510房产网 > 510楼盘导购 > 当前楼盘

中梁·应天首府

在售
项目别名:瑞新花苑 交通便利 公园旁
中梁·应天首府中梁·应天首府 在售
毛坯:1.8 万元/㎡ 建面:114-176
精装:1.7 万元/㎡ 建面:86-135

楼盘形态洋房住宅,高层住宅

楼盘地址澄江街道大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧

板块 高铁新城

查看更多楼盘信息

江阴房产咨询师

4008-510-606 转 187
扫码在线咨询
在线咨询
推荐新房顾问
免费咨询
优势解读
专业评价
户型分析

热销户型

三室(2) 四室(3)

楼栋信息

查看所有房源

中梁·应天首府住宅分别为1-6、7、9-13、15-24、26#楼,其中1、2、3、4、5、7、9、10、12、13、15、17、18、19、20、23、24、26#楼为洋房;6、11、16、21、22#楼为高层。 1、2、3#楼为6层毛坯洋房住宅,4#楼为7层毛坯洋房住宅,5、7、9#楼为6层毛坯洋房住宅,10#楼为7层毛坯洋房住宅,12、13#楼为8层毛坯洋房住宅,15#楼为7层毛坯洋房住宅,17#楼为9层毛坯洋房住宅,18、19、20#楼为8层毛坯洋房住宅,23、24#楼为11层毛坯洋房住宅,26#楼为8层毛坯洋房住宅;6、11、16、21号楼为27层精装高层住宅;22号楼为27层毛坯高层住宅。

查看全部

未开盘 在售 售罄 选中 操作说明:图片可拖动,点击楼栋图标可查看楼栋房源信息

下载510APP,或打开,随时随地找房源

咨询房源 帮我找房

楼盘纪事

我知道了

独家评测报告

7.7

楼盘综合评分

  • 户型:
    9.0
  • 地段:
    6.0
  • 品牌:
    8.0
  • 装修:
    8.0
  • 交通:
    8.0
  • 价格:
    9.0
  • 环境:
    8.0
  • 配套:
    7.0
  • 教育:
    6.0
  • 物业:
    8.0

户型:中梁·应天首府主要有高层和洋房两种业态,其中高层的109、122㎡户型都是三室两厅两卫的方正户型,三开间朝南,双阳台,高层户型中规中矩,合理利用空间。洋房的132、142、157㎡户型是大面宽短进深的时下流行设计,大阳台,尤其是客厅位置留有空间较大,后期装修时可按照自己的喜好决定是否隔成书房,灵活性高。

地段:中梁·应天首府地处城南,是当前发展速度较快的区域。项目位于芙蓉大道与大桥南路的交汇处,出行比较方便。但是,项目周边还有待进一步开发、发展和完善。

品牌:中梁成立于1993年,以房地产开发为主业,具有中国房地产开发企业一级资质。多年来,中梁稳居中国房地产百强榜。中梁深耕江阴,先后有中梁·壹号院、中梁·壹号公馆、中梁·国宾府等,在江阴有一定的知名度。

装修:项目洋房均以毛坯交付,高层部分毛坯部分精装。精装部分的标准为B-,稍逊于一线城市的装修品牌。

交通:项目紧挨芙蓉大道和大桥南路,出行方便。距离项目650米处,有“永安站”站点,可乘坐江阴2、3、8、12路公交车;距离项目687米处就有“永安四村站”,可乘坐的公交有305路。轨道交通方面,距离较近的锡澄S1汽车客运站站约3.2公里,距离江阴高铁站约4公里。

价格:截止到2022年4月30日,中梁·应天首府的精装高层价格15000-17000元/㎡左右,很有性价比。相较于城南其他项目两万三四或者三万左右的价格来说,该项目比较有优势。入手一套该项目109㎡的精装高层,首付50万左右。

环境:项目主打低密沿河景观洋房,沿河享应天河风光带。但是,项目周边主要以二手小区或者拆迁安置房为主,居住环境有待进一步提高。

配套:距离项目1.3公里的麦德龙超市给居民生活带来便利,也是业主的主要购物场所。此外,八佰伴南门店、南门印象等商圈也在4公里生活圈内。医疗方面,距离江阴市中医院和人民医院城中院区约5公里左右的距离。

教育:要塞实验小学+礼延实验学校,教育资源一般。项目距离要塞实验小学约2.2公里,距离礼延实验学校约2.8公里。

物业:中梁是自持物业——上海中梁物业发展有限公司,成立于2016年12月15日,是中梁控股集团下属子公司。在2019年,中梁物业跻身中指院中国物业百强企业TOP30第29名;2019年中梁物业荣膺中国社区服务商30强,第23位。该物业公司专注于中高端住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、多元化生活服务的综合性物业公司。中梁·应天首府2.8元/㎡/月的物业费在江阴全市的物业费中算是中等水平。

