中南樾府C地块沙盘讲解 中南·樾府，总占地面积17.92万㎡（计268.82亩），由江阴苏泰房地产有限公司于2009年12月12日以473元/㎡的楼面价竞得。
该项目位于云亭街道长山大道东、敔山路南、云台路西、迎瑞路南。项目分为A、B、C 共3个地块，此项目为C地块，总建筑面积约10.11万㎡，建有2栋洋房、53栋联排别墅，分一期开发，交付标准为毛坯+精装。
项目一期洋房户型有160㎡、144-1㎡、144-2㎡三种，联排别墅户型有156㎡、200㎡两种。（具体户型分布查看沙盘图）
截至2022年5月末，中南樾府C地块主力在售精装别墅35、40、41、48、51#楼，户型有156㎡和200㎡两种，均价28000元/㎡；毛坯别墅49、50#楼，户型有156㎡和200㎡两种，均价2.8万元/㎡；精装洋房1、2#楼，户型有144和160㎡两种，均价1.4万元/㎡。
2022-05-20 中南樾府C地块洋房1、2#楼；别墅3-29、32、33、61、62#楼交付。
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中南樾府C地块住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53#楼，其中1、2#楼为洋房，3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55#楼为联排别墅。 1、2#楼为8层精装洋房住宅；3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、51、52、53#楼为3层精装别墅住宅；49、50、54、55#楼为3层毛坯别墅住宅。
楼盘综合评分
地段：中南樾府，位于长山大道东侧，云台路西侧，敔山路南侧，迎瑞路北侧，项目分为A、B、C 共3个地块。 位于江阴市敔山湾板块，敔山湾是近几年发展起来的新城板块，配套趋于成熟，是江阴的热门置业板块之一。
教育：需要注意的是，中南樾府AB地块部分房源可以享受敔山湾实验学校的教育资源，C地块大部分房源的学区属于云亭。 不过中南樾府东侧有一块地目前签约了新学校：华东师范大学江阴实验学校，拥有一定的潜力。
交通：芙蓉大道（约2.5公里）和在建的长山大道（就在西侧）可以去往江阴市各地，且敔山湾板块有新澄杨线（在建）直通江阴高铁站。
配套：中南樾府周边以小区和公园为主，缺乏1公里商业圈，目前周边地块都是住宅和公园，没有超市、菜场一类的基础配套。 与此相对的，中南樾府环境配套优势明显，敔山湖公园仅相隔一条马路。 5公里商业圈相对来说较为成熟，美嘉城可以满足购物娱乐，宴请吃饭可以选择御府国宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、国际会展中心等。
品牌：中南锦时来自上海，是中南集团战略部署地产板块新锐地产品牌，
物业：中南樾府的物业公司为外聘的物业服务公司：绿城物业服务集团有限公司 绿城物业服务集团有限公司2019中国服务业企业500强榜上榜，排名第436名。
户型：中南樾府洋房户型有144、160㎡。 别墅户型有156、200㎡。 中南樾府洋房面积都较大，采用现在流行短进深的户型设计，但是中南樾府的洋房并没有做大宽厅，而且将更多的空间留给了卧室，更加偏向于实用性。 156、200㎡的精装定制别墅户型，有地下室和天台，实际可利用的空间较多。
环境：中南樾府位于敔山湖公园旁边，西面就是长山大道，车流量较多。
装修：中南樾府别墅产品均为毛坯+精装交付。 采用了标准装修，预留了天梯井，装修标准为B。
价格：截至2022年4月初，中南樾府C地块主力在售精装别墅35、40、41、48、51#楼，户型有156㎡和200㎡两种，均价28000元/㎡；毛坯别墅49、50#楼，户型有156㎡和200㎡两种，均价28000元/㎡；精装洋房1、2#楼，户型有144和160㎡两种，均价15500元/㎡。 中南樾府主要面向改善用户，按156㎡算，总价算下来也要接近430万左右，首付按4成算的话需要170万左右，单价高于敔山湾板块整体均价22758元/㎡，但是作为别墅价格有一定的优势。
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中南樾府原价折扣体系执行日期截至到2022年4月30日晚12点。提价后新价格折扣体系于2022年5月1日正式执行。具体详情可拨打4008-510-606转186咨询。
中南樾府C地块还有1#、2#楼还有十多套精装洋房在售，户型为144㎡、160㎡，均价15500元/㎡。