花园学区房，热度渐起，价格走势如何，最新行情赶紧看起来~

　气温回暖，这两天510小编明显感觉到市场也热了起来。为什么呢？很简单，问房子，看房子的人开始多了起来。

    近期，510小编就频繁碰到一些朋友的咨询二手学区房，他们的意向还出奇的一致——

    花园单学区房。

   花园的二手房市场房源量大，流通快，一直都是江阴最热的几个区域之一。510小编这就来和各位细细说说~

花园一带范围    

    花园住宅区位于朝阳路东侧，市政府南侧，是90年代发展起来的老住宅区。区域内自带花园菜场、花园公园、花园幼儿园、花园小学，便利超市、餐饮齐全，同时也没有大路穿过，可以说是个相当便利自足的生活区。

    花园的房子，除了建于2004年的新一村是带电梯的小高层，其他都是5-6层不带电梯的多层住宅，而且房龄普遍在20-25年左右。

（花园一带）

单价1.7W起，学区房价还是稳

    目前，花园一带市面上的房源，以60-90㎡的户型居多，而且多为顶底楼。2-3楼这样的好楼层，卖得快，价格也要高出一两千一平。

    总体来说，17000元/㎡起，这是花园单学区房目前的市场价。70㎡以下的多数房源，均价已经在2万一平以上！

    相比虹桥的双学区房而言，花园单学区房的价格显得可以接受一点。一套六七十平的小户型，总价一百三四十万左右。

（市面挂牌房源）