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雅居乐·雅宸名筑

在售
项目别名:雅宸名筑 交通便利
雅居乐·雅宸名筑沙盘讲解
雅居乐·雅宸名筑雅宸名筑 在售
毛坯:1.25 万元/㎡ 建面:212-292
毛坯:1.15 万元/㎡ 建面:136-193

楼盘形态洋房住宅,高层住宅

楼盘地址育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧

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楼盘概况/动态 雅居乐·雅宸名筑的最新楼盘资料

已有145246人关注雅居乐·雅宸名筑

◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 雅居乐·雅宸名筑
  • 备案名称 雅宸名筑
  • 行政区域 澄江街道
  • 所在方位 城西
  • 楼盘地址 育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧
  • 楼盘形态 洋房住宅,高层住宅
  • 开发商 江阴嘉宏雅居置业发展有限公司
  • 小学 澄江中心小学城西校区
  • 中学 江阴实验中学(市中集团)
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯
  • 销售比 7.1%去化
建筑规划
  • 规划栋数 26栋
  • 预售套数 198户
  • 绿化率 35.6%
  • 容积率 2.0
  • 建筑面积 17.79万㎡
  • 占地面积 133.46亩
  • 土地用途 居住
  • 土地总价 190860万
  • 竞得时间 2020-9-15
  • 楼面价 10725元/㎡
  • 溢价率 26.18%
物业信息
  • 所属社区 文富社区
  • 社区电话 86115354
  • 车位个数 1855
  • 物业公司 雅生活智慧城市服务股份有限公司
  • 车位配比 1:1.5
  • 物业费用 洋房、高层3元/㎡/月
楼盘介绍

雅居乐·雅宸名筑,总占地面积8.9万㎡(约133.46亩),由常州嘉宏万丰置业发展有限公司(常州嘉宏)于2020年9月15日以楼面价10725元/㎡竞得。

该项目位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧,总建筑面积约17.79万㎡,建有15栋洋房、11栋高层住宅,分两期开发,交付标准均为毛坯。

雅居乐·雅宸名筑一期洋房户型有212、292㎡两种,高层户型有143、168、192㎡三种。(具体户型分布查看沙盘图)

项目开发商由雅居乐重新接手,于2023年下半年重新启动。

2023年9月16日,雅居乐·雅宸名筑城市展厅公开,位于八佰伴南门店。

2023年12月23日,雅居乐·雅宸名筑售楼处正式对外开放,位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧。

2023年12月23日,雅居乐·雅宸名筑正式开启认筹。首开毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡。

2024年1月1日,雅居乐·雅宸名筑正式开盘,首开单价10999元/㎡起。

2024年3月,雅居乐·雅宸名筑在售毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,均价12500元/㎡;毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡,均价11500元/㎡。

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◆ 楼盘动态必看更多

  • 2024-03-08 2024年3月,雅居乐·雅宸名筑在售毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,均价12500元/㎡;毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡,均价11500元/㎡。

  • 2024-02-08 2024年2月8日,雅居乐·雅宸名筑前期物业管理招投标中标结果出炉,为雅生活智慧城市服务股份有限公司。

  • 2024-01-15 雅居乐·雅宸名筑项目前期物业管理进行公开招标。

  • 2024-01-01 2024年1月1日,雅居乐·雅宸名筑正式开盘,首开单价10999元/㎡起。

  • 2023-12-29 嘉宏德恒行物业服务有限公司退出雅宸名筑前期物业服务。

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雅居乐·雅宸名筑沙盘图

    雅居乐雅宸名筑一期住宅分别为1、2、8、9、13、14、15、19、20、21、27、28、34、35#,其中2、8、9、14、15、20、21、28#为洋房,1、13、19、27、34、35#为高层。 2、9、15、21#为6层毛坯洋房住宅,8、14#为7层毛坯洋房住宅,20#为8层毛坯洋房住宅,28#为10层毛坯洋房住宅;1、13、19、27、34、35#为17层毛坯高层住宅。

