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中奥·天悦湾二期

在售
项目别名:嘉悦澜庭 交通便利 公园旁
中奥·天悦湾二期中奥·天悦湾二期 在售
毛坯:1.1 万元/㎡ 建面:83-130
毛坯:1 万元/㎡ 建面:84-130
  • 4月楼盘销售榜中,小高层销量第2名
  • 近3月楼盘销售榜中,小高层销量第2名
  • 近6月楼盘销售榜中,小高层销量第1名
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楼盘形态洋房住宅,小高层住宅,高层住宅

楼盘地址外环东路东、顾桐公路南、规划道路西、凤凰东路北

板块 S1沿线 | 霞客湾科学城

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中奥·天悦湾二期住宅分别为1、2、3、5、6、9、10、12、13#楼,其中1、 2、 6、 9、 10#楼为11层的小高层住宅;5#楼的01单元为9层的洋房住宅,其他单元为11层的小高层住宅;12#的01单元为11层的小高层住宅,其他单元为洋房住宅;13#的04单元为11层的小高层住宅,其他单元为洋房住宅。 其中6#楼和10#楼为精装小高层住宅,其他均为毛坯住宅。

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  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

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楼盘详情

基本信息
  • 项目名称 中奥·天悦湾二期
  • 备案名称 嘉悦澜庭
  • 行政区域 徐霞客
  • 所在方位 徐霞客
  • 楼盘形态 洋房住宅,小高层住宅,高层住宅
  • 开发商 江西中奥置业有限公司
  • 楼盘地址 外环东路东、顾桐公路南、规划道路西、凤凰东路北
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯+精装
建筑规划
  • 竞得时间 2020-01-17
  • 土地用途 1:0.8
  • 规划栋数 9栋
  • 规划户数 790户
  • 绿化率 ≥35%
  • 容积率 1.6-1.8
  • 土地总价 15856.92万
  • 楼面价 2000元/㎡
  • 建筑面积 7.92㎡
  • 占地面积 66㎡
  • 溢价率 0.00%%
物业信息
  • 社区 文富社区
  • 社区电话 6531516
  • 物业费用 毛坯高层2.6元/㎡/月;毛坯洋房2.6元/㎡/月
  • 物业公司 广州中奥物业江阴分公司
  • 车位配比 1:0.8
  • 车位个数 632
  • 停车费 地上:450.0元/月;地下:450.0元/月
交通状况
  • 交通出行 江阴502路到五岳企业公交站下
  • 周边 商业配套:华泰百货广场
    学区资源:徐霞客实验小学、徐霞客中学
    超市:大统华、世纪华联
    公园:鑫城湖公园
    酒店:圣马大酒店
    菜场:菜原生鲜
楼盘介绍

中奥·天悦湾二期,总占地面积9.0207万㎡(计135亩),由江西中奥置业有限公司(中奥)于2020年1月17日以2000元/㎡的楼面价竞得。 项目位于江阴市霞客镇外环东路东、顾桐公路南、规划道路西、凤凰东路北侧,建筑面积7.92万㎡,建有7栋毛坯小高层,2栋精装小高层,项目分为二期开发,现在是二期。交付标准为毛坯+精装。 中奥天悦湾二期高层户型有88㎡、105㎡、113㎡、118㎡四种,洋房户型有130㎡一种。(具体户型分布查看沙盘图) 2021年5月12日,中奥天悦湾二期开盘,首开1、5#楼,户型为88㎡、113㎡,均价9800元/㎡。 2021年8月21日,中奥天悦湾二期加推2、12#楼,2#楼为毛坯洋房住宅,12#楼为毛坯高层住宅和毛坯洋房住宅组成,户型为88㎡、118㎡,130㎡。毛坯高层均价10000元/㎡,毛坯洋房均价11000元/㎡。 根据预售信息显示,中奥·天悦湾二期1、2、3、5、6、7、8、9、10#楼的竣工时间为2022年12月31日。 2022年5月,目前主推88㎡毛坯高层,均价10000元/㎡。上月成交12套。

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(2021)预销准字第024号

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楼盘解读

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