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蓝城·春风明月

在售
项目别名:水馨花园 交通便利
蓝城·春风明月水馨花园 在售
毛坯:0.8 万元/㎡ 建面:92-127

楼盘形态高层住宅

楼盘地址月城镇新丰河东、水秀路南、文化路西、水华路北侧

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楼盘概况/动态 蓝城·春风明月的最新楼盘资料

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◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 蓝城·春风明月
  • 备案名称 水馨花园
  • 行政区域 月城镇
  • 所在方位 月城
  • 楼盘地址 月城镇新丰河东、水秀路南、文化路西、水华路北侧
  • 楼盘形态 高层住宅
  • 开发商 江阴恒悦置业有限公司
  • 小学 月城实验小学
  • 中学 月城中学
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯
  • 销售比 6.5%去化
建筑规划
  • 规划栋数 9栋
  • 预售套数 216户
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.0-2.2
  • 建筑面积 23.15万㎡
  • 占地面积 157.8亩
  • 土地用途 住宅
  • 土地总价 37817万
  • 竞得时间 2020-07-21
  • 楼面价 1634元/㎡
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 所属社区 暂不明
  • 社区电话 暂不明
  • 车位个数 2300
  • 物业公司 蓝城颐居(杭州)物业服务有限公司
  • 车位配比 1:1.2
  • 物业费用 高层2.2元/㎡/月
楼盘介绍

蓝城·春风明月,总占地面积105202㎡(约157.8亩),由恒大地产集团南京置业有限公司于2020年7月21日以1634元/㎡的楼面价竞得,后又由光大接手,联合蓝城重新开发。该项目位于月城镇新丰河东、水秀路南、文化路西、水华路北侧,总建筑面积23.15万㎡,分三期建设,目前一期由9栋高层组成,交付标准为毛坯。

蓝城·春风明月高层户型有93、109、125、143㎡四种。(具体户型分布查看沙盘图)

2023年10月29日,蓝城·春风明月售楼处及样板房正式开放。

2023年11月25日,蓝城·春风明月正式开盘,首开8、9#毛坯高层,户型有93、109、125、143㎡四种,均价8000元/㎡,93㎡户型总价70万。

2024年4月,蓝城·春风明月8、9#毛坯高层热销中,户型有93、109、125、143㎡四种,均价8000元/㎡。

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◆ 楼盘动态必看更多

  • 2024-03-02 蓝城·春风明月8、9#毛坯高层热销中,户型有93、109、125、143㎡四种,均价8000元/㎡。

  • 2024-01-19 蓝城·春风明月迎新置业季,参与游戏赢取大礼,有空气炸锅、电饭煲、电水壶等大礼。

  • 2023-11-25 2023年11月25日,蓝城·春风明月正式开盘,首开8、9#毛坯高层,户型有93、109、125、143㎡四种,均价7500元/㎡,93㎡户型总价70万。

  • 2023-11-22 蓝城·春风明月8、9#已经领取预售证,预售证编号:(2023)预销准字第035号。

  • 2023-11-11 江阴市“水馨花园”前期物业管理招投标活动已于2023年11月8日上午9点开标,共3家单位最后参与了竞标:江阴市金色港城物业管理有限公司、江苏苏地物业服务有限公司、蓝城颐居(杭州)物业服务有限公司,经过标书评分、现场答辩,最后中标单位为:蓝城颐居(杭州)物业服务有限公司。

  • 2023-11-11 蓝城·春风明月目前已开启预约登记。

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蓝城·春风明月沙盘图

    蓝城·春风明月住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9号楼,其中2、3号楼为16层毛坯高层,1、4、5、6、7、8、9号楼为18层毛坯高层。

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    热销户型 蓝城·春风明月共有4个户型

    全部(4) 三室(2) 四室(2)
      93㎡户型 建面 93㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:100套 (销售比:7.4%)
      77-87万/套
      109㎡户型 建面 109㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:35套 (销售比:2.8%)
      93-106万/套
      125㎡户型 建面 125㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:67套 (销售比:6.9%)
      107-123万/套
      143㎡户型 建面 143㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:0套 (销售比:不明)
      0万/套
      93㎡户型 建面 93㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:100套 (销售比:7.4%)
      77-87万/套
      109㎡户型 建面 109㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:35套 (销售比:2.8%)
      93-106万/套
      125㎡户型 建面 125㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:67套 (销售比:6.9%)
      107-123万/套
      143㎡户型 建面 143㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:0套 (销售比:不明)
      0万/套

    成交套数一览表 蓝城·春风明月走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 蓝城·春风明月周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 江阴519路到【水华苑】下
      520到【月城中学】下
    • 周边配套 商业:吉麦隆一店,吉麦隆二店
      休闲娱乐、公园:民生广场、盆景博物馆
      银行:中国银行月城支行、中国农业银行月城支行、中国邮政储蓄银行。
      主要道路:文化路、水秀路、卧龙大街、团结路

    买房大家问(3)

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    独家评测报告

    7.4

    楼盘综合评分

    • 地段:
      6.0
    • 户型:
      8.0
    • 品牌:
      8.0
    • 物业:
      7.0
    • 教育:
      7.0
    • 配套:
      7.0
    • 环境:
      8.0
    • 交通:
      8.0
    • 装修:
      8.0
    • 价格:
      7.0

    地段:项目位于江阴乡镇板块月城,乡镇热度一般。月城镇板块中,位置表现优越。

    户型:143户型,采用大面款,短进深设计,采光充足、缺点是中间有条走道,空间有所浪费。

    品牌:蓝城房产建设管理集团有限公司,是由宋卫平先生带领绿城20年核心团队和优秀资源组建而成,蓝城集团于2010年9月8日组建,蓝城前身为绿城中国控股有限公司,品牌知名度较强。

    物业:蓝城自己的物业公司,与开发企业一脉相承,不会出现拖尾扯皮,但与一线品牌物业尚有一定差距。

    教育:月城地方中小学,乡镇中等学校,口碑及教学品质与城区中小学有一定差距。

    配套:项目周边有上海如海超市、华润万家便利超市、民生广场等,拥有一定生活配套,但缺少大型商超及娱乐配套。

    环境:周边拥有锡澄运河、市民公园、山体公园、湿地公园,小区内部打造森系园林景观规划,整体内外部环境表现较为优越。

    交通:四周为月城镇街道路,缺少大型交通配套,公交线路较少。

    装修:项目是毛坯交付,小区采用只能安防系统,且采用low-e玻璃、同层排水,工艺工法较为出色。

    价格:蓝城·春风明月毛坯高层8000元/㎡,低于江阴全市新房均价,但在月城,周边安置房普遍4500元/㎡价格对比下,不具备优势。

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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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