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【房屋交易】购买的商品房在缴纳契税的时候，位于农村的自建房算首套房范畴吗？

510回复：您好，购买的商品房在缴纳契税的时候，需要去不动产登记窗口查询，自建房如有房产证可查询到，则再购买属于二套房交税，如果查询名下无房，则按照首套房缴纳契税。感谢您对510房产网的关注！

2023-05-29 阅读数：51 分类：房屋交易

【房屋交易】本人名下有一套145平的房子如果父母把80平的房子过户给我的话需要交多少契税

510回复：您好，如果您已年满18周岁，您的父母将房子以买卖的方式过户给您，您需要缴纳1%的契税。感谢您对510房产网的关注！

2023-05-20 阅读数：84 分类：房屋交易

【房屋交易】我父亲不满2年的新房赠予给我，怎么交税？

510回复：您好，赠与的话，只需要缴纳一个契税，按评估价的3%计缴纳，直系亲属可以打8折。感谢您对510房产网的关注！

2023-05-19 阅读数：69 分类：房屋交易

【房屋交易】60平店面房出售需要交哪些税，税率多少？

510回复：您好，需要知道60平商铺的评估价格，和你原先购买商铺的合同价格以及原先办证缴纳契税，根据上述内容后可计算具体税费，您也可以在510税费计算器内进行计算（点击）感谢您对510房产网的关注！

2023-05-18 阅读数：68 分类：房屋交易

【房屋交易】锦隆一村的房子是什么结构的？

510回复：您好，锦隆一村的房子是砖混结构的拆迁安置房。感谢您对510房产网的关注！

2023-05-10 阅读数：68 分类：房屋交易

【房屋交易】现在想把我母亲的名字去掉，房产证已经满2年了，需要交多少的税？

510回复：您好，房产证去名的话，有两种方式:一、赠与，需要缴纳3%契税即可，直系亲属打8折；二、买卖，你母亲要出个1%的增值税，你需要缴纳契税，要看你名下有几套房，首套及二套90平以下1%，首套90平以上1.5%，二套90平以上2%，三套及以上3%。同样直系亲属打8折。里面的计税额为房屋评估价的一半（默认您和您母亲产权各50%）。感谢您对510房产网的关注！

2023-05-10 阅读数：121 分类：房屋交易

【房屋交易】二手房过户详细流程是什么？

510回复：您好，需要先签二手房买卖合同，然后网签过户，详细步骤可查看下方链接:https://www.jy510.com/a/cqgh/2021/1204/33975.html；https://www.jy510.com/a/cqgh/2021/1223/34127.html 感谢您对510房产网的关注！

2023-05-08 阅读数：1342 分类：房屋交易

【房屋交易】二手房网签过户后多久可以拿房产证？

510回复：您好，一般网签过户后七个工作日左右可以领到房产证。感谢您对510房产网的关注！

2023-05-05 阅读数：89 分类：房屋交易

【房屋交易】外婆的房子，房产证加上母亲的名字，小孩可以用这套房上小学吗？

510回复：您好，首先必须保证父母除了这套加上名字的房产之外，没有其他住房，户口迁入后可以上这套学区内的房子，如果还有其他房产，则必须在产权比例最高的那所房子就学。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-27 阅读数：110 分类：房屋交易

【房屋交易】丹芙春城三期170平方的房子评估价约多少？

510回复：您好，评估价还要看楼层和装修，目前市场挂牌价1.5w，评估价和市场价格比较接近，具体以评估公司出具价格为准感谢您对510房产网的关注！

2023-04-13 阅读数：93 分类：房屋交易

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