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众安·未来里

在售
项目别名:顺源雅园 交通便利 公园旁
众安·未来里众安·未来里 在售
毛坯:1.9 万元/㎡ 建面:-
毛坯:1.8 万元/㎡ 建面:-

楼盘形态洋房住宅,小高层住宅

楼盘地址新华路东,要塞实验小学南,天鹤六村西,钢绳小区以北

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众安·未来里住宅分别为1、2、3、4、5、7、8、11、12、13、14号楼,其中1、2、3、7号楼为洋房,4、5号楼为小高层,8、11、12、13、14号楼为安置房。 1号楼为10层毛坯洋房,2号楼为9层毛坯洋房,3号楼为6层毛坯洋房,4号楼为18层毛坯小高层,5号楼为18层简装小高层,7号楼为11层毛坯洋房,安置房具体信息未定。

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楼盘纪事

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独家评测报告

8

楼盘综合评分

  • 户型:
    8.0
  • 地段:
    8.0
  • 品牌:
    8.0
  • 装修:
    8.0
  • 交通:
    8.0
  • 价格:
    8.0
  • 环境:
    8.0
  • 配套:
    8.0
  • 教育:
    8.0
  • 物业:
    8.0

户型:众安·未来里洋房户型有129㎡、143㎡两种,小高层户型有128、143㎡两种。均为三室两厅两卫,三朝南、 大面宽、短进深的横厅户型,南北通透,采光较好。厨房也都是U形设计,动线流畅。但是其128、129户型的大横厅设计,相对压缩了三个卧室的面积,卧室的起居舒适性与143㎡的相比,有待进一步改善。

地段:项目位于城东板块,文定、天鹤一带,商业形态丰富,生活氛围浓厚。距离要塞实验小学仅一路之隔,接送小孩较为方便。但由于老城区发展较早,土地储备较少,改造成本相对较高,固在城建设施配套上有待进一步改善。

品牌:众安集团是香港联交所主板上市企业,于1997年成立于杭州,坚持地产核心主业,围绕“地产+”全面布局,下设:房产、商业、服务、资本四大战略版块;业务覆盖中高端住宅、商业地产开发及运营、物业服务、金融、酒店、影院、健康、教育等。2021年,众安集团荣获“2021中国房地产百强企业”。(数据来源:中国房地产TOP10研究组)。截至2021年上半年,集团共有34个新开售项目和分期在售的现有项目,大部分分布于长三角地区,合同销售收入141.25亿元,较2020年同期增长93.2%;合同销售单价24,677.45元/平米,较去年同期增长约22.8%;回款额131.6亿元,较去年同期增长118.1%;确认收入19.82亿元,较2020年同期增长81.4% ;毛利6.28亿元,较2020年同期增长60.7%;规模创新高,资产总额496.13亿元。

装修:项目建有2栋小高层,4栋洋房,5栋安置房(电梯洋房)除5号楼为简装小高层外,其余均为毛坯。

交通:位于春晖路和新华路交界处,且毗邻人民东路,交通通达度较高,但在上下班高峰时有交通拥挤的情况发生。截止到2021年12月31日,项目距离江阴高速入口约1公里;距离江阴高铁站(在建)约9公里;公交江阴11路“阳光国际”站下、22路“天鹤七村”站下、20路“阳光国际”站下,均可到达;项目附近还有共享自行车可租用,相当便利。

价格:截至2021年12月31日,项目在售毛坯小高层(18F)1.8万元/㎡,户型为128㎡、143㎡;毛坯洋房(10F)1.8万元/㎡,户型为129、143㎡。总价上来说,适合首付能给到100万的客群。项目价值点主打“主城洋房“,如果能接受周边交通出行相对不是很便捷的话以及生活、交通噪音等问题的话,非常适合周边老小区的居民置换改善以及江阴周边乡镇居民改善和新市民首置。

环境:小区绿化率高于30%,且靠近天鹤公园、大桥公园,休憩散步相对便利。周边商业林立,吃喝玩乐一条龙,都能得到很好的满足,但可能伴随而来的生活、交通噪音比较大。除此之外,因为老城区发展较早,城建设施较为老旧,道路狭窄,在上下班高峰,交通较为拥挤。

