星河国际,总占地面积29.53万㎡(约442.88亩),由星河控股集团有限公司(星河)于2018年12月14日竞得,其中住宅地块楼面价为5164元/㎡,商业地块楼面价为1721元/㎡。星河国际住宅部分位于城东街道东外环路东、滨江东路南、定山路西、澄江中路北,总建筑面积约64.78万㎡,项目分5期开发,均为精装。
星河国际三期高层户型106、139、143、170㎡四种(详情可见沙盘图)
2021年4月24日上午,星河国际三期首开,首开高层3#楼西单元,户型为106、139㎡;小高层5#楼东单元,户型为143㎡,共计117套,均为精装,均价1.85万元/㎡。
2023年1月,星河国际三期在售精装高层106、139㎡户型,价格在1.6-1.7万元/㎡,小高层143户型,价格1.7-1.8万元/㎡;6号楼楼王170户型,价格1.9-2万/㎡。三期社区底商77-125纯一楼底商开始售,挑高4.2-5.1米,价格2.6-3万/㎡。
2023-01-30 星河国际三期取得建设工程规划核实合格证。
2023-01-12 星河国际三期1月14日周六晚上8:00车位开盘,采用线上选购系统。(查看详情)
2023-01-07 星河国际三期在售精装高层106、139㎡户型,价格在1.6-1.7万元/㎡,小高层143户型,价格1.7-1.8万元/㎡;6号楼楼王170户型,价格1.9-2万/㎡。三期社区底商77-125纯一楼底商开始售,挑高4.2-5.1米,价格2.6-3万/㎡。
2022-12-10 星河国际三期商铺盛大开盘,面积77-125㎡,纯一楼,挑高4.2-5.1米,价格2.6-3万。
2022-12-08 双十二抄底够,星河钜惠,重磅启幕,三期准现房106-170㎡。
2022-11-24 三期社区底商77-125纯一楼底商开始预约登记,挑高4.2-5.1米,价格2.6-3万/㎡。
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2022-12-30 15:30 重磅利好!星河国际教育矩阵升级!美好再进阶!
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户型:项目拥有106㎡小户型,有总价低的优势,适合刚需入澄客群。同时配比一定170㎡改善户型,同样适合首改、二改家庭,客群覆盖面较广。
地段:项目地处城区与高新区交界,行政区划属于高新区,项目紧邻城东板块,周边区域处于开发期,未来将成为城东板块的延伸。
品牌:星河控股集团成立于1988年,总部位于深圳,中国房地产百强企业,造“城”专家,擅长开发大宗地块产城融合项目,善于自己配建各类商业、学校、办公等配套。
装修:星河国际为全装修成品交付,一、二期精装标准处于江阴B级,三期170㎡户型精装规格升级,属于A级。
交通:靠滨江路主干道,城市界面较新,周边路网发达,通达度较高。周边公交站点较少,出行更依赖车行。
价格:截止到2022年1月,星河国际精装高层价格在1.8-2万的。2022年1月,江阴城区精装高层均价1.89万,与城区接轨,处于中等水平。
环境:周边企业厂房居多,缺少绿化,居住氛围有待提高。
配套:项目享受城东繁华配套,2公里范围内有新一城商圈、天华文化中心(五馆一中心)、体育馆、体育中心、水立方等商业配套。同时享受政府服务资源,江阴市政务服务中心、江阴自然资源规划局等事业单位也均在3公里范围内。
教育:星河国际项目周边目前在建菁英幼儿园、滨江实验学校(城中实小集团+市中集团),江阴两大一线学校教育集团,除此之外还配备江阴高新区英禾双语幼儿园,未来教育资源较为丰富。
物业:星河国际是自持物业,物业费3元/㎡/月,在江阴全市物业费用中属于中高档。
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星河国际三期合同交付时间2023年3月底。
星河国际三期在售精装高层106、139㎡户型,价格在1.6-1.7万元/㎡,小高层143户型,价格1.7-1.8万元/㎡;6号楼楼王170户型,价格1.9-2万/㎡。