江阴建行首出房贷新政细则 基准利率未现下浮

   JY510快讯： 自新政出台已有半月，江阴市民盼星星盼月亮，终于有家国有大行出台房贷新政落地细则。今日，JY510网站从建设银行江阴分行确认，该行从今日起将执行相关落地细则，同时了解到，江阴其他国有行和多数股份制银行现在仍未出台具体执行细则，江阴建行尚属。

    不过看内容，传说中七折不但成“泡影”，即便是八五折，九七折也未见“踪迹”,符合首套房申贷条件的利率维持基准，二套房以上申贷利率依旧上浮10%，为基准利率的1.1倍，详细内容请看下文。

    江阴建行新政细则如下：
    1、对拥有一套住房并己结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，首付30％，利率基准。
    2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷政策。
    3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60％，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。
    4、对拥有二套及以上住房并己结清相应购房贷款的家庭，符合当地购房政策，又申请贷款购买住房，贷款最低首付比例60％，利率下限为贷款基准利率的1·1倍。
    5、对拥有两套及以上住房并有一笔以上未结清购房贷款的家庭，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
6、非本地居民申请贷款购买住房的，符合拟购房所在地购房政策的，可发放购房贷款。

    小编在此提醒大家，在细则未落地的情况下，购房需谨慎。购房者不能只凭中介或者银行销售的口头承诺签署购房协议。避免政策后续并未如想象中力度松绑，出现无法贷款的违约情况。