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4年前第一套全款购买,买房后支取过公积金账户余额。现准备再买一套这种情况下公积金及商贷利率分别多少?

510回复:您好,在510小编咨询的这几家银行中,中国银行、农业银行、建设银行和交通银行明确表示可做组合贷款。 感谢您对510房产网的关注!

2021-04-06    阅读数:1704  分类:商业贷款

【商业贷款】商贷

510回复:您好,因为您户口在江阴,购房的话是按照江阴本地人的条件来的。在江阴没有房子,买房的话算首套房;一般情况下,首付需要3-4成。但是由于您目前名下有贷款,有些银行是认贷的,所以具体还是要看不同银行的政策执行。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-29    阅读数:2562  分类:商业贷款

【商业贷款】商业贷款

510回复:您好,由于您只是结清了商业贷款,公积金并未还清,该套房仍在您名下并未过户,再买第二套房,仍然要算二套房的。若算首套房的话,需要您将该套房屋结清公积金贷款并过户,才可以在商业贷款时按首套房计算。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-26    阅读数:2742  分类:商业贷款

【商业贷款】纯商贷一般多久可以放款,首套

510回复:您好,一般情况下,纯商业贷款的放款时间在2-3个月左右,具体情况要看您申请贷款的银行进度 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-24    阅读数:2758  分类:商业贷款

【商业贷款】商贷已经还完。妻子婚后从父母处过户一套房,无贷款。现在还想买套新房,算几套房?

510回复:您好,按照您的情况,夫妻为一个单位,名下已经有两套房,在买的话属于第三套,但有的银行是认贷不认房,那只算两套,具体需要咨询贷款银行。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-24    阅读数:2522  分类:商业贷款

【商业贷款】江阴的房贷,商贷,苏州的公积金能用吗

510回复:您好,如果您的户口在江阴,则可以申请公积金异地贷款。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-15    阅读数:2732  分类:商业贷款

【商业贷款】商转公,纯商贷,首套房,90平方一下,两年后可以直接办理吗?需要满足什么条件吗?

510回复:您好,商转公需要将商贷全部先还清,然后申请公积金贷款,申请公积金贷款需要满足条件,首先6个月连续缴纳不能间断,其次要看你账户余额情况,和缴存年限申请贷款额度。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-11    阅读数:2734  分类:商业贷款

【商业贷款】名下有两套拆迁房,没有贷款,想买一套商品房,能贷款吗?首付最低多少?

510回复:您好,两套拆迁安置房要看是否办理房产证,如果都办理过,名下能查到,再次购买则认定为三套,如果未办理房产证,名下查不到有房,则仍就是按首套计算。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-11    阅读数:2744  分类:商业贷款

【商业贷款】认贷又认房是怎么算的?

510回复:您好,“认房”,是指在界定二套房时,如果申请借款人家庭(不包括成年子女)在当地房屋登记系统中已经有了登记信息(包括已网签但尚未办证的房屋),再买房时,后续房产将被界定为二套房或以上。若是查不到登记信息的,再买房时,算是首套。“认贷”,是指在界定二套房时,如果申请借款人家庭(不包括成年子女)在银行征信系统里有未还清购买住房贷款信息的,那么再次申请贷款买房时,后续房产将被界定为二套房或以上。若是征信系统里查不到有未还清购买住房贷款信息的,申请贷款买房时,则界定为首次。根据您所说的“十几年前有一套商业贷款,已结清已出售。还有一套公积金贷款的,已结清并且为名下唯一房产。”家庭名下只有1套房产,且已经结清,商贷应该算首套。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-09    阅读数:5094  分类:商业贷款

【商业贷款】做商业贷款一定要做资金监管么?

510回复:您好,商业贷款购买二手房的,才需要做资金监管,购买新房不可以。对于资金监管,没有强制性要求,可做可不做。资金监管,为的是保障买卖双方的利益,就是买卖双方在过户之前,所有的钱财交易都会暂时放在银行监管,等到过户成功后,才会把款项打到卖方账户。资金监管对买卖双方没有风险,保障的是双方的利益。 感谢您对510房产网的关注!

2021-03-11    阅读数:4662  分类:商业贷款

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