【盘点】捂好口袋，城区+敔山湾，房价2万以下大汇总，你不心动？

旭辉运河公元

（项目楼栋图）

    项目介绍：旭辉运河公元总占地面积73382万㎡（即110亩），共分两期开发。目前在售的是项目一期，为小高层住宅，户型有115㎡、143㎡。

    项目地址：澄江街道通渡路东、通江路西、西苑路南、西横河北。

    在售楼栋：1、2、3#

    交付标准：全装修成品住宅

    楼盘均价：精装小高层17500-18500元/㎡

    旭辉的品质自不用多说，而旭辉运河公元有了锡澄运河的加持，未来景观值得期待。再有锡澄运河配套桥梁的建设，更加促进城市的联动。所以，看中旭辉品质的朋友们，这个楼盘也是不错的选择那购买一套首付多少，510小编这就告诉你们，以115㎡、17800元/㎡的价格为例：

（115㎡户型图）

    户型：115㎡

    价格：17800元/㎡

    户型总价：204.7万

    首付（四成）：81.88万元

    贷款额度：122.82万元

    每月还款额（利率上浮20%，贷款30年）：7269元

    首付81.88万元、月还款额7269元，就可以安家锡城运河边，欣赏美美的环境。当然了，这样的首付和还款额对有些人来说稍微有些压力，所以，各位喜欢的朋友们量力而行哦~~

中梁·应天首府

（项目楼栋图）

    项目介绍：中梁·应天首府总占地面积约6.55万㎡（计98.28亩），建有18栋高层住宅和5栋洋房住宅。项目仅有一期目前在售的是19、20、24#号毛坯洋房，户型有132㎡、142㎡。

    项目地址：大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧

    在售楼栋：19、20、24#

    交付标准：毛坯

    楼盘均价：毛坯洋房16800元/㎡

    中梁·应天首府作为城南好盘，开盘以来备受关注。城南作为江阴目前的热点区域，购房置业人群也是越来越多，不想错过城南的，就来中梁·应天首府看看吧。买这样的一套房需要准备多少首付，510小编也按照132㎡的户型、16800元/㎡的价格计算了一下：

（132㎡户型图）

    户型：132㎡

    价格：16800元/㎡

    户型总价：211.76万

    首付（四成）：88.7万元

    贷款额度：133.06万元

    每月还款额（利率上浮20%，贷款30年）：7875元

    经过测算可以发现，中梁·应天首府的一套房首付88.7万，总的来说还是非常不错的。毕竟城南作为现在的热点区域，安家落户的人有很多，能入手一套也是很好的。

绿城水岸

（项目楼栋图）

    项目介绍：绿城水岸总占地面积6.36万㎡（即约96亩），仅分一期开发，建有高层住宅和低层别墅。高层户型有90、127、142、188、205㎡，目前在售的是1#号楼的188㎡大户型。

    项目地址：白屈港东，长山大道以西，应天河以南，环镇路以北

    在售楼栋：1#

    交付标准：毛坯

    楼盘均价：毛坯高层9680元/㎡

    9680元/㎡的价格真的是目前江阴市面上少有的不过万的价格了，这样的机会难得，看上就抓紧入手。这样的价格入手一套188㎡的大户型，首付是怎样的情况，我们也来算一算：

（188㎡户型图）

    户型：188㎡

    价格：9680元/㎡

    户型总价：181.98万

    首付（四成）：72.79万元

    贷款额度：109.19万元

    每月还款额（利率上浮20%，贷款30年）：6462元

    只要73万不到的首付就能入手一套188㎡的大户型，性价比很高，毕竟这是一步到位的选择，全家人可以居住在一起，省的后期因为房间不够住再去换房，各位买房客们，可以考虑考虑~~

    以上提到的都是已经在售的楼盘价格，价格均未到2万。除了这些明确的之外，还有一些楼盘待开待售，预估价格可能会在2万左右，比如：暨阳府·星辰、长江天悦府、长江御珑府。