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星河国际三期

在售
项目别名:星赋花园 大型社区 交通便利
星河国际三期星河国际三期 在售
精装:1.9 万元/㎡ 建面:143-143
精装:1.7 万元/㎡ 建面:106-171
毛坯:3.5 万元/㎡ 建面:-
  • 5月楼盘销售榜中,高层销量第2名
  • 近3月楼盘销售榜中,高层销量第1名
  • 近6月楼盘销售榜中,高层销量第3名
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楼盘形态小高层住宅,高层住宅,商铺

楼盘地址东外环路东、滨江东路南、秦望山路西、要塞路北

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星河国际三期项目住宅分别为1、2、3、4、5、6#楼,其中1、2、3、6#楼均为精装高层住宅,4、5#楼为精装高层。 1、2号楼为32层精装高层,3#楼为29层精装高层,6#楼为33层精装高层,4、5号楼为17F精装小高层。

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独家评测报告

8

楼盘综合评分

  • 户型:
    8.0
  • 地段:
    8.0
  • 品牌:
    8.0
  • 装修:
    8.0
  • 交通:
    8.0
  • 价格:
    8.0
  • 环境:
    8.0
  • 配套:
    8.0
  • 教育:
    8.0
  • 物业:
    8.0

户型:项目拥有106㎡小户型,有总价低的优势,适合刚需入澄客群。同时配比一定170㎡改善户型,同样适合首改、二改家庭,客群覆盖面较广。

地段:项目地处城区与高新区交界,行政区划属于高新区,项目紧邻城东板块,周边区域处于开发期,未来将成为城东板块的延伸。

品牌:星河控股集团成立于1988年,总部位于深圳,中国房地产百强企业,造“城”专家,擅长开发大宗地块产城融合项目,善于自己配建各类商业、学校、办公等配套。

装修:星河国际为全装修成品交付,一、二期精装标准处于江阴B级,三期170㎡户型精装规格升级,属于A级。

交通:靠滨江路主干道,城市界面较新,周边路网发达,通达度较高。周边公交站点较少,出行更依赖车行。

价格:截止到2022年1月,星河国际精装高层价格在1.8-2万的。2022年1月,江阴城区精装高层均价1.89万,与城区接轨,处于中等水平。

环境:周边企业厂房居多,缺少绿化,居住氛围有待提高。

配套:项目享受城东繁华配套,2公里范围内有新一城商圈、天华文化中心(五馆一中心)、体育馆、体育中心、水立方等商业配套。同时享受政府服务资源,江阴市政务服务中心、江阴自然资源规划局等事业单位也均在3公里范围内。

教育:星河国际项目周边目前在建菁英幼儿园、滨江实验学校(城中实小集团+市中集团),江阴两大一线学校教育集团,除此之外还配备江阴高新区英禾双语幼儿园,未来教育资源较为丰富。

物业:星河国际是自持物业,物业费3元/㎡/月,在江阴全市物业费用中属于中高档。

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楼盘周边

  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

楼盘详情

基本信息
  • 项目名称 星河国际三期
  • 备案名称 星赋花园
  • 行政区域 城东街道
  • 所在方位 城东,高新区
  • 楼盘形态 小高层住宅,高层住宅,商铺
  • 开发商 江阴星河博裕房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 东外环路东、滨江东路南、秦望山路西、要塞路北
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 精装
建筑规划
  • 竞得时间 2018-12-14
  • 土地用途 住宅、商业
  • 规划栋数 6栋
  • 规划户数 1039户
  • 绿化率 30%
  • 容积率 3.0
  • 土地总价 210191万
  • 楼面价 5164元/㎡
  • 建筑面积 3.46万㎡
  • 占地面积 17.3亩
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 社区电话 86409776
  • 物业费用 精装高层2.98元/㎡/月
  • 物业公司 深圳星河智善生活股份有限公司
  • 车位配比 1:1.11
  • 车位个数 1122
交通状况
  • 交通出行 12路到“海澜财富中心”下; 15路到“天福世纪广场”下; 88路到“法尔胜总部”下
  • 周边 政务资源:江阴市市政府、江阴市政务服务中心
    商务资源:海澜财富中心
    生活资源:印象汇、嘉年华广场
    文化资源:体育馆、图书馆、博物馆、展览馆、美术馆、天华文化中心
    生态资源:鹅鼻嘴公园、要塞公园、黄山湖公园、芙蓉湖公园
楼盘介绍

星河国际,总占地面积29.53万㎡(约442.88亩),由星河控股集团有限公司(星河)于2018年12月14日竞得,其中住宅地块楼面价为5164元/㎡,商业地块楼面价为1721元/㎡。星河国际住宅部分位于城东街道东外环路东、滨江东路南、定山路西、澄江中路北,总建筑面积约64.78万㎡,项目分5期开发,均为精装。 星河国际三期高层户型106、139、143、170㎡四种(详情可见沙盘图) 2021年4月24日上午,星河国际三期首开,首开高层3#楼西单元,户型为106、139㎡;小高层5#楼东单元,户型为143㎡,共计117套,均为精装,均价1.85万元/㎡。 2022年5月,星河国际三期在售精装高层106、139、143㎡户型,价格在1.6-1.7万元/㎡。

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预(销)售许可证:(2021)预销准字第016号

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