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融创·敔山桃源二期

在售
项目别名:桃源名筑二期 低密居所 公园旁
融创·敔山桃源二期沙盘讲解
融创·敔山桃源二期桃源名筑二期 在售
毛坯:1.9 万元/㎡ 建面:64-159
毛坯:1.8 万元/㎡ 建面:64-159
  • 7月楼盘销售榜中,叠墅销量第2名
  • 近3月楼盘销售榜中,叠墅销量第2名
  • 近6月楼盘销售榜中,叠墅销量第1名
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楼盘形态叠墅,洋房住宅

楼盘地址云台路东、敔山路南、迎瑞路北

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楼盘概况/动态 融创·敔山桃源二期的最新楼盘资料

已有73792人关注融创·敔山桃源二期

◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 融创·敔山桃源二期
  • 备案名称 桃源名筑二期
  • 行政区域 云亭街道
  • 所在方位 敔山湾
  • 楼盘地址 云台路东、敔山路南、迎瑞路北
  • 楼盘形态 叠墅,洋房住宅
  • 开发商 江阴融恒置业有限公司
  • 小学 敔山湾实验学校(九年一贯制)
  • 中学 敔山湾实验学校(九年一贯制)
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯
  • 销售比 84.9%去化
建筑规划
  • 规划栋数 22栋
  • 规划户数 712户
  • 绿化率 ≥30%
  • 容积率 1.0-1.1
  • 建筑面积 23.90万㎡
  • 占地面积 202.5亩
  • 土地用途 居住
  • 土地总价 149227万
  • 竞得时间 2019-05-10
  • 楼面价 10000元/㎡
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 所属社区 迎瑞社区
  • 社区电话 86158210
  • 车位个数 954
  • 物业公司 融创物业有限公司无锡分公司
  • 车位配比 1:1.43
  • 物业费用 洋房3.35元/㎡/月、叠墅3.35元/㎡/月、合院5.4元/㎡/月
楼盘介绍

融创·敔山桃源,总占地面积13.5万㎡(计202.5亩),由江阴融恒置业有限公司于2019年5月10日以10000元/㎡的楼面价竞得。

该项目位于云亭街道迎瑞社区,云台路东、敔山路南、迎瑞路北,总建筑面积23.9万㎡,建有30栋叠墅、13栋洋房,分两期开发,交付标准为毛坯。

项目共有两期,该项目页为融创·敔山桃源的二期。

项目二期叠墅户型有138㎡、155㎡两种,洋房户型有86㎡、90㎡、118㎡、143㎡四种。(具体户型分布查看沙盘图)

2022年7月28日,融创·敔山桃源二期交付。

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楼盘纪事

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楼栋信息 融创·敔山桃源二期楼栋定位,查找房源更精准

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未开盘 在售 售罄 选中 操作说明:图片可拖动,点击楼栋图标可查看楼栋房源信息

    融创·敔山桃源二期住宅分别为2、3、6、7、8、11、12、13、16、17、18、21、22、23、25、26、27、28、29、30、31、32#楼,其中2、3、6、7、8、11、12、13、16、17、18、21、22、23、25、26、27#楼为叠墅,28、29、30、31、32#楼为洋房。 2、3、6、7、8、11、12、13、16、17、18、21、22、23、25、26、27#楼为6层毛坯叠墅住宅;28、29、30、31、32#楼为6层毛坯洋房住宅。

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    热销户型 融创·敔山桃源二期共有7个户型

    全部(7) 二室(1) 三室(4) 四室(2)
      洋房E户型 建面 86㎡ 售罄
      户型:2室2厅1卫(二朝南房间)
      待售:0 (销售比:100%)
      0万/套
      洋房119㎡户型 建面 119㎡ 在售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:不明 (销售比:100%)
      0万/套
      叠墅A户型 建面 138㎡ 在售
      户型:3室2厅3卫(四朝南房间)
      待售:3套 (销售比:96.6%)
      297-353万/套
      洋房A1户型 建面 118㎡ 在售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:不明 (销售比:100%)
      0万/套
      洋房B1户型 建面 90㎡ 售罄
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:0 (销售比:100%)
      0万/套
      VR看房 | 融创·敔山桃源二期 4室2厅2卫 建面 143㎡ 在售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:39套 (销售比:77.5%)
      258-336万/套
      叠墅155㎡户型 建面 155㎡ 在售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:54套 (销售比:63.5%)
      248-462万/套
      洋房E户型 建面 86㎡ 售罄
      户型:2室2厅1卫(二朝南房间)
      待售:0 (销售比:100%)
      0万/套
      洋房119㎡户型 建面 119㎡ 在售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:不明 (销售比:100%)
      0万/套
      叠墅A户型 建面 138㎡ 在售
      户型:3室2厅3卫(四朝南房间)
      待售:3套 (销售比:96.6%)
      297-353万/套
      洋房A1户型 建面 118㎡ 在售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:不明 (销售比:100%)
      0万/套
      洋房B1户型 建面 90㎡ 售罄
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:0 (销售比:100%)
      0万/套
      VR看房 | 融创·敔山桃源二期 4室2厅2卫 建面 143㎡ 在售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:39套 (销售比:77.5%)
      258-336万/套
      叠墅155㎡户型 建面 155㎡ 在售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:54套 (销售比:63.5%)
      248-462万/套

