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来咯!来咯! 新修订的 《无锡市物业服务收费管理实施办法》 来咯! “我们小区的物业费涨不涨价?” “房屋不入住能不能减免物业费?” ...... 针对这些市民们最关心的问题 今天市发展改革委、市住房城乡建设局 联合召开了新闻发布会 为大家一一解答!
● 物业收费有变化吗?
前期物业公共服务费等级及标准 没 有 变 动 依旧分为了七个等级
_ 一级 指导价0.5元/㎡·月
_ 二级 指导价0.8元/㎡·月
_ 三级 指导价1.1元/㎡·月
_ 四级 指导价1.4元/㎡·月
_ 五级 指导价1.7元/㎡·月
_ 六级 指导价2.1元/㎡·月
_ 七级 指导价2.5元/㎡·月
那即将实施的新变化有哪些呢?
变化一 部分住户免收电梯运行维护费
电梯到达起始层的住户 免收电梯运行维护费 将老《办法》“可以减免”的非强制性规定 改为强制性规定
变化二 实行市场调节价管理
不再对装修垃圾清运费、非机动车停放费 装修人员出入证等制定收费标准 改为实行市场调节价管理 由双方协商约定 那么装修建筑垃圾如何处置和收费呢? 装修垃圾可以委托 有资质的单位或物业企业进行处置 实行市场调节价 不再列入指导价范畴
变化三 取消装修电梯使用费项目
取消装修电梯使用费项目 业主装修时 使用电梯运送装修材料的 以约定方式合理分摊并入电梯运行维护费
空置房优惠政策
因省里的新政取消了空置房优惠政策的条款,市民都比较关心“无锡空置房前期物业公共服务费打折优惠措施是否仍然实行?” 目前无锡保留了此项优惠政策:因业主原因未办理入住手续,可与物业协商,按规定以70%缴纳服务费。
《无锡市物业服务收费管理实施办法》 自2020年4月1日起施行 市民朋友们有什么问题 也欢迎在“留言区”问我们哦!
附:无锡市物业服务收费标准
可输入200字
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取消装修电梯使用费,空置房优惠保留!无锡物业服务收费新办法来了!
来咯!来咯!
新修订的
《无锡市物业服务收费管理实施办法》
来咯!
“我们小区的物业费涨不涨价?”
“房屋不入住能不能减免物业费?”
......
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今天市发展改革委、市住房城乡建设局
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没 有 变 动
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_
一级
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_
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_
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_
四级
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_
五级
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_
六级
指导价2.1元/㎡·月
_
七级
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那即将实施的新变化有哪些呢?
变化一 部分住户免收电梯运行维护费
电梯到达起始层的住户
免收电梯运行维护费
将老《办法》“可以减免”的非强制性规定
改为强制性规定
变化二 实行市场调节价管理
不再对装修垃圾清运费、非机动车停放费
装修人员出入证等制定收费标准
改为实行市场调节价管理
由双方协商约定
那么装修建筑垃圾如何处置和收费呢?
装修垃圾可以委托
有资质的单位或物业企业进行处置
实行市场调节价
不再列入指导价范畴
变化三 取消装修电梯使用费项目
取消装修电梯使用费项目
业主装修时
使用电梯运送装修材料的
以约定方式合理分摊并入电梯运行维护费
空置房优惠政策
因省里的新政取消了空置房优惠政策的条款,市民都比较关心“无锡空置房前期物业公共服务费打折优惠措施是否仍然实行?”
目前无锡保留了此项优惠政策:因业主原因未办理入住手续,可与物业协商,按规定以70%缴纳服务费。
《无锡市物业服务收费管理实施办法》
自2020年4月1日起施行
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也欢迎在“留言区”问我们哦!
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