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澄江明月

在售
项目别名:荣熙花园 近地铁口(≤1km) 交通便利 公园旁
澄江明月荣熙花园 在售
精装:1.85 万元/㎡ 建面:85-145

楼盘形态高层住宅,商铺

楼盘地址梅园路东、应天河南、芙蓉大道北

板块 S1沿线

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楼盘概况/动态 澄江明月的最新楼盘资料

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◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 澄江明月
  • 备案名称 荣熙花园
  • 行政区域 澄江街道
  • 所在方位 城南
  • 楼盘地址 梅园路东、应天河南、芙蓉大道北
  • 楼盘形态 高层住宅,商铺
  • 开发商 江阴盛泽置业有限公司
  • 小学 辅延中心小学城南校区
  • 中学 南菁集团暨阳校区
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 精装
  • 销售比 53.8%去化
建筑规划
  • 规划栋数 13栋
  • 预售套数 1107户
  • 绿化率 ≥35%
  • 容积率 2.5
  • 建筑面积 16.75万㎡
  • 占地面积 101亩
  • 土地用途 居住
  • 土地总价 164000万
  • 竞得时间 2020-5-14
  • 楼面价 9782元/㎡
  • 溢价率 15.09%
物业信息
  • 所属社区 板桥社区
  • 社区电话 86282847
  • 车位个数 1414
  • 物业公司 绿城物业服务集团有限公司(江阴)
  • 车位配比 1:1.2
  • 物业费用 2.5元/㎡/月
楼盘介绍

澄江明月,原名恒大华府,总占地面积6.73万㎡(计101亩),由江阴盛泽置业有限公司(恒大集团)于2020年5月14日以9782元/㎡的楼面价竞得,后因恒大暴雷后,由中粮信托全面控股,绿城全面操盘,更名为澄江明月。该项目位于澄江街道梅园路东、应天河南、芙蓉大道北、规划道路西,总建筑面积约16.75万㎡,建有13栋高层和4栋商业,分一期开发,住宅交付标准为精装。

澄江明月高层户型有85、101、110、111、115、118、125、128、130、131、135、144、145㎡等16种。(具体户型分布查看沙盘图)

2022年9月29日,澄江明月开盘,一期首推7#、8 #、9 #、10 #、11#、12 #、13#,户型面积110、118 、125、 128 、130 、131 、135 、144 、145㎡,精装高层价格1.85-1.95w。

澄江明月预计交房时间为2024年5月底。

2023年10月5日,澄江明月新领一张预售证,总计380套房源,备案均价22486元/㎡。

2024年2月,澄江明月精装高层1.6-1.7w,部分特价房源价格较为优惠。1-4号楼开启预约登记,户型有103、115、118、128㎡。

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◆ 楼盘动态必看更多

  • 2024-03-02 澄江明月目前主力在售130-144㎡房源,精装高层价格1.6-1.7万元㎡。

  • 2024-01-18 澄江明月目前主推精装高层130-144㎡,项目预计2024年5月份左右交房。

  • 2023-11-18 现在项目推出一些特价房及工抵房,户型面积130-144㎡较多。

  • 2023-10-10 澄江明月1-4号楼开启预约登记,产品预计是毛坯高层,户型有103、115、118、128㎡。

  • 2023-09-13 澄江明月目前主推12#楼,在售户型118、128、135㎡。

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澄江明月沙盘图

    澄江明月住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13号楼,均为高层。 1号楼为26层精装高层,2号楼为25层精装高层,3号楼和4号楼为24层精装高层,5号楼为22层精装高层,6号楼为26层精装高层,7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼和13号楼为26层精装高层。

