江阴不动产权证书首发！热点问题答案在这里！

什么是不动产和不动产登记？

《不动产登记暂行条例》所指的不动产是土地、海域及房屋、林木等定着物。

《不动产登记暂行条例》所指的不动产登记是不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载到不动产登记簿上的行为。

不动产登记与房地产登记的关系？

不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、农业、林业、海洋等多个部门的不动产登记职责整合由不动产登记部门承担，按照统一的依据，在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务，核发统一的不动产权证书。不动产登记实施后，原房地产登记调整为不动产登记，办理流程和要求基本不变。

哪些不动产权利可以登记？

1、集体土地所有权，2、房屋等建筑物、构筑物所有权，3、森林、林木所有权，4、耕地、林地、草地等土地承包经营权，5、建设用地使用权，6、宅基地使用权，7、海域使用权，8、地役权，9、抵押权，10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产登记有哪些类型？

不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。

实施不动产统一登记后，原有房地产权证还有效吗？

按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

去哪里办理不动产登记？

江阴市不动产登记中心。房屋登记统一至江阴市行政服务中心不动产登记窗口办理。

江阴不动产登记何时实施？

2016年4月18日，伴随着《不动产登记暂行条例》的实施，江阴开始实施全市范围房屋登记统一至江阴市行政服务中心不动产登记中心窗口办理。

2016年7月18日，江阴正式实施统一登记不动产，从此开始受理的房屋登记业务，均颁发统一的《不动产权证书》。

2016年7月22日，首本房地《不动产权证书》正式发出。