配套:商业:小区出门即春晖路商业街,商铺林立;华地百货、江阴国际购物中心、人民路八佰伴均位于2公里生活圈内;距离南门八佰伴约2.6公里; 医疗:距离江阴市长江医院约400米;距离江阴市中医院约3公里; 公园:距离天鹤公园约600米、距离徐霞客广场约1公里; 菜场:天鹤菜场、先锋菜场均在1公里生活圈内。

教育:江阴要塞实验小学+江阴市第一初级中学,教育资源属于中等稍稍偏下的水平。要塞实验小学的教育质量和口碑在城区属于中等水平。而一中近年来升学成绩不断攀升,名列前茅。综合来看,教育资源在城区范围内是不错的。

物业:浙江众安物业服务有限公司,中国百强物业(2018)。众安物业的特色之一便是“众安智慧生活”,即在社区传统物业服务之上结合物联网、AI、机器人等前沿科技的应用,向全年龄段业主提供完善、便捷、舒适、符合人群需要的整合服务。

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  • 510小Q 房博士 131次关注 2022-05-09

    众安·未来里小高层有两种户型128、143㎡,洋房有129㎡户型。

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  • 510小Q 房博士 137次关注 2022-04-09

    众安·未来里春节后价格迎来上调,在售毛坯洋房1号楼,户型只有一种129㎡,价格1.9万/㎡;毛坯小高层4号楼,户型有128和143㎡两种,均价也是1.9万/㎡。

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  • 510小Q 房博士 134次关注 2022-03-09

    众安·未来里在售毛坯洋房1号楼,户型只有一种129㎡,价格1.8万/㎡;毛坯小高层4号楼,同步在售中,户型有128和143㎡两种,均价也是1.8万/㎡。

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楼盘周边

  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

楼盘详情

基本信息
  • 项目名称 众安·未来里
  • 备案名称 顺源雅园
  • 行政区域 澄江街道
  • 所在方位 城东
  • 楼盘形态 洋房住宅,小高层住宅
  • 开发商 无锡众安房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 新华路东,要塞实验小学南,天鹤六村西,钢绳小区以北
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯+简装
建筑规划
  • 竞得时间 2020-10-27
  • 土地用途 住宅
  • 规划栋数 6栋
  • 规划户数 200户
  • 绿化率 ≥30%
  • 容积率 1.5-1.6
  • 土地总价 31830万
  • 楼面价 6642元/㎡
  • 建筑面积 4.79万㎡
  • 占地面积 44.928亩
  • 溢价率 0.63%
物业信息
  • 社区电话 86297225
  • 物业费用 高层、洋房2.9元/月/㎡
  • 物业公司 浙江众安物业服务有限公司
  • 车位配比 1:1.3
  • 车位个数 507
交通状况
  • 交通出行 江阴11路“阳光国际”站下 江阴22路“天鹤七村”站下 江阴20路“阳光国际”站下
  • 周边 教育:江阴要塞实验小学,江阴市第一初级中学
    商业:春晖路商业街、江阴国际购物中心、印象汇、八佰伴
    生态:江阴绿道、大桥公园、天鹤公园、徐霞客广场、滨江要塞旅游区
    医疗:江阴市长江医院、江阴市中医院。
楼盘介绍

众安·未来里,总占地面积29952㎡(约45亩),由众安集团于2020年10月27日以楼面价6641.88元/㎡竞得。该项目位于澄江街道新华路东,要塞实验小学南,天鹤六村西,钢绳小区以北,总建筑面积4.79万㎡,建有2栋小高层,4栋洋房,5栋安置房(电梯洋房),项目仅有一期,交付标准为毛坯+简装。 众安·未来里洋房户型有129、143㎡两种,小高层户型有128、143㎡两种。(具体户型分布查看沙盘图) 2021年10月27日,众安·未来里首开4号楼小高层,户型128和143㎡,均价1.7万。 2022年5月,众安·未来里在售毛坯洋房1号楼,户型只有一种129㎡,价格1.9万/㎡;毛坯小高层4号楼,同步在售中,户型有128和143㎡两种,均价也是1.9万/㎡。

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(2021)预销准字第069号

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