地段：项目位于城西运河板块，近年来关注度较高。所处的位置为锡澄运河畔，毗邻约4.6万方天鹅湖公园，距离老城区步行街约2公里，距离城西万达约2公里，同时享受两大板块双重红利。

教育：项目周边一站式教育资源较为完善。①幼儿园：西郊中心幼儿园，接送距离1km左右；②小学：江阴市晨光实验小学，接送距离1km左右；③初中：江阴实验中学，接送距离1.5km左右（学区以交付后政府划分为准）

交通：项目南侧的五星路和人民西路贯穿江阴主城东西；项目西侧的通渡北路连接滨江路和芙蓉大道；距离最近的锡澄S1中山公园站（在建）2公里左右；随着锡澄运河七座桥梁的贯通，城区内部通达性将得到进一步提升。 周边1km范围内有多个公交站： 项目东南——五星桥站点：1路、22路、33路、37路、39路、88路； 项目西侧——城富花苑站点：9路； 项目北侧——通渡社区站点：33路、36路、73路。（截止时间2022年4月）

配套：①医疗：向东直达江阴市中医院、江阴市人民医院，距离2km左右。 ②商业：项目位于三大商圈覆盖范围内，两公里商圈万达商圈、步行街商圈，三公里商圈南门商圈， ③商超：项目西侧大统华超市，距离1km左右；五星路大润发超市，距离2km左右。 ④菜场：距离浮桥菜场、西郊菜场1km左右。 ⑤公园：项目东侧紧邻天鹅湖公园，向东500米左右锡澄运河公园，向西1.5km左右五星公园。

品牌：锦艺天章是锦艺置业在江阴打造的首个项目。锦艺置业成立于2006年 ，起步于郑州，是一家拥有10多年开发经验的复合型地产发展集团。江阴人对其品牌认可度有待提高。

物业：外聘物业绿城物业（具有国家一级物业管理资质），连续多年荣膺“中国物业服务百强满意度企业”。

户型：①项目户型面积段130㎡起步，有小高层、洋房及叠墅三种业态，产品客群覆盖面较广，刚需、改善家庭都可以匹配。②全龄户型满足不同人群需求，小高层均做到大三房设计，LDKG设计，属于当下市场比较流行的户型，保证舒适性和私密性；③叠墅上下两层空间，功能分区清晰，会客区、活动区、休息区分隔开。

环境：项目周边环境资源较丰富，拥有三园一江一河生态资源，小区实现了约百分之77的绿化覆盖；周边小区以次新房以及老旧小区为主，居住氛围浓厚，周边多个老旧小区已列入拆迁改造计划，居住环境将会进一步提升。

装修：项目交付标准有毛坯和精装交付两种。精装标准处于江阴中等精装水平。品牌方面，精装三大件，全屋朗思威新风系统、威能地暖、东芝中央空调。（据售楼处来源信息）

价格：截至到2022年4月，锦艺天章毛坯叠墅均价2.4万元/㎡、精装小高层均价2万元/㎡，整体价格高于2021年江阴城区商品住宅均价17421元/㎡。但对比运河东岸地价已达到1.5万，该项目价格还是存在一定优势。