独家房扬子华都93平168.8万精装修保养好空学位 93㎡ 168.8万 2室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-16

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积93㎡楼层9/33层

物业形态高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2022-02-14

房源特色

最后更新时间：2024-04-16

房源标签

品质小区物业很好学区房

核心卖点

此房真房实价，绝无虚假，我去看过房子，也和房东深入沟通过，可随时来电咨询或看房。房屋卖点：①、扬子华都为市中学区，此房为空学位；②、此房小区最南面一排，没有任何遮挡，视野采光都非常好，也非常安静；③、为9楼，无任何对角对弄及漏水情况；④、户型为全南，客厅和两个房间都朝南，全明房；⑤、房东自住精装修，一直自住，保养非常好；⑥、看房非常方便，提前预约即可。（如您觉得此房不合适也没关系，我们公司主做扬子华都等市中学区房，房源非常齐全，还有大量其他的房源，您可联系我告诉您的要求，马上为您匹配合适房源，诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念，并为您提供售后一条龙服务，让您买房安心、省心！）

业主心态

房东已买好大户型新房所以要出售此房，非常有诚意卖，产权清晰没有任何问题，可随时交易，接受贷款，看中可议价。

服务介绍

您好！我是江阴中州地产长江店经理黄健民，我们公司是一家专业房产经纪公司，我们公司有专业经纪人20多人，目前在江阴有两家门店，我们门店位于长江路30号，我从事房产经纪行业有15年时间，并持有《房地产经纪人执业证书》，在上海从事11年，在江阴4年，我们移植上海一线城市的服务标准至江阴，我公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房服务，不食差价、透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询电话13306164416，微信同号。

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 18151 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.1%

本小区均价 16557 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

扬子华都成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.03.12	3室2厅	19/33层	130㎡	218万	16769元/㎡
2024.03.11	3室2厅	6/33层	140㎡	233万	16643元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

78.35万

参考月供

4,542元/月

贷款金额

94万

参考税费(买方)

3.55万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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扬子华都

房源数量在售282 在租17
建造年代 2016年
规划户数 1900户
小区类型商品房小区
车位个数 2000
所属派出所君山派出所
开发商江苏华西扬子置业有限公司
所属社区黄山社区
物业公司江苏华西物业管理有限公司江阴分公司
物业费 2.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

扬子华都位于林荫大道西，临江路东，山前路南，春晓路北。由扬子置业有限公司开发。小区分A,B两个区：A区是一期，共四栋，户型有：90，140，176，238四种，均为33层高层毛坯;B区是二期，共九栋，户型有：90,126,130,140,175,176,187,196,220,230,400十一种户型，除B3为30层高层毛坯外其他八栋均为33层高层毛坯。小区配有游泳池，儿童游乐场，健身锻炼设施，绿荫下还有长椅，绿化率达33%以上。另外小区实行人车分流，地下一层为地下停车位，车位充足，能满足业主停车需求。 <<收起