江阴建行首出房贷新政细则 基准利率未现下浮

商业贷款 510房产网 2014-10-15 09:00 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要] 自新政出台已有半月,江阴市民盼星星盼月亮,终于有家国有大行出台房贷新政落地细则。今日,JY510网站从建设银行江阴分行确认,该行从今日起已开始执行房贷新政。小编了解到,江阴其他国有行和多数股份制银行现...

510房产网  [本文出自:510编辑部]

   JY510快讯: 自新政出台已有半月,江阴市民盼星星盼月亮,终于有家国有大行出台房贷新政落地细则。今日,JY510网站从建设银行江阴分行确认,该行从今日起将执行相关落地细则,同时了解到,江阴其他国有行和多数股份制银行现在仍未出台具体执行细则,江阴建行尚属。

    不过看内容,传说中七折不但成“泡影”,即便是八五折,九七折也未见“踪迹”,符合首套房申贷条件的利率维持基准,二套房以上申贷利率依旧上浮10%,为基准利率的1.1倍,详细内容请看下文。

    江阴建行新政细则如下:
    1、对拥有一套住房并己结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策,首付30%,利率基准。
    2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷政策。
    3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,贷款最低首付款比例为60%,贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。
    4、对拥有二套及以上住房并己结清相应购房贷款的家庭,符合当地购房政策,又申请贷款购买住房,贷款最低首付比例60%,利率下限为贷款基准利率的1·1倍。
    5、对拥有两套及以上住房并有一笔以上未结清购房贷款的家庭,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
6、非本地居民申请贷款购买住房的,符合拟购房所在地购房政策的,可发放购房贷款。

    小编在此提醒大家,在细则未落地的情况下,购房需谨慎。购房者不能只凭中介或者银行销售的口头承诺签署购房协议。避免政策后续并未如想象中力度松绑,出现无法贷款的违约情况。

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