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    热销户型 雅居乐·雅宸名筑共有5个户型

    全部(5) 三室(2) 四室(2) 五室(1)
      高层143㎡户型 建面 143㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:63套 (销售比:7.4%)
      308-353万/套
      高层168㎡户型 建面 168㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:43套 (销售比:15.7%)
      295-411万/套
      洋房212㎡户型 建面 212㎡ 待售
      户型:4室2厅3卫(五朝南房间)
      待售:43套 (销售比:2.3%)
      539-599万/套
      高层192㎡户型 建面 192㎡ 待售
      户型:4室2厅3卫(四朝南房间)
      待售:17套 (销售比:0%)
      427-479万/套
      洋房292㎡户型 建面 292㎡ 待售
      户型:5室2厅5卫(三朝南房间)
      待售:18套 (销售比:0%)
      869-930万/套
      高层143㎡户型 建面 143㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:63套 (销售比:7.4%)
      308-353万/套
      高层168㎡户型 建面 168㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:43套 (销售比:15.7%)
      295-411万/套
      洋房212㎡户型 建面 212㎡ 待售
      户型:4室2厅3卫(五朝南房间)
      待售:43套 (销售比:2.3%)
      539-599万/套
      高层192㎡户型 建面 192㎡ 待售
      户型:4室2厅3卫(四朝南房间)
      待售:17套 (销售比:0%)
      427-479万/套
      洋房292㎡户型 建面 292㎡ 待售
      户型:5室2厅5卫(三朝南房间)
      待售:18套 (销售比:0%)
      869-930万/套

    成交套数一览表 雅居乐·雅宸名筑走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 雅居乐·雅宸名筑周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 2路【颐康名苑】/【长江万悦城】站下
      118路【万达广场】站下
    • 周边配套 商业:万达广场
      教育:澄江中心小学教育集团城西校区、江阴初级中学教育集团城西校区
      公园:五星公园
      超市:大润发超市(城西店)
      酒店:锦江都城酒店、长晟温德姆至尊豪庭大酒店
      菜场:西郊菜场、浮桥菜场
      医院:江阴市第三人民医院

    买房大家问(10)

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    独家评测报告

    7.8

    楼盘综合评分

    • 地段:
      7.0
    • 教育:
      5.0
    • 交通:
      8.0
    • 配套:
      9.0
    • 品牌:
      7.0
    • 物业:
      9.0
    • 环境:
      8.0
    • 装修:
      9.0
    • 价格:
      7.0
    • 户型:
      9.0

    地段:项目位于城西板块,东侧毗邻万达,西侧有规划公园,留足想象力。区域近年发展规划以锡澄运河公园为纽带,关注度较高。

    教育:项目周边一站式教育资源较为完善。①幼儿园:西郊中心幼儿园,接送距离1km左右;②小学:江阴市澄江中心小学教育集团城西校区(原城西中心小学,已加入江阴市澄江中心小学教育集团 ),接送距离1km左右;③初中:江阴初级中学教育集团城西校区,接送距离2km左右(学区以交付后政府划分为准)

    交通:项目北侧的人民路、五星路贯穿江阴主城东西;项目东侧的普惠路贯穿江阴南北,往北通往滨江路,往南通往芙蓉大道;项目西侧第二过江通道(在建),外部出行条件非常便捷。 周边1km范围内有多个公交站,距离最近的黄家场站500m左右。(截止时间2022年4月)

    配套:项目生活配套较为成熟,基本满足日常需求。①医疗:项目西侧江阴第三人民医院,距离3km左右,向东直达江阴市中医院、江阴市人民医院,距离4km左右。 ②商业:项目西侧近6万方的万达商圈,距离500米左右。步行街商圈,南门商圈都在三公里范围内。 ③商超:项目北侧大润发超市,距离1km左右。 ④菜场:距离浮桥菜场2km左右、距离西郊菜场2.5km左右。 ⑤公园:项目西侧规划公园,且享有周边五大生态公园(五星公园、普惠公园、望江公园、黄田港公园、锡澄运河公园)。

    品牌:雅居乐·雅宸名筑是雅居乐集团在江阴打造的首个项目。雅居乐成立于1992年,是一家以地产为主,多元业务协同发展的综合性企业集团,开发实力比较雄厚。江阴人对其品牌认可度尚待提高。

    物业:自持物业常州德恒行物业(具有国家一级物业管理资质),线下实行一对一服务管家式服务,同时线上打造O2O互联网平台“懒社”,有效地解决社区“最后一公里”的难题。

    环境:项目西侧规划公园,未来将进一步丰富业主休闲活动空间;周边小区以老旧小区以及次新房为主,居住氛围浓厚,但居住体验感一般,整体城市界面有待提高。

    装修:项目交付标准为毛坯。(据售楼处来源信息)

    价格:2024年3月,雅居乐·雅宸名筑在售毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,均价12500元/㎡;毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡,均价11500元/㎡。

    户型:①项目户型面积段143-292㎡,有高层、洋房两种业态,毛坯交付,所有户型都做到三/四朝南,均为改善型户型。②江阴市面上少有的大平层设计,设置独立的入户门厅,私密性较好。③户型方正,大宽厅,明厨明卫,通透敞亮,洋房层高3.25米,小高层层高3.15米,保证了空间的尺度和居住生活的舒适感。

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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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