长江天和,总占地面积8.4万方(约126.3亩),由长江房产于2020年5月26日以9956.85元/㎡的楼面价竞得。该项目位于澄江街道虹桥南路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北,总建筑面积约20.2万㎡,建有8栋洋房、9栋高层,分两期开发,交付标准为毛坯+精装。
长江天和一期洋房户型有143㎡和170㎡两种,高层户型有126㎡、129㎡(B1/B2)、145㎡、168㎡五种。(具体户型分布查看沙盘图)
2021年9月11日,长江天和销售中心正式对外开放,洋房170㎡、高层145㎡样板示范区同步公开。
2021年11月6日,1#、5#、8#、11#楼首批VIP客户选房活动正式开启,毛坯洋房均价2.1万元/㎡,毛坯高层均价1.9万元/㎡。
2022年11月17日,长江天和新领一张预售证,为(2022)预销准字第025号,涉及洋房2#、12#,总计116套房源,备案均价22887元/㎡。
2022年11月,长江天和加推毛坯洋房2#,户型为143㎡,均价1.82万元/㎡。
2023年1月,长江天和主力在售毛坯洋房1#、2#、5#、8#,户型有143㎡和170㎡两种,均价1.75-2.1万元/㎡;毛坯高层11#楼,户型为129㎡(B1)、129㎡(B2)两种,均价1.7万元/㎡。
2023-01-09 长江天和荣获2022年度江阴买得放心楼盘。
2022-12-08 2022年12月,长江天和主力在售毛坯洋房1#、2#、5#、8#,户型有143㎡和170㎡两种,均价1.75-2.1万元/㎡;毛坯高层11#楼,户型为129㎡(B1)、129㎡(B2)两种,均价1.7万元/㎡。
2022-11-30 2022年11月,长江天宸加推毛坯洋房2#,户型为143㎡,均价1.82万元/㎡。
2022-10-22 2022年9月,长江天和共成交8套商品住宅,位列9月主城区商品住宅成交龙虎榜第七。
2022-07-22 2022年7月,长江房产重磅推出“长江房票”,每位业主通过申请领取面值3万元的“长江房票”,当业主本人再次购买长江房产的房子,或者亲友购买长江房产的房子时,每套房子即可享受高达3万元的额外优惠。
2022-12-21 17:17 长江两大红盘即将交付,内部实景先睹为快~~
2022-11-17 10:14 2022年11月17日,长江天和新领一张预售证,总计116套房源,备案均价22887元/㎡
2022-09-22 18:10 长江新一轮迭代户型,江阴当红爆款来了~
2022-07-18 14:46 朱永方:担起地方本土房企责任,为市场“压舱”丨对话经理人
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长江天和一期住宅分别为1、2、5、8、11、12、15、16、17号楼,其中1、2、5、8、12号楼为洋房,11、15、16、17号楼为高层。 1号楼、2号楼、5号楼和8号楼为10层毛坯洋房住宅,12号楼西单元和中单元为10层毛坯洋房住宅,12号楼东单元为9层毛坯洋房住宅;11号楼、15号楼、16号楼和17号楼为26层毛坯高层住宅。 长江天和二期住宅分别为3、6、7、9、10、13、18、19号楼,其中6、9、13号楼为洋房,3、7、10、18、19号楼为高层。 6号楼、9号楼和13号楼为10层毛坯洋房住宅,3号楼、7号楼、10号楼、18号楼和19号楼为26层高层。
楼盘综合评分
户型:125-169㎡的产品,三房四房都有,刚需和改善客群均有覆盖。基本都是双阳台配置,有些大面积的是三阳台设计,大面宽、短进深,是当下的主流户型产品。
地段:位于城南高铁新城板块,芙蓉大道与花山路交汇处的西南角,属江阴快速内环的边缘地带。对于城南而言,这一片区起步较早,配套相对成熟,也是近年来的置业热点区域。同时,该项目还位于锡澄S1线的沿线地段。
品牌:项目由长江房产开发打造,长江房产作为本土开发商,从精品住宅到高端豪宅,从单一产品开发到城市综合体建设,产品线涵盖高品质住宅,高端公寓、写字楼、酒店等多种形态,是江阴人家喻户晓的房企品牌。
装修:一期均为毛坯交付,业主可自由发挥的空间较大;且设计了集中供暖,冬季比较舒适。
交通:自驾:项目北侧为芙蓉大道,东侧为花山路,西侧为虹桥南路,毗邻多条城市交通主干道,自驾出行方便快捷。 公交:项目周边公交站台有3个,西南方向为公交总站,多条公交线路途径项目,公交出行选择多。 大巴:项目西南方向为汽车客运站,步行可达,乘坐大巴出门省时省事。 地铁:项目西南方向即为锡澄S1线汽车客运站,从西门出来步行约400米即可到达。 高铁:到江阴高铁站直线距离约2.3公里,出远门也很方便。 多维度立体出行,通达度高,方便快捷。
价格:项目最初的拿地成本并不低,加上产品定位为城市高端改善,毛坯洋房2.1万元/㎡,毛坯高层1.9万元/㎡的价格,就显得性价比很高了。
环境:内部打造四重归家礼序,外部有长江房产精心打造的工农河景观带,环境较为舒适。
配套:周边配套设施较为齐全,立新路的沿街商铺也很发达,到南门商圈2公里左右,日常购物可以去南门八佰伴、南门印象和忠义街区;异地新建的中医院就在项目西南方向不远处,步行即可到达;超市可选择春晖超市(立新店,约1公里)、八佰伴城市超市(约2公里)、麦德龙(约2.5公里),距离北潮河公园和应天河公园约700米,到立新菜场1.3公里,平时到超市购物、公园散步、菜场买菜也很方便,居住氛围浓厚。
教育:教育资源为礼延实验学校(九年一贯制),是江阴市教育局直属的公办性质的学校,小学属于城中实小教育集团,初中属于市中教育集团,承袭两所名校优良传统,硬软件设施齐全,师资力量雄厚。项目到学校的直线距离约800米,路上不会耽误太多时间。同时,项目东南角是为政府代建的公办幼儿园,妥妥是家门口的学校,家长接送更省心。
物业:项目物业公司为上品物业,属于开发商自持。秉承“星级酒店”服务理念,为社区业主提供专属的24小时一站式物业服务。物业费为2.8元/㎡/月,在目前江阴市场来看,这个价格还是比较普遍的。
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长江天和在售毛坯高层11#楼,户型为129㎡(B1)、129㎡(B2)两种,均价1.75万元/㎡。
目前长江购房节在火热进行中,天和、天宸和御珑府三盘联动,除到访礼、转发礼、带新礼和购房礼四大壕礼外,还可享受“购房节专享/来访当天下定/按时签约/按时贷款/一次性付款”的五重优惠。