新出一手虹桥三村黄金3楼77平172万位置无缺陷 77㎡ 172.8万 3室1厅1卫柚木装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-19

基本属性

房屋户型3室1厅1卫朝向2朝南

建筑面积77㎡楼层3/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修柚木装 挂牌时间2022-09-02

房源特色

最后更新时间：2024-04-19

核心卖点

1、虹桥三村属于实验幼儿园+实验小学+市中三学区，此房空学位 2、楼层为总高5楼的黄金3楼。前面无遮挡，采光通风非常好。 3、户型为3房2厅1卫，南北通透，厅在中间，全明户型，每个部分都有窗户，得房率非常高没有浪费的空间 4、柚木装修，房东自住保养很干净，可以拎包入住5、此房小区中间位置没有对弄对角情况，漏水等情况，房东委托，一手推荐，欢迎实地看房，或来电咨询

业主心态

房东外地发展，很有诚意出售，产权清晰，可随时交易

服务介绍

我是江阴中州地产公司的谈美华，我们公司是一家专业房产经纪公司，公司拷贝上海正规房产公司的管理和服务制度，位于市区长江路30号。我在江阴工作、生活已有14年时间，从事房产行业3年有余，了解房产及贷款相关专业知识，对江阴的人文及各小区也非常了解，一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质服务。咨询热线：13921360079（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 22442 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.25%

本小区均价 17895 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

虹桥三村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.04.14	2室1厅	4/5层	54㎡	109万	20185元/㎡
2022.10.12	2室1厅	5/5层	61㎡	150万	24590元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

80.44万

参考月供

4,639元/月

贷款金额

96万

参考税费(买方)

3.64万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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虹桥三村

房源数量在售194 在租31
建造年代 1987年
规划户数 871户
小区类型商品房小区
车位个数 300
所属派出所君山派出所
开发商不详
所属社区澄康路社区
物业公司中海物业管理有限公司
物业费 0.3元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

虹桥三村位于澄江路南侧，澄康路西侧，益健路北侧，建成年份为1987-1997年，总共795户。以文化路为界，分南三村和北三村。北三村是20-31幢，其中20、21、24幢为1梯2户，总高4层；27、30、31幢为1梯2户，总高5层；22、23、25、26、28、29幢为1梯4户，总高5层；有南北两个出入门。南三村有18幢住宅，9、13、17幢是1梯4户，其他是1梯2户，总高都是5层。沿河旁边有健身器材供居民锻炼身体，有东、北两个出入大门。小区由中海物业管理有限公司管理，内部环境比较干净。小区都是地面停车，所以停车位还是比较紧张的。 <<收起