    成交套数一览表 融创·敔山桃源二期走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 融创·敔山桃源二期周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 71路到【名豪山庄】站下
    • 周边配套 商业:敔山美嘉城
      超市:大润发超市
      医院:江阴市人民医院(敔山湾院区)
      公园:敔山湖公园
      其他:御府国宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、国际会展中心

    买房大家问(8)

    查看更多
    • 510小Q 房博士 216次关注 2022-04-06

      融创·敔山桃源东面地块未来可能会建华东师范大学江阴实验学校,不过最终以官方文件为主;再向东是64号地块,规划为文体娱乐+商业。

      查看全部

    • 510小Q 房博士 217次关注 2022-03-05

      融创·敔山桃源目前在售洋房143㎡,毛坯均价1.8万元/㎡;叠墅155㎡,毛坯均价1.8万元/㎡。目前库存:叠墅约105套 ,洋房约32套。感谢您对510房产网的关注!

      查看全部

    独家评测报告

    8.3

    楼盘综合评分

    • 地段:
      6.0
    • 教育:
      9.0
    • 交通:
      7.0
    • 配套:
      8.0
    • 品牌:
      9.0
    • 物业:
      9.0
    • 户型:
      9.0
    • 环境:
      9.0
    • 装修:
      8.0
    • 价格:
      9.0

    地段:融创·敔山桃源项目位于云台路东、敔山路南、迎瑞路北,总建筑面积36万㎡。 位于江阴市敔山湾板块,敔山湾是近几年发展起来的新城板块,配套趋于成熟,是江阴的热门置业板块之一。

    教育:融创·敔山桃源的教育资源为:敔山湾实验学校(九年一贯制)。 敔山湾实验学校作为敔山湾目前唯一的学校,师资力量雄厚,属江阴教育资源第一梯队。有一部分业主选择置业敔山湾就是冲着敔山湾实验学校去的。 从融创·敔山桃源出发,驱车前往敔山湾实验学校2.3公里。 融创·敔山桃源东侧地块目前签约了新学校:华东师范大学江阴实验学校,拥有一定的潜力,且仅一路之隔。

    交通:芙蓉大道(约2.4公里)和在建的长山大道(约0.5公里)可以去往江阴市各地,且敔山湾板块有新澄杨线(在建)直通江阴高铁站,出行方便。

    配套:融创·敔山桃源周边以小区和公园为主,缺乏1公里商业圈,目前周边地块都是住宅和公园,没有超市、菜场一类的基础配套。 与此相对的,融创·敔山桃源环境配套优势明显,敔山湖公园仅相隔一条马路。 5公里商业圈相对来说较为成熟,美嘉城可以满足购物娱乐,宴请吃饭可以选择御府国宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、国际会展中心等。

    品牌:融创中国公司成立于2003年,是中国最大的会议会展物业持有者及运营商之一。 融创中国主打中高端项目,在江阴开发了朝宗原筑、玉兰公馆、江南御园,积累了一定的品质和口碑。

    物业:融创·敔山桃源的物业公司为融创自己的物业服务公司:融创物业有限公司无锡分公司。 作为自持的物业,融创物业有限公司服务于全国各地的融创项目,积累了一定的口碑。

    户型:融创·敔山桃源洋房户型有86㎡、90㎡、118㎡,叠墅户型有138㎡、155㎡,叠墅类的产品在户型上与市面同类产品并没有太大的区别。 洋房86㎡、90㎡的户型进深较长,虽然总价低,但是采光偏弱。 洋房118㎡户型方正,三开间朝南采光较好,且四房的设计偏向实用性。 叠墅138㎡、155㎡户型做的不大,但是兼顾了经济性和实用性。

    环境:融创·敔山桃源的对面就是敔山湖,周边都是小区和公园,除了东侧有一块地是厂房有一定影响。

    装修:融创·敔山桃源产品均为毛坯交付。

    价格:截至2022年4月初,融创·敔山桃源二期主力在售毛坯叠墅2、3、7、12、17#楼,户型有138㎡、155㎡两种,均价1.8万元/㎡;毛坯洋房12、23、27#楼,户型有143㎡一种,均价1.88万元/㎡。 融创·敔山桃源主要面向改善用户,洋房(6F)和叠墅价格相较于同板块同类产品适中,洋房总价300万,首付按4成算的话需要120万,单价稍低于敔山湾板块整体均价22758元/㎡。 叠墅总价350万,首付按4成算的话需要140万,单价与敔山湾板块整体均价22758元/㎡基本持平。

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    100 - 238
    0
    500

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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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