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澄江·朗诗新郡

在售
项目别名:朗悦嘉园 绿色科技住宅
澄江·朗诗新郡沙盘讲解
澄江·朗诗新郡朗悦嘉园 在售
精装:1.05 万元/㎡ 建面:89-145

楼盘形态高层住宅,商铺

楼盘地址华港路东、朗诗未来街区南,云港路西,香江路北

板块 临港CBD

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楼盘概况/动态 澄江·朗诗新郡的最新楼盘资料

已有32134人关注澄江·朗诗新郡

◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 澄江·朗诗新郡
  • 备案名称 朗悦嘉园
  • 行政区域 夏港街道
  • 所在方位 临港开发区,夏港
  • 楼盘地址 华港路东、朗诗未来街区南,云港路西,香江路北
  • 楼盘形态 高层住宅,商铺
  • 开发商 江阴市海岸投资有限公司
  • 小学 临港科创实验学校(九年一贯制),夏港实验小学
  • 中学 夏港中学
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 精装
  • 销售比 3.7%去化
建筑规划
  • 规划栋数 5栋
  • 规划户数 419户
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.7
  • 建筑面积 7.91万㎡
  • 占地面积 43.97亩
  • 土地用途 住宅、商业
  • 土地总价 5770万
  • 竞得时间 2009-10-16
  • 楼面价 3270元/㎡
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 所属社区 苏港路社区
  • 社区电话 86868138
  • 车位个数 544
  • 物业公司 南京朗诗物业管理有限公司
  • 车位配比 1:0.8
  • 物业费用 高层3元/㎡/月,能耗费3.6元/㎡/月
楼盘介绍

澄江·朗诗新郡,总占地面积约29313㎡(计43.97亩),由江阴市海岸投资有限公司(朗诗)于2009年10月以3207元/㎡的楼面价竞得。

该项目位于夏港街道华港路东、朗诗未来街区南,云港路西,香江路北。总建筑面积约7.91万㎡,建有5栋高层,项目仅有一期,交付标准为绿色精装科技住宅,可以做到恒温、恒氧、恒湿、低噪和适光。

澄江·朗诗新郡高层户型共有8种,分别为100㎡、101㎡、113㎡、117㎡、118㎡、130㎡、131㎡、147㎡。(具体户型分布查看沙盘图)

2021年11月13日,澄江·朗诗新郡科技美学示范区公开,位于华港路东、朗诗未来街区南,云港路西,香江路北。

2021年11月23日,澄江·朗诗新郡售楼处公开。

2021年12月27日,澄江·朗诗新郡绿色科技样板间已公开,户型为147㎡。

2022年11月,澄江·朗诗新郡6#楼在售,户型为113㎡、130㎡、131㎡、147㎡,小户型均价10500元/㎡,大户型11300元/㎡
1#楼在售,户型为100㎡、101㎡,价格9800元/㎡起。

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◆ 楼盘动态必看更多

  • 2022-11-16 2022年11月,1#6#已经封顶,剩余3栋预计12月也将封顶

  • 2022-10-22 2022年10月,澄江·朗诗新郡6#楼在售,户型为113㎡、130㎡、131㎡、147㎡,均价11500元/㎡。
    1#楼在售,户型为100㎡、118㎡,价格9800元/元起。

  • 2022-08-25 澄江·朗诗新郡一号楼领取预售证,户型100-118㎡,价格9800元/㎡起。

  • 2022-08-11 2022年8月,澄江·朗诗新郡在售6号楼,户型115、130、131、147,精装科技住宅,均价11500。1号楼预约登记中,100-118㎡。

  • 2022-07-04 朗悦嘉园7幢通过公积金准入,113㎡130㎡131㎡147㎡备案价格11000元

  • 2022-06-27 2022年6月26日,澄江·朗诗新郡正式开盘。首开精装高层6#,户型为113、130、131、147㎡,均价1.15万元/㎡

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澄江·朗诗新郡沙盘图

    澄江·朗诗新郡住宅分别为1、2、3、6、7#楼,均为高层。 1#楼为26层精装高层,2#楼为32层精装高层,3#楼为29层精装高层,6#楼为33层精装高层,7#楼为33层精装高层。

