中海·阅澄江,总占地面积24098㎡(约36.15亩),由深圳市海嘉投资有限公司(中海地产)于2020年9月8日以楼面价15602.26元/㎡竞得。
该项目位于澄江街道中山南路东、环城南路南、观风路西、许嘉路北,总建筑面积约6.47万㎡,项目共规划建有8栋洋房,3栋小高层,项目仅有一期,交付标准均为精装。
中海·阅澄江小高层户型只有1种为175㎡,洋房户型有5种为166、175、178、200、205㎡。(具体户型分布查看沙盘图)
2021年5月9日,中海·阅澄江销售中心正式对外开放,位于澄江街道中山南路东、环城南路南、观风路西、许嘉路北。
2021年6月9日,中海·阅澄江正式开盘。首开精装小高层5#,户型为175㎡,均价3.01万元/㎡;精装洋房6、7、9、13#,户型为175、178、200、205㎡,均价3.26万元/㎡。
2022年4月8日,中海·阅澄江加推精装洋房7、10、12#,户型为175、178、200、205㎡,均价3.26万元/㎡。
2022年7月,中海·阅澄江加推精装小高层5#,户型为175㎡,均价3.01万元/㎡。
根据预售信息显示,中海·阅澄江项目整体竣工时间为2023年6月30日。
2023年1月,中海·阅澄江主要在售精装小高层及精装洋房,精装小高层户型为175㎡,精装洋房户型为175、178、200、205㎡,精装小高层均价2.9万元/㎡,精装洋房均价3.1万元/㎡。
2023-01-08 中海·阅澄江荣获2022年度江阴买得放心楼盘。
2022-11-30 2022年11月30日,中海·阅澄江获规划核实合格证。
2022-11-30 2022年11月,中海·阅澄江主要在售精装小高层及精装洋房,精装小高层户型为175㎡,精装洋房户型为175、178、200、205㎡,精装小高层均价2.9万元/㎡,精装洋房均价3.1万元/㎡。
2022-10-22 2022年10月,中海·阅澄江主要在售精装小高层及精装洋房,精装小高层户型为175㎡,精装洋房户型为175、178、200、205㎡,精装小高层均价3万元/㎡,精装洋房均价3.15万元/㎡。
2022-09-26 2022年9月,中海·阅澄江推出3套限时特惠房源,最高直降40万,截止日期2022年9月30日。
2022-09-20 2022年9月,中海·阅澄江主要在售精装小高层及洋房,小高层户型建面约175㎡,均价2.9万元/㎡左右,洋房户型建面约175、178、200、205㎡,均价3.1万元/㎡左右,楼层好的价格在3.5万元/㎡左右,预计2023年9月交付。
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地段:项目位于城南板块,毗邻虹桥南路,与八佰伴南门店仅一路之隔,距离锡澄S1南门站(在建)800米左右。往北是城中区域,出门步行可达江阴人民路步行街和青果路。
教育:项目周边一站式教育资源较为完善。①幼儿园:澄江中心幼儿园,接送距离1km左右;②小学:新澄江中心小学,接送距离1km左右;③初中:南菁教育集团暨阳校区(原暨阳中学,已加入南菁教育集团 ),接送距离1.3km左右(学区以交付后政府划分为准)
交通:项目靠近虹桥南路和环城南路两条主干道,出行方便;距离锡澄S1南门站(在建)直线距离仅500米左右,距离江阴高铁站(在建)直线距离约4.5km左右。 周边1km范围内有多个公交站,距离最近的征存中学站50m左右。(截止时间2022年4月)
配套:项目周边商业资源荟萃,与八佰伴南门店仅一路之隔,距离忠义街区500米左右,距离老城区人民路步行街约1km左右。
品牌:中海·阅澄江是中海地产在江阴打造的首个项目,中海地产成立于1979年,作为老牌的央企房地产企业之一,也是较早将香港房地产开发模式引入内地的企业。业内对于中海的评价与口碑较好。
物业:自持物业中海物业,中国首批一级资质物业管理企业,荣膺2020年度中国物业服务企业品牌价值NO.1。
户型:①项目户型面积段166-205㎡,有洋房、小高层两种业态,全精装交付,均为改善型户型。②所有户型都做到了4开间朝南,且都是大面宽、短进深设计,会更加通透,让动线更集中,减少面积浪费,视觉上更显开阔。
环境:项目周边道路交通路网繁密,周边小区以老旧小区以及次新房为主,建筑密度较大,生活体验感和整体城市界面有待提高;距离最近的公园八字桥公园1km左右,业主活动空间相对较少。
装修:项目交付标准为全装修成品住宅。精装标准处于江阴第一梯队精装水平,品牌方面,精装三大件,大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统。(据售楼处来源信息)
价格:截至到2022年10月,中海·阅澄江精装小高层均价3万元/㎡、精装洋房均价3.15万元/㎡。作为江阴首个3w+项目,总价相对较高,业主群体圈层纯粹,面向终极改善客户。
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中海·阅澄江主要在售精装小高层及精装洋房,精装小高层户型为175㎡,精装洋房户型为175、178、200、205㎡,精装小高层均价3万元/㎡,精装洋房均价3.15万元/㎡。
中海·阅澄江预计将在2023年9月左右交房,具体最新动态请持续关注510房产网。