江阴商业贷款转公积金贷款政策及流程解读
商转公?什么东西?不少市民接触过商业贷款,了解过公积金贷款,那么,商转公又是怎么一回事? 其实,很简单。商转公,说得完整一些,就是商业贷款转公积金贷款。小编走访了江阴市公积金管理中心和各家主流银...
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商转公?什么东西?不少市民接触过商业贷款,了解过公积金贷款,那么,商转公又是怎么一回事?
其实,很简单。商转公,说得完整一些,就是商业贷款转公积金贷款。小编走访了江阴市公积金管理中心和各家主流银行了解到,商转公业务占比小,商业贷款转为公积金贷款要视情况而定,并不是所以人都适合转贷。
购房者:纠结要不要转贷
“那时候刚毕业参加工作没多久就准备结婚了,买第一套房子的时候没能用上公积金贷款,因为公积金缴纳的数额不多,所以公积金贷款这事索性就不了了之了,然后去咨询了商业贷款,最后批下来是9折的利率优惠。前不久,终于符合了公积金贷款的各种条件。商业贷款我还得很吃力,和家人商量了一下,就去转成了公积金贷款,减少些利息。”小编在公积金贷款中心遇上了前来办理商转贷业务的王先生。
王先生称,在转贷这个问题上,其实他纠结了很久,因为自己是外行人,也不是很清楚到底哪一种情况是最合算了,只是想着能少还些利息就去申请转贷了,至少对于他来说利息的确是减少的。
商转公业务占比低 市民不想占用两次机会
小编从江阴市公积金管理中心了解到,今年公积金中心受理的商转公业务数量并不大,和其他贷款项目相比,商转公的占比较小。
据江阴市公积金管理中心数据显示,截至2013年9月,今年购房者申请商转公的业务量仅有61笔,转贷金额总计2055.3万元。
从数据上可以明确显示,商业贷款转公积金贷款的业务量确实不多。
“不少人群不选择转贷,因为这毕竟涉及两次贷款机会,一般很多人会趁着商贷有折扣的时候赶紧贷款,考虑到以后还要买房,购房者往往会把公积金贷款的机会留到以后使用。”江阴公积金的工作人员向小编解释道。
据工作人员介绍,来办理商转公的人群之前大多数是未交过公积金或者是公积金交得太少没有达到公积金贷款条件,还有一种情况是购房者所买的楼盘不支持公积金贷款,若交房后办理转贷业务则不受楼盘限制。
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