华晟·和光源著，总占地面积1.2万㎡（计18亩），由江阴卓晟置业有限公司（上海华晟集团）于2020年4月10日以13340元/㎡的楼面价竞得。该项目位于澄江街道江阴市检察院东、凤凰城南、凤凰路西、文化中路北，总建筑面积约1.92万㎡，建有1栋高层、1栋小高层和1栋多层，分一期开发，交付标准为毛坯+精装。
华晟·和光源著高层户型有128㎡一种，小高层户型有168㎡一种，多层户型有220、223㎡两种。（具体户型分布查看沙盘图）
2020年10月11日，项目城市展厅正式公开，位于城东印象汇购物中心一楼（肯德基对面）。
2021年4月30日，新领一张预售证，为(2021)预销准字第026号，涉及高层1#、小高层2#和多层3#共3栋楼，总计120套房源，备案均价3.15万元/㎡。
华晟·和光源著售楼处已于2021年6月12日公开，7月18日，实体样板房公开。
2022年7月，华晟·和光源著1#、2#、3#均在售。其中，1#精装高层2.7万元/㎡，2#精装小高层3.1万元/㎡，2#毛坯小高层2.9万元/㎡，3#毛坯多层3.3万元/㎡。
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地段：位于城东板块的城市客厅一带，属江阴快速内环以内，“五馆一中心”就在项目隔壁。周边多以行政事业单位为主，发展起步较早，各类配套设施成熟齐全，是老牌的置业热点区域。
教育：教育资源为城中实验小学（迎阳路校区）+第一初级中学，小学属于第一梯队，中学属于第二梯队，整体组合下来算中等偏上。整个城东板块的学区基本都是这种配置，也是比较常见的一种组合。美中不足的是，项目距离小学和中学都不算近，平时家长要在接送上多费些时间和心思。
交通：自驾：项目北侧为城市主干道澄江中路，贯通城市东西，向北可达京沪高速江阴（北）入口，出行方便。但项目周边除澄江中路外，南侧的文化西路和东侧的凤凰路都不宽敞，上下班高峰期很容易拥堵，加上澄江中路车流量较大，堵车情况时有发生。 公交：项目周边距离较近的公交站台有3个，公交出行选择多。
配套：项目周边商业醇熟，到印象汇购物中心和“五馆一中心”约800米，距大润发城东店约2公里，买菜可到大桥菜场和滨江菜场，距离都在1公里内，生活便利；同时还有江阴绿道和芙蓉湖公园等，茶余饭后可散步消遣。美中不足的是医疗资源较少，无公立医院，看病需要跑到老城区或者敔山湾去，不是很方便。
品牌：华晟集团是一家资本雄厚、行业积累丰富的不动产投资集团，总部位于上海，秉承“一核多元”的发展布局模式，深耕长三角都市圈，扩张全国战略版图。 2019年，华晟首入江阴，先后参与开发了华晟·学府壹号、敔山公元和云麓上城等项目。
物业：项目物业公司为中铂物业，属于开发商自持。 物业费为3.9元/㎡/月，居住成本较高。
户型：仅高层128㎡、小高层168㎡和洋房220㎡三种户型；128㎡和168㎡户型中规中矩，亮点不够突出；220㎡户型除了采用大面宽短进深的设计外，更是充分考虑“洄游动线”，居住舒适度更高。
环境：小区体量较小，内部景观规划受限较多；外部周边住宅居多，可选择到江阴绿道、芙蓉湖公园散步遛弯，但不是很方便。
装修：高层全部精装，小高层精装毛坯各一半，洋房均为毛坯；装修等级可评为B-。
价格：最初的拿地成本价较高，加上客群定位不清晰，使得客户的圈层纯粹度不高，导致有价无市。后期开发商自身资金链也有问题，目前封盘状态。
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华晟·和光源著最小的面积户型为128㎡，现在6月年中特惠，现推出秒杀活动，中间楼层，总价280万左右。
华晟·和光源著的教育资源为：城中实验小学迎阳路校区+江阴市第一初级中学。