【房屋交易】儿子的房子过户给父亲，是否有什么优惠政策？是否有按两套房的房价的差价交税这个说法？

提问者：杨雪敏提问时间：2019-10-10 问题分类：房屋交易

咨询内容：父亲名下有一套房，儿子名下有一套房，如果父亲和儿子名下的房产对调，就是说父亲的房子过户给儿子，儿子的房子过户给父亲，是否有什么优惠政策？是否有按两套房的房价的差价交税这个说法？

已有回复：1 条

510回复：您好，现在，A名下有一套150万（评估价）的房子，B名下有一套100万（评估价）的房子，如果A和B名下的房产想对调，他们的税费是怎么算？

1、个人所得税、增值税各自按各自的情况出；
2、契税只要交一次，按两套房评估价差额的3%计算：（150万-100万）*3%=1.5万，这个契税一般由房价高的人出。（注意：因为这里差额税率为3%较高，是否合算要根据实际两套房价差来计算）
3、如果A和B是直系亲属，还可以打8折。
感谢您对510房产网的关注！

回复时间：2019-10-16

阅读：1407 次

510房产网

【房屋交易】儿子的房子过户给父亲，是否有什么优惠政策？是否有按两套房的房价的差价交税这个说法？

已有回复：1 条

更多相关分类问题

更多

热门回答

贷款计算器