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    热销户型 澄江·朗诗新郡共有8个户型

    全部(8) 三室(6) 四室(2)
      高层A1户型 建面 100㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:50套 (销售比:0%)
      123-140万/套
      高层A2户型 建面 101㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:不明)
      0万/套
      高层B1户型 建面 113㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:59套 (销售比:7.8%)
      105-156万/套
      高层B2户型 建面 117㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(二朝南房间)
      待售:0套 (销售比:不明)
      0万/套
      高层C2户型 建面 131㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:29套 (销售比:12.1%)
      159-187万/套
      高层B3户型 建面 118㎡ 售罄
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:50套 (销售比:100%)
      145-165万/套
      高层C1户型 建面 130㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:31套 (销售比:3.1%)
      160-182万/套
      高层D1户型 建面 147㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:65套 (销售比:1.5%)
      157-211万/套
      高层A1户型 建面 100㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:50套 (销售比:0%)
      123-140万/套
      高层A2户型 建面 101㎡ 待售
      户型:3室2厅1卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:不明)
      0万/套
      高层B1户型 建面 113㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:59套 (销售比:7.8%)
      105-156万/套
      高层B2户型 建面 117㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(二朝南房间)
      待售:0套 (销售比:不明)
      0万/套
      高层C2户型 建面 131㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:29套 (销售比:12.1%)
      159-187万/套
      高层B3户型 建面 118㎡ 售罄
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:50套 (销售比:100%)
      145-165万/套
      高层C1户型 建面 130㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:31套 (销售比:3.1%)
      160-182万/套

    成交套数一览表 澄江·朗诗新郡走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 澄江·朗诗新郡周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 37路,128路到“临港开发区管委会”站下 19路到“福景园”站下
    • 周边配套 商业:海岸城、珠江路步行街,欧亚超市
      银行:江阴市农村商业银行
      教育:临港科创实验学校、京师幼学幼儿园
      公园:长江之心公园
      酒店:正源大酒店、欧亚商务酒店
      其他:夏港国际汽车城

    买房大家问(10)

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    独家评测报告

    8

    楼盘综合评分

    • 户型:
      8.0
    • 地段:
      8.0
    • 品牌:
      8.0
    • 装修:
      8.0
    • 交通:
      8.0
    • 价格:
      8.0
    • 环境:
      8.0
    • 配套:
      8.0
    • 教育:
      8.0
    • 物业:
      8.0

    户型:项目有11种户型,面积段为100-147㎡之间,三房四房都有,刚需和改善产品配比较为均衡,其中100㎡为新推3房户型,非常适合首置家庭;130㎡主力户型,做到四房,功能性较强,适合成长型家庭。

    地段:项目位于临港中央商务区,海岸城西侧,距离市区17分钟车程;周边500米内税务局、海事局、开发区管委会等市政单位林立,发展潜力巨大。

    品牌:朗诗地产成立于2001年,连续11年跻身中国房地产百强(数据截止至2021年5月,来源:新华网)。作为中国绿色地产引领者,朗诗科技住宅的口碑普遍较好,业主满意度较高。在江阴有两个项目,第一个项目朗诗未来街区已交付,现在开发的澄江·朗诗新郡是第二个项目。

    装修:全案项目皆为精装修带科技系统交付,免去装修的耗时耗力,交付后即可拎包入住、省时省心;源自德国的醇熟绿建体系,21载精益求精,实现全屋恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光。

    交通:周边交通便捷,海港大道、江阴大道等主干道形成的三横一纵交通路网;五星路和芙蓉大道两条主干道在侧,约17分钟达江阴主城芯。步行200米可达公交站。

    价格:项目目前已开售,1#精装带科技系统9800元/㎡起,小面积低总价,生活一步到位;6#精装带科技系统11500元/㎡起,适合改善型客户群体。目前城区均价在19990元/㎡,临港开发区均价也达到了10250元/㎡,而该项目9800元/㎡起,还带装修+科技系统,有一定的价格优势。

    环境:区域内难得一见的约100m奢阔楼间距,社区实景大堂已呈现、所见即所得。小区有约60%绿化占地面积,步行约50米即达约370亩长江之心公园。

    配套:步行即达海岸城商业综合体、长江之心公园,2公里内有正源大酒店、欧亚购物广场、摩尔口腔医院、夏港国际汽车城等,5公里内有万达广场、迪卡侬、大润发超市等,距离市中心商圈10公里。

    教育:可选夏港实验小学+夏港中学或临港科创实验学校(九年一贯制),其中夏港中小学成立较早,临港科创实验学校由政府牵头,携手南菁高级中学、江阴市实验小学联合举办,师资力量雄厚。

    物业:朗诗物业,国家一级物业管理资质,全国物业百强企业,截止目前已服务超50万+家庭。物业费3元/㎡+能耗费3.6元/㎡,无需额外装修费用、科技系统维护费,性价比高。

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    楼盘解读

    周边楼盘

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      夏港 | 夏港街道 | 建面 99-142㎡ 洋房住宅毛坯1.25万
    • 云栖雅院

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    • 兰樾雅院

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    • 弘元·星悦里

      临港开发区,夏港 | 夏港街道 | 建面 92-130㎡ 高层住宅毛坯0.85万
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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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