最后一站，来到位于临港CBD区域的首府花园。这个小区是2014年交房，总建筑面积12.6万㎡，由高层、别墅和沿街商铺组成。

（首府花园小区）

    510小编了解下来，目前这个小区入住的业主还不算特别多，有不少还在装修中。整个小区转了一圈，绿化工作正有条不紊地进行着。

    今天这么一圈转下来，510小编发现，三鼎已经从原来的金宸一步步走出去，将自己的成功复制到其他小区的管理上。不积跬步无以至千里，不积小流无以成江海，口碑和品质是通过一个个成功的项目慢慢积累下来的，能够得到这么多小区业主的认可，可见三鼎确实有其独到之处。

理念——物业管理向物业服务转变

    随着如今江阴房地产市场不断发展，人们见识到越来越多的高品质项目，对好的物业服务业也越来越渴求。毕竟一个好的物业公司可以让一个小区保值增值。同样五年，一个小区已经破旧不堪，问题丛生；另一个小区却崭新如故，越来越好，物业工作到不到位，高下立判。

    江阴物业格局在近两年也发生着翻天覆地的变化，优胜劣汰也同样受用于当下江阴物业行业。很多物业都不好做，原因是双方面的，有物管经验的不足，也有部分业主的不配合，不过这种局面也在慢慢转变。江阴现在好的物业公司越来越多，正规化、体系化的东西越来越普遍，只有物业公司自身也不断学习改进提高，才能保持自身竞争力。

    套用三鼎物业王总的一句话，物业公司现在提供更多的其实是服务，物业发展方向一定是会从管理慢慢向服务转变，所以公司名字叫无锡三鼎物业服务集团有限公司。只有先把服务做好，很多事情才能水到渠成。