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霞客岛生态城

售罄
项目别名:鑫茂悦园 交通便利 公园旁
霞客岛生态城霞客岛生态城 售罄
毛坯:1.1 万元/㎡ 建面:77-169
毛坯:2.3 万元/㎡ 建面:159-277
  • 5月楼盘销售榜中,别墅销量第2名
  • 近3月楼盘销售榜中,别墅销量第2名
  • 近6月楼盘销售榜中,别墅销量第3名
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楼盘形态低层住宅,高层住宅

楼盘地址徐霞客镇东街南、规划路西、游圣路北

板块 S1沿线 | 霞客湾科学城

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4008-510-606 转 138
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霞客岛生态城住宅分别为B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7、B8、B9、B10、B11、B12、B13、B14、B15、B16、B17、B18、B19、B20号楼,均为高层,以及69栋联排别墅。 B1、B2、B3、B5、B7、B8、B9、B10、B11、B12、B13、B14、B19、B20号楼为18层毛坯高层住宅;B15、B6号楼为17层毛坯高层住宅;B16、B17、B18号楼为16层毛坯高层住宅;B14号楼为15层毛坯高层住宅。

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  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

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楼盘详情

基本信息
  • 项目名称 霞客岛生态城
  • 备案名称 鑫茂悦园
  • 行政区域 徐霞客
  • 所在方位 徐霞客
  • 楼盘形态 低层住宅,高层住宅
  • 开发商 天茂文化发展(江阴)有限公司
  • 楼盘地址 徐霞客镇东街南、规划路西、游圣路北
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯
建筑规划
  • 竞得时间 2019-01-22
  • 土地用途 居住、商业、娱乐
  • 规划栋数 89栋
  • 规划户数 2069户
  • 绿化率 ≥35%
  • 容积率 1.02
  • 土地总价 47421万
  • 楼面价 1282元/㎡
  • 建筑面积 26.73万㎡
  • 占地面积 308亩
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 社区电话 暂不明
  • 物业费用 毛坯小高层2.7元/㎡/月毛坯低层别墅4元/㎡/月
  • 物业公司 中化金茂物业管理(北京)有限公司
  • 车位配比 1:0.8
  • 车位个数 1585
交通状况
  • 交通出行 657路、501路到“徐霞客公园”下
  • 周边 学校:徐霞客中学、徐霞客实验小学、徐霞客星光幼儿园
    生活:马镇集贸市场
    旅游:徐霞客故居、徐霞客公园
    商超:苏果超市
    酒店:霞客大酒店
楼盘介绍

霞客岛生态城,总占地面积20.56万㎡(计308亩),由天洋文化发展有限公司(金茂)于2019年1月22日以1282元/㎡楼面价竞得。该项目位于徐霞客镇东街南、规划路西、游圣路北,总建筑面积约26.73万㎡,建有20栋高层和69栋联排别墅,项目仅有一期,交付标准为毛坯。 霞客岛生态城高层户型有94、117、139㎡三种,别墅户型有157、220、290㎡三种,为地上两层地下一层。(具体户型分布查看沙盘图) 2020年6月20日,霞客岛生态城B9、B12、B14、B17、B18、B19号楼毛坯高层开盘,毛坯高层开盘均价1万元/㎡,开盘总价优惠6个点再减10000元。 2020年10月8日,霞客岛生态城加推6/8/10/20号楼,户型94/117/139㎡,15套联排别墅也同步推售,这次推出的别墅户型有157/220两种,高层均价11000元/㎡,别墅均价22000元/㎡,开盘当天高层、别墅全部售罄。 2020年12年5日,霞客岛第三批次加推,开盘楼栋为高层4/5/7/8/13号楼,联排别墅17-20#、26-29#、60-62#、66#、67#、69#共14栋。开盘价格小高层均价10000-12000元/㎡,别墅22000元/㎡。 2021年3月28日,霞客岛生态城四批次开盘,共加推了4栋高层373套房源+别墅房源65套,高层建面约为94-168㎡,别墅建面约157、220㎡。高层11500-13500元/㎡,联排别墅22000-24000元/㎡。 2021年6月6日,霞客岛生态城第五批次即将加推,推出最后一栋小高层168㎡,单价1.3-1.4万。 2022年5月18日,霞客岛生态城通过竣工验收。 截至2022年6月初,霞客岛生态城高层已经售罄,仅剩少量别墅,户型为157/220㎡,毛坯别墅2.3-2.4万/㎡。

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(2020)预销准字第030号

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楼盘解读

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