高层F2户型 在售
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户型:长江御珑府分东西两部分,东地块已经竣工交付。西地块主要在售的163㎡大平层大面宽短进深,双阳台,四开间朝南,属于时下比较流行的户型。
地段:长江御珑府是城西板块地段比较优质的区域之一,与万达广场仅一条人民路之隔,出门即可到达。周边零食店、水果店、加油站等都在500米生活圈内,生活比较方便。
品牌:长江是江阴本土房企,深受江阴人的认可,口碑和知名度俱佳。从早期的长江国际、长江御园,到现在的长江天和、长江天宸和长江天悦府,都是热销楼盘。有些虽然已经是二手房小区,但在质量和口碑上,依旧认可度很高。
装修:项目西地块虽然是毛坯交付的产品,但可以集中供暖,这也是项目的一大亮点。
交通:项目紧邻人民西路和青山路两条城市主干道,出行比较方便。项目南面83米出就是“万达广场”公交站和“共享单车”站点。截止到2022年4月30日,公交车可乘坐19、101、102、118、122、128路;在“万达广场”站还有“江阴-常州”的来往班车,大约40分钟一班。轨道交通方面,距离较近的锡澄S1南门站约5公里左右。
价格:截止到2022年4月30日,项目主要在售西地块129、146、163㎡大平层,均价1.55万元/㎡。在价格上,该项目的性价比很高,但因为户型较大,所以相对来说去化较慢一些。想要入手该户型,首付在60万左右。
环境:项目北面900米左右就是五星公园,以供业主休闲娱乐。项目内部也有较好的景观设计,业主活动空间充足。
配套:家门口就是万达广场;城西大润发超市、大统华超市、浮桥菜场等都在1公里范围内,项目周边还有各种餐饮店、水果店、汽修场等生活配套,生活较为方便。
教育:晨光实验小学+江阴实验中学。整体来说,项目的教育资源一般,在目前主城区的教育资源组合中,属于中下水平;但单就城西板块来说,算得上是优质组合。项目距离晨光实验小学、江阴实验中学分别约1.6公里、1.5公里。
物业:长江是自持物业——上品物业管理有限公司,成立于2013年11月29日,服务于长江天宸、长江天和、长江天悦府、长江御珑府几个新开发建造的小区。像长江较早开发的其他小区,都是外聘的物业公司。
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货量咨询长江御珑府西地块,总占地面积2.41万㎡(约36.1亩),由江阴市长江房地产开发公司(长江房产)于2018年5月17日以7812元/㎡的楼面价竞得。 该项目位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北,总建筑面积约4.09万㎡,建有20栋联排别墅、1栋洋房和1栋高层,项目仅有一期,交付标准为毛坯。 项目洋房户型有145㎡一种,高层户型有129㎡、146㎡、163㎡三种,联排别墅户型有217㎡和244㎡两种。(具体户型分布查看沙盘图) 2019年1月7日,长江御珑府销售中心正式对外开放。 2020年10月16日,长江御珑府西地块正式开盘。首开毛坯别墅5-13、15-23、25-26#楼,户型为217、244㎡,均价3万元/㎡。 2021年5月29日,长江御珑府西地块加推毛坯洋房A1#,户型为145㎡,均价1.82万元/㎡;毛坯高层A2#,户型为129、146、163㎡,均价1.7万元/㎡。 根据预售信息显示,长江御珑府西地块A1、A2、5-13、15-23、25-26#楼的竣工时间为2022年12月28日。 截至2022年5月中旬,长江御珑府西地块主力在售A2号楼毛坯高层的129、146、163㎡户型,均价1.55万元/㎡左右。
注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。
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长江御珑府东地块已经交付,西地块预计在2022年12月28日交付。
长江长江御珑府西地块有三个大门,北门、东门和西门,东面的也是有大门的。
长江御珑府是集中供暖项目,其一期东地块已经交房,现在主要在售二期西地块的毛坯高层163㎡大平层,价格16800-17200元/㎡。