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    热销户型 澄江明月共有14个户型

    全部(14) 二室(1) 三室(9) 四室(4)
      璞·华85户型 建面 85㎡ 售罄
      户型:2室2厅1卫(二朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      0万/套
      二期103户型 建面 103㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:98套 (销售比:0%)
      215-238万/套
      二期115户型 建面 115㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:98套 (销售比:0%)
      239-268万/套
      澜·舍110户型 建面 110㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:16套 (销售比:36%)
      268-275万/套
      庭·霄130户型 建面 130㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(二朝南房间)
      待售:23套 (销售比:54%)
      282-290万/套
      129户型 建面 131㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:6套 (销售比:94%)
      287-298万/套
      庭·翎125户型 建面 125㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:20套 (销售比:60%)
      269-277万/套
      澜·御111户型 建面 111㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:3套 (销售比:94%)
      239-241万/套
      璞·华85户型 建面 85㎡ 售罄
      户型:2室2厅1卫(二朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      0万/套
      二期103户型 建面 103㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:98套 (销售比:0%)
      215-238万/套
      二期115户型 建面 115㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:98套 (销售比:0%)
      239-268万/套
      澜·舍110户型 建面 110㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:16套 (销售比:36%)
      268-275万/套
      庭·霄130户型 建面 130㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(二朝南房间)
      待售:23套 (销售比:54%)
      282-290万/套
      129户型 建面 131㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:6套 (销售比:94%)
      287-298万/套
      庭·翎125户型 建面 125㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:20套 (销售比:60%)
      269-277万/套
      澜·御111户型 建面 111㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:3套 (销售比:94%)
      239-241万/套
      庭·畔128户型 建面 128㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:108套 (销售比:35.3%)
      270-303万/套
      阅·溪144户型 建面 144㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:3套 (销售比:94.1%)
      312-316万/套
      阅·轩145户型 建面 145㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:8套 (销售比:68%)
      348-356万/套
      阅·湖135户型 建面 135㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:12套 (销售比:84%)
      293-300万/套
      庭·栖145户型 建面 145㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:18套 (销售比:28%)
      345-354万/套

    成交套数一览表 澄江明月走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 澄江明月周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 10路到【天主教堂】下
      11路、19路、35路到【公交总站】下
      35路到【五云桥纺】下
    • 周边配套 商业:八佰伴(南门店)、步行街、澄江福地、八佰伴(城中店)、国际购物中心
      学区:辅延集团城南校区、南菁集团暨阳校区
      交通:S1南门站
      超市:麦德龙、大统华
      公园:应天河公园
      菜场:南门菜场、小河菜场
      银行:建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、江苏银行
      其他:顺吉汽车服务、加油站、青果路美食街、红房子医院

    买房大家问(28)

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    独家评测报告

    7.5

    楼盘综合评分

    • 物业:
      8.0
    • 品牌:
      7.0
    • 户型:
      8.0
    • 地段:
      8.0
    • 教育:
      7.0
    • 装修:
      8.0
    • 交通:
      8.0
    • 价格:
      7.0
    • 环境:
      7.0
    • 配套:
      7.0

    物业:绿城物业整体口碑尚佳,物业费2.5元/㎡/月,低于市场整体物业费(3元/㎡/月)。

    品牌:绿城管理品牌在全国有一定口碑,但在江阴知名度不高,目前主要承接代建代运营的工作。

    户型:澄江明月的户型沿用恒大华府之前遗留下来的户型,户型类型多,产品线丰富,可选空间大。

    地段:澄江明月地处芙蓉大道以北,紧靠梅园大街和虹桥路,地段处于主城区南门腹地,距离S1南门站比较近,城区地段位置处于中上水平。

    教育:澄江明月根据最新学区政策,初中暨阳和南菁城西校区可以二选一,整体教育资源初中中上水平,小学也是城南小学(暂时在毗陵路小学就学)和南菁城西校区二选一。

    装修:澄江明月原先有部分沿用恒大的之前的装修,现在更新为绿城精装标准,整体标准较高。

    交通:澄江明月地处芙蓉大道以北,梅园大街以东,虹桥路以西,周边拥有19、31、33、35、40、75、122、202等众多公交线路和站点,且在锡澄S1沿线1公里内,距离南门站近,交通通达度高,出行便捷。

    价格:澄江明月2月精装高层报价1.6-1.7万,有部分房源特价中,特价房源与城区精装高层均价持平。

    环境:澄江明月小区内拥有中央景观池,绿化环境优秀,小区外部西侧为锡澄运河公园,但整体而言,楼盘周边商业环境薄弱,绿化环境一般。

    配套:澄江明月距离南门商圈2公里,周边1公里范围内以楼盘住区为主,生活配套不多,且没有形成规模。

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    100 - 238
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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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