新河天地(新河湾),占地3.02万㎡(计45.3亩),由江阴德辉置业有限公司于2011年1月30日以楼面价3484元/㎡取得。该项目位于澄江街道梅园路东、新河南、征存路西、长庆路北侧。总建筑面积9.1万㎡,建有8栋高层、1栋商业及沿街底商,项目分为两期开发。该项目中住宅部分称为新河湾,商业部分称为新河天地。
新河天地(新河湾)一期由5幢住宅、部分商铺组成。
一期商铺主要位于A1、A2、A3、A4、A5号楼底,均为二层式商铺,户型有78、92、110、122、141、156、200、273、298㎡九种。
A1、A2、A3、A4、A5号楼于2016年11月19日开盘,开盘均价0.95万元/㎡;商铺于2017年9月17日开盘,A1、A2、A4号楼底的商铺售价2万元/㎡,A3、A5号楼底的商铺售价3万元/㎡。
一期的住宅和商铺已于2018年9月30日全部交房,目前住宅已经全部售罄。商铺剩余少量A4号楼底80多㎡户型和A3号楼底40多㎡、60多㎡户型在售。
新河天地(新河湾)二期由3幢住宅楼、1幢商业楼和部分商铺组成。
B4号楼为3层的商业楼,户型有32、42、45、48、56、60、74、1296㎡等八种。
二期商铺主要位于B1、B2、B3号楼底,为两层式商铺,户型有30、45、55、66、70、77、95、118、139、154、245、281、317、405㎡等十四种。
二期住宅于2017年4月16日开盘,开盘均价0.95万元/㎡。商铺于2017年9月17日开盘,B4号商业楼和B1、B2、B3号楼底商铺均价为3万元/㎡。
二期住宅和商铺已于2018年9月30日全部交房,目前住宅已经全部售罄,商铺已经基本售罄。
2020-01-02 2019年12月,新河天地共售出7套商铺,均价19360元/㎡。
2019-12-03 新河天地目前只剩少量商铺在售,且每月都会推出一套特价商铺活动。
2019-11-12 2019年11月,新河天地推出一套157号的特价商铺,137.5㎡,总价137.17万,单价9976元/㎡。
2019-10-08 现在新河天地已处于清盘阶段,商铺还剩最后20套左右。特价商铺:166号(A2)商铺面积427.97㎡,单价10000元/㎡,127号(A5)商铺面积98.15㎡,单价17320元/㎡;173号(A2)商铺面积88.81㎡,单价20182元/㎡。
2019-07-30 目前,新河天地推出两套特价商铺:健身房商铺面积276.11㎡,单价6800元/㎡;儿童教育商铺面积133.03㎡,单价9100元/㎡。
2019-07-16 目前,新河天地的商铺还剩49套在售,楼层有一楼、二楼和一拖二的。一楼基本总价在210-220万左右。
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新河天地的商铺都是现房销售,您可以实地去看商铺。
新河湾94㎡户型是南北通透型。不过,项目住宅部分已经全部售罄,目前在售的是其商铺,六折销售。