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【商业贷】纯公贷款买期房，交房时产证必须由开发商代办吗？如果是强制性的开发商代办，有什么政策依据吗？

510回复：您好，据了解，有贷款的房子，一般都是代办。感谢您对510房产网的关注！

2023-01-03 阅读数：80 分类：商业贷款

【商业贷款】商业贷款利率现在是6.15，明天1月1号调整成多少？是否调整？

510回复：您好，商贷利率是由LPR+基点形式构成的，之前签订的合同，基点基本保持不变，LPR动态变化。之前6.15，2022年最新的LPR确实下降了，所以明年1月1日基本会同步下调。感谢您对510房产网的关注！

2022-10-24 阅读数：462 分类：商业贷款

【商业贷款】购买二套房，首付是多少？

510回复：您好，因为您第一套房的房产已经还清贷款了，所以再买房算第二套，但是贷款和首付按照首套房计算，首付是3成。感谢您对510房产网的关注！

2022-10-06 阅读数：428 分类：商业贷款

【商业贷款】组合贷款后还可以再次商贷买房吗？

510回复：您好，因为您名下的组合贷款是服务一套房子的，所以算是整体的一笔贷款。再买房的话，是可以继续商贷买第二套的。感谢您对510房产网的关注！

2022-08-25 阅读数：346 分类：商业贷款

【商业贷款】现在利率多少？

510回复：您好，首房首贷情况的，利率最低4.1%，首付最低2成；二套利率最低4.9%，首付最低3成。感谢您对510房产网的关注！

2022-08-25 阅读数：480 分类：商业贷款

【商业贷款】第一套房贷款还清后，二套房利率怎么算？

510回复：您好，如果您买二套房选择商贷的话，按照首套房的利率计算，因为只要名下无未还清的贷款的，再买房都按照首套计算。如果是选择公积金贷款的话，要看您首套房贷款是哪个:首套房是公积金贷款，二套就按照利率上浮1.1倍计算，即3.575%；首套房是商贷的话，二套房就按照首套利率计算，为3.25%。感谢您对510房产网的关注！

2022-08-25 阅读数：421 分类：商业贷款

【商业贷款】西南新村还能贷款吗？

510回复：您好，西南新村是1986年建成的房子，至今已经36年的房龄了，公积金贷款已经不能做了。现在商业贷款放宽了对老房子的限制，您可以考虑商贷，尤其是农行和建行，贷款年限比较长，建议您可以去咨询。感谢您对510房产网的关注！

2022-08-10 阅读数：393 分类：商业贷款

【商业贷款】高利率怎么转成低利率？

510回复：您好，高利率想要转成利率的，可以考虑转贷的方式。如果您之前是纯商贷的，可以考虑转成商转公或者商转组合，就可以享受现在的低利率；如果您之前已经是组合贷款了，就不可以再享受低利率了。感谢您对510房产网的关注！

2022-08-10 阅读数：529 分类：商业贷款

【商业贷款】二套房首付是3成吗？

510回复：您好，二套房首付3成的，现在江阴的银行基本都是这个情况。为了保险起见，您可以认准一些主流银行，比如中行、农行、建行、交行、工商银行或者农商行、邮储银行等等。感谢您对510房产网的关注！

2022-07-14 阅读数：495 分类：商业贷款

【商业贷款】二套首付和利率是多少？

510回复：您好，因为您第一套房使用的是组合贷款，但是已经结清贷款。所以，您的第二套房如果选择纯商贷的话，可以享受首房首贷的福利；但是，如说选择组合贷款的话，商贷部分可以享受首房首贷，公积金部分只能按照二套计算。感谢您对510房产网的关注！

2022-06-27 阅读数：502 分类：商业贷款

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