127㎡户型（G1） 在售
127㎡户型（G1） 在售
B1户型（118㎡） 售罄
143㎡户型（G2） 在售
H1户型（145㎡） 售罄
H2户型（167㎡） 售罄
B2户型（148㎡） 售罄
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货量咨询长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北，交通便利。由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。该地块为居住用地，分为东西两块，东侧占地面积91.9亩，容积率1.6-1.8，西侧占地面积36.1亩，容积率1.5-1.7，项目分为东西两块地，两期开发。 长江御珑府位于澄江街道芙蓉社区，有高层住宅楼3幢、低层住宅楼42幢，总户数1022户。 长江御珑府一期（东地块）规划10栋联排别墅、11栋洋房、2栋高层。 其中1、2、3号楼为13层的洋房，户型为118㎡和148㎡；3号楼为全装修成品住房。 5、7、9号楼为11层的洋房，都是两个单元。5号楼布局全都是145㎡户型，7、9号楼中间2户为167㎡户型、边上2户为145㎡户型。 6、8、10、11号楼为6层的洋房，6号楼布局全都是145㎡户型，8、10、11号楼中间2户是167㎡户型，边上2户为145㎡户型。 12号楼为4层洋房，中间2户是167㎡户型，边上2户为145㎡户型。 13号和15号楼为高层，户型为127㎡和143㎡，全装修成品住房。 别墅分别有4联排别墅和5联排别墅，户型有215、240㎡两种，为3+3层设计，地下室挑高5.8米，可做两层，外送一个阁楼。 长江御珑府11月24日（东地块二期）加推1#(13F)、2#(13F)、5#(11F)、7#(11F)，户型方面为1#、2#（118和148㎡），5#、7#（145和167㎡），全部售罄，毛坯高层均价17300元/㎡。 2021年2月，长江御珑府在售3#精装洋房，户型为118㎡和148㎡，13#和15#精装高层，户型为127㎡和143㎡。精装洋房均价18500元/㎡，精装高层均价17300元/㎡。 2021年11月28日，长江御珑府东地块已经全部交付。
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楼盘解读
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长江御珑府东地块精装房配有新风、地暖、中央空调三大件，高层得房率在78%左右，目前只剩少量精装高层，均价17500元/㎡。
长江御珑府东地块在售3#精装洋房（118㎡和148㎡），13#和15#精装高层（127㎡和143㎡），精装高层均价17500元/㎡，精装洋房均价18500元/㎡，西地块毛坯别墅30000元/㎡。
长江御珑府目前在售洋房118㎡、148㎡、高层127㎡、143㎡，精装洋房18500，精装高层17300