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让“生命通道”不再“添堵”!

 

    消防车早一秒到达火场,就能为挽救生命、减少损失多争取一秒时间。因此,时刻保持消防通道畅通至关重要。今年以来,江阴消防救援部门在全市范围内开展打通“生命通道”集中治理行动,目前治理效果如何?畅通消防通道又存在哪些困难?业主停车需求与消防安全标准如何平衡?记者就这些问题进行了深入调查。

  堵!

  占用消防通道现象普遍


  记者走访时发现,在部分老旧小区,违法占用消防通道现象较为普遍。位于城西的长江国际小区,规模大、住户多、道路转弯多,地下停车场出入口均在小区内。由于小区停车位不足,道路单侧都被划分成了停车位,道路一下变得狭窄,消防人员在小区内进行测试时,消防车只能勉强通过,在最后一幢30层的高层住宅前,消防车被“S型”的道路和路边停放的车辆挡住了去路。


  “物业这样划车位肯定有问题,这条路这么窄,怎么能停车呢?这里只要有车辆停放,别的车就无法通行,我们平时上下班都觉得很不方便,更别说那么大的消防车了,住在这样的小区里我们感觉到很不安全。”小区居民告诉消防人员和记者。


  记者了解到,本小区原本是人车分流的,后期划分的路面车位都是小区业委会为了解决停车问题设置的,所得收益也用于小区改造。小区中奥物业安保主管表示,长江国际业主车辆的数量和停车位比严重失调 ,即使路面已经增设了这么多停车位,也仍然有业主既买不到也租不到车位。物业管理部门也和业委会多次深入沟通,争取尽快解决这个问题。


  难!


  停车需求与消防安全冲突不断


  记者了解到,江阴部分老高层小区在建设开发时,户数与车位比例仅为1:0.5或1:0.7,这样的比例已经很难满足如今的车位需求,而动辄10万元以上的车位价格也让不少业主望而却步。市民徐斌说:“我的车位是2012年买的,当时差不多5万元,结婚后家里又买了一辆车,但小区的车位已经涨到15万元一个,与一辆车子的价格差不多,我无法承担这么高昂的价格,为了停车每天都需要在小区外兜上好几圈。”


  2013年5月起,江阴根据人防法规定,要求所有人防车位只能出租不能销售,一些开发商为了维护自己的利益,在政策出台之前,将人防车位转让给了第三方。这样一来,小区人防车位长期空置,业主却租不到停车位,只能将车停放在路边。在港城名邸小区的人防车库,记者看到,不少未售出的人防车位上都打上了桩。由于担心今后租不到车位,不少居民只能咬牙买下。新的业委会成立后,一直要求开发商根据规定,将人防车位以及销售租赁明细移交给业委会管理,但至今未果。


  此外,还有一些小区存在错层花园或半地下停车场等设计,都给消防车登高位施划带来难度。目前消防部门正与相关镇(街道)物管科和物业公司积极沟通,派出专业消防参谋现场指导整改,利用房屋侧面停车位或改造部分绿化达到消防车登高要求。


  市消防救援大队参谋王强告诉记者,现在不少小区的道路旁一旦停了车,路面宽度就不足4米,物业其实可以将路牙石往旁边移一移 ,这样既满足停车要求,也能保持消防车道的畅通。


  市民包一帆认为:“从我们老百姓的角度来看, 生命安全还是第一的。如果要综合考虑消防通道和停车位的矛盾,我觉得牺牲一点绿化还是可以接受的。”物管部门表示,商用小区的大型绿化改造需要经过小区2/3业主的签字同意后才可以实施,拆迁安置小区将由政府部门统一进行改造。


  管!


  多方发力打通“生命通道”


  “生命通道”不仅是指消防车通道和消防车登高位,一般居民住宅区内的疏散通道楼梯、门厅也属于此范围。但这里的消防安全却常常被市民忽视,楼梯间内私拉乱接,随意停放的电动车一旦起火,后果不堪设想。


  “如果电动车发生火灾在1楼,由于楼梯间的烟囱效应,毒烟很快就会从1楼蹿到10楼或者到30楼,速度非常快,会造成逃生群众吸入中毒,‘生命通道’很有可能变成‘夺命通道’,楼梯口堆放的杂物也会严重影响紧急逃生。”王强表示。


  江阴从2018年开始就开展了楼梯通道安全专项整治,并大力推广集中充电装置和简易喷淋设施,全力“拧紧”居民楼道安全阀。记者看到,港城名邸小区8单元的楼道门厅内没有一辆电动车。小区业委会主任周龙英告诉记者,接下来他们将与物业共同努力,由物业投资一部分、小区公共收益出资一部分,将所有楼道的电动车引导停放到架空层并安装充电装置,没有架空层的将新建拉膜停车棚,确保小区业主的生命安全。


  下阶段,消防救援部门将持续推进小区内消防车道、消防车登高位黄色标识化建设,对占用消防车通道、楼梯间乱堆放、私拉乱接电动车充电现象加大惩处力度。同时也呼吁广大居民做好监督劝阻工作,切实维护“生命通道”的畅通。


  罚!


  江阴消防开出处罚第一单


  最近,青阳镇毓秀园小区居民王某因多次违法占用“生命通道”,被江阴消防给予行政处罚,这也是江阴开展“生命通道”专项清理整治行动以来开出的第一张罚单。记者了解到,毓秀园小区是青阳镇最新建成投用的拆迁安置小区,停车位比较充裕,为何还有车主屡次把车停在“生命通道”上呢?小区物业负责人张晴表示,小区有两个地下室民防工程,车位是免费的,但由于该小区一些高层住宅的电梯不能直达负一楼的停车场,不少怕麻烦的业主就把车直接停在了家门口的消防通道上。


  “我的车位经常被别人占用,所以我才把车停到了旁边的消防车登高位上,这是物业管理不到位,没有帮我看好车位造成的。我愿意挪车,物业应该负责帮我移车。”美丽华都的一位住户因为占用“生命通道”被消防部门处罚时表示,自己交了车位管理费,却经常停不了车。物业经理告诉记者,绝大部分业主都能积极配合、避让消防通道,但由于物业不是执法单位,没有执法权和处罚权,仅能在车上贴上一张“温馨提示单”,收效甚微。有时物业也会选择报警,但没有长效管理机制,效果也很有限。


  市民包一帆对此也提出了他的建议。“对于占用消防通道的行为,我觉得相关法律可以授权给消防救援部门,可以像交警、城管处理违停一样,拍下车牌号码,与车管所联网登记,将一般行政处罚程序改为建议程序,车辆年审时,必须将占用‘生命通道’违法处理掉才可以通过。”


  救火救人,刻不容缓。畅通生命通道,不给安全添堵,这是全社会的共同责任,也是每个公民应尽的义务。这既需要消防救援、住建、公安、城管等部门发挥各自职能强化监管,也需要物业、社区、居民的以身作则、积极配合。只有多方发力,治理才能到位,通道才能时时畅通。


  《无锡市消防条例》规定:占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的,对单位责令改正,处五千元以上五万元以下罚款,对个人处警告或者五百元以下罚款。对经责令改正拒不改正的,将按照有关规定组织强制清除或者拆除相关障碍物、妨碍物,所需费用由违法行为人承担;对阻碍消防车执行任务的,依法给予拘留处罚;对拒不改正、给予行政处罚或者多次违法停车造成严重影响的单位和个人,依法纳入消防安全严重失信行为,实施联合惩戒。

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