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通银·辰光府

在售
项目别名:文泽苑 交通便利
通银·辰光府文泽苑 在售
毛坯:1.05 万元/㎡ 建面:114-134
毛坯:0.85 万元/㎡ 建面:74-111
  • 3月楼盘销售榜中,小高层销量第3名
  • 近3月楼盘销售榜中,小高层销量第3名
  • 近6月楼盘销售榜中,小高层销量第2名
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楼盘形态洋房住宅,小高层住宅,商铺

楼盘地址锦秀路东、澄鹿路南、新杨路西、孚尹路北

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楼盘概况/动态 通银·辰光府的最新楼盘资料

已有52144人关注通银·辰光府

◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 通银·辰光府
  • 备案名称 文泽苑
  • 行政区域 新桥镇
  • 所在方位 新桥
  • 楼盘地址 锦秀路东、澄鹿路南、新杨路西、孚尹路北
  • 楼盘形态 洋房住宅,小高层住宅,商铺
  • 开发商 江苏通银实业集团有限公司
  • 小学 新桥中心小学
  • 中学 新桥中学
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯
  • 销售比 74.3%去化
建筑规划
  • 规划栋数 9栋
  • 预售套数 738户
  • 绿化率 ≥35%
  • 容积率 2-2.2
  • 建筑面积 7.70万㎡
  • 占地面积 52.92亩
  • 土地用途 居住
  • 土地总价 30821万
  • 竞得时间 2020-7-31
  • 楼面价 3971元/㎡
  • 溢价率 41.24%
物业信息
  • 所属社区 马嘶村
  • 社区电话 暂不明
  • 车位个数 777
  • 物业公司 盐城市优悦物业服务有限公司
  • 车位配比 1:1.1
  • 物业费用 洋房、小高层2.1元/㎡/月
楼盘介绍

通银·辰光府,总占地面积3.52万㎡(计52.9亩),由通银于2020年7月31日以楼面价3970元/㎡价格竞得。该项目位于锦秀路东、澄鹿路南、新杨路西、孚尹路北。总建筑面积约10.34万㎡,建有6栋小高层,3栋洋房,项目仅有一期,交付标准为毛坯。

通银·辰光府共有5种户型,其中小高层户型有2种分别为95㎡、108㎡;洋房有3个户型116㎡、125㎡、135㎡(具体户型分布查看沙盘图)。

通银·辰光府2021年4月30日盛大首开,首推洋房8#、小高层10#、11#,共计240套房源,毛坯小高层9500-10500元/㎡;毛坯洋房10500-11000元/㎡。

2021年11月9日,通银·辰光府加推6号楼毛坯小高层,户型95和108㎡,价格9500-10800元/㎡。

2022年1月,通银·辰光府加推1、3号楼,目前1、3、8、9、10、11号楼均有在售,毛坯小高层价格9500-1.05万元/㎡;毛坯洋房价格1.05-1.1万元/㎡。

2023年7月25日,通银·辰光府所有楼栋交付。

2024年2月,通银·辰光府目前主推125㎡洋房+95㎡简装高层,其中毛坯/简装高层价格9500-10500元/㎡;毛坯洋房价格1.05-1.1万元/㎡。

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◆ 楼盘动态必看更多

  • 2024-04-03 2024年第一季度,通银·辰光府商品住宅成交20套,位列2024第一季度江阴商品住宅成交排行榜第十八位。目前通银·辰光府主推125㎡洋房+95㎡简装高层,其中毛坯/简装高层价格9500-10500元/㎡;毛坯洋房价格1.05-1.1万元/㎡。

  • 2024-03-02 通银·辰光府目前去化72%。

  • 2023-12-04 2023年12月,通银·辰光府目前主推125㎡洋房+95㎡简装高层,其中毛坯/简装高层价格9500-10500元/㎡;毛坯洋房价格1.05-1.1万元/㎡。

  • 2023-10-13 通银·辰光府目前整盘去化率69.2%。

  • 2023-09-14 通银·辰光府截止到2023年9月,项目整体去化率67.3%。

  • 2023-08-10 通银·辰光府目前现房销售,毛坯/简装小高层价格9500-10500元/㎡;毛坯洋房价格1.05-1.1万元/㎡。

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通银·辰光府沙盘图

    通银·辰光府住宅分别为1、2、3、5、6、8、9、10、11号楼,其中1、2、3、6、9、10、11号楼为小高层,5、8号楼为洋房。 其中小高层1、6、9、11号楼为18层小高层,10号楼为15层小高层,2号楼为14层小高层,均为一梯一户;3号楼为10层电梯洋房、5、8号楼为11层电梯洋房,均为一梯两户,商铺为沿锦绣路沿街底商。

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    热销户型 通银·辰光府共有7个户型

    全部(7) 三室(5) 四室(2)
      小高层108B户型 建面 108㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:3套 (销售比:94.8%)
      110-115万/套
      小高层95A户型 建面 95㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:97套 (销售比:71.4%)
      102-117万/套
      小高层108A户型 建面 108㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(房间)
      待售:23套 (销售比:83.8%)
      115-133万/套
      小高层116户型 建面 116㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:17套 (销售比:61.4%)
      125-157万/套
      小高层95B户型 建面 95㎡ 售罄
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      0万/套
      小高层125户型 建面 125㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:24套 (销售比:40%)
      153-173万/套
      多层135户型 建面 135㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:14套 (销售比:68.2%)
      147-187万/套
      小高层108B户型 建面 108㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:3套 (销售比:94.8%)
      110-115万/套
      小高层95A户型 建面 95㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:97套 (销售比:71.4%)
      102-117万/套
      小高层108A户型 建面 108㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(房间)
      待售:23套 (销售比:83.8%)
      115-133万/套
      小高层116户型 建面 116㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:17套 (销售比:61.4%)
      125-157万/套
      小高层95B户型 建面 95㎡ 售罄
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      0万/套
      小高层125户型 建面 125㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:24套 (销售比:40%)
      153-173万/套
      多层135户型 建面 135㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:14套 (销售比:68.2%)
      147-187万/套

    成交套数一览表 通银·辰光府走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 通银·辰光府周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 江阴201路到【陶家桥】下
    • 周边配套 银行配套:农村商业银行、工商银行
      超市配套:华联超市
      菜场配套:农贸市场
      文化娱乐:新桥镇文化活动中心、新桥镇规划展示馆、江阴市图书馆新桥分馆
      教育配套:新桥中心幼儿园,新桥中心小学、南师大附属江阴实验小学
      医疗配套:新桥医院,澳洋医院
      商业配套:海澜飞马水城、购物中心、马尔岛酒店

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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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