看完整的独家评测,请下载510APP,或打开

楼盘解读

房价走势

查看更多

了解更多优惠的最新价格,建议咨询专业新房顾问。

价格咨询

成交走势

了解什么户型卖的最好,建议咨询专业新房顾问。

货量咨询

买房大家问(10)

查看更多

楼盘周边

  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

楼盘详情

基本信息
  • 项目名称 中梁·应天首府
  • 备案名称 瑞新花苑
  • 行政区域 澄江街道
  • 所在方位 城南
  • 楼盘形态 洋房住宅,高层住宅
  • 开发商 江阴梁瑞置业有限公司
  • 楼盘地址 澄江街道大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯+精装
建筑规划
  • 竞得时间 2019-7-18
  • 土地用途 住宅
  • 规划栋数 23栋
  • 规划户数 1027户
  • 绿化率 ≥30%
  • 容积率 1.8-2.0
  • 土地总价 108372万
  • 楼面价 8270元/㎡
  • 建筑面积 13.10万㎡
  • 占地面积 98.28亩
  • 溢价率 27.24%
物业信息
  • 社区电话 81605500
  • 物业费用 高层、洋房2.8元/㎡/月
  • 物业公司 上海中梁物业发展有限公司
  • 车位配比 1:1.2
  • 车位个数 1087
交通状况
  • 交通出行 公交车16路、26路【交通运输局】站下 公交车16路、27路到【百意中医院】站下
  • 周边 教育:要塞实验小学、礼延实验学校
    商业:鹦鹉之城、春晖生活卖场
    菜场:先锋菜场、小河菜场
    超市:麦德龙
    医院:江阴市中医院、江阴市人民医院
    公园:大桥公园
    其他:昊柏国际大酒店、江苏江阴农商银行
楼盘介绍

中梁·应天首府,总占地面积6.55万㎡(约98.28亩),由江阴梁瑞置业有限公司(中梁)于2019年7月18日以8270元/㎡的楼面价竞得。 该项目位于大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧,总建筑面积13.1万㎡,建有18栋洋房、5栋高层,分一期开发,交付标准为毛坯+精装。 项目洋房户型有132㎡、142㎡、157㎡三种,高层户型有109㎡和122㎡两种。(具体户型分布看沙盘图) 2019年11月9日,中梁·应天首府销售中心正式对外开放,洋房142㎡、高层122㎡样板示范区同步公开。 2020年3月26日,中梁·应天首府正式开盘。首开毛坯洋房18、24#,户型为132、142㎡,18#均价1.53万元/㎡,24#均价1.65万元/㎡。 根据预售信息显示,中梁·应天首府1-6、7、9-13、15-24、26#楼的竣工时间为2023年2月22日。 2021年全年,中梁·应天首府共成交293套,成交面积36487.12㎡。 截至2022年5月中旬,中梁·应天首府主力在售毛坯洋房1-5、7、9、10、12、17#楼,户型为142、157㎡,价格1.6-1.8万元/㎡。精装高层16、21#楼,户型为109、122㎡,价格1.5-1.7万元/㎡。

查看全部

(2020)预销准字第006号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

周边楼盘

  • 澄江明月

    城南 | 澄江街道 | 建面 85-145㎡ 高层住宅精装0万
  • 长江天和

    城南 | 澄江街道 | 建面 129-170㎡ 高层住宅精装0万
  • 长江天宸

    城南 | 澄江街道 | 建面 102-168㎡ 高层住宅精装0万
  • 中海·阅澄江

    城南 | 澄江街道 | 建面 166-205㎡ 高层住宅精装0万
  • 龙湖·江天阙

    城南 | 澄江街道 | 建面 143-208㎡ 高层住宅精装0万
使用微信“扫一扫” 查看楼盘信息,分享给好友
收藏成功

下载“510APP”,随时随地查看收藏楼盘,
随时关注楼盘信息动态。

订阅成功
您已使用订阅了中梁·应天首府的开盘提醒服务,我们将在开盘前通过推送或短信通知到您。
您已使用订阅了中梁·应天首府的变价提醒服务,我们将在该楼盘均价变化时,通过推送或短信通知到您。
您已使用订阅了中梁·应天首府的楼盘动态提醒服务,我们将通过推送及时告知您楼盘最新动态。

tips:510新房服务,保障您的个人隐私信息安全,手机号码不会告知经纪人,也不会给您发送骚扰短信或拨打骚扰电话。

帮我找房

510房产网严格保障您的个人信息安全


预算及面积

意向区域

联系方式

您的首付预算是多少?

100 - 238
0
500

您的面积要求?

90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

您的意向区域是哪里?

不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

您的联系方式?

您的个人信息将会被严格保密,请放心填写

APP 扫码下载APP 小程序 扫码进入小程序 关注 我关注的内容
对比

暂无可对比的楼盘

去找楼盘>
楼盘对比 最多一次对比4个楼盘 清空
淘新房 新房及时看 卖房 我要卖房或出租 工具 税/贷计算器
顶部 回到顶部

加入对比失败

请清空对比列表后重试。

我知道了