【房屋交易】房产证上是奶奶的名字，想把孙子的名字加上，这里需要哪些费用？

提问者：范冬华提问时间：2021-10-14 问题分类：房屋交易

咨询内容：房产证上是奶奶的名字，想把孙子的名字加上，这里需要哪些费用？

510回复：您好，

第一，可以用买卖的方式，需要缴纳契税，如果未满2年需要缴纳增值税及附加和个人所得税；如果已满2年，不需要交纳增值税及附加，需要交个人所得税；如果满五唯一，则不需要交增值税及附加和个人所得税。

第二，可以用赠与的方式，受赠方需交纳3%的契税，双方万分之五的印花税。

直系亲属间过户评估价可打八折。

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回复时间：2021-12-16

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