住房公积金可贷比例本月起调整

　　本报讯(沈凡想 张建忠) 记者从无锡市住房公积金江阴分中心获悉，根据建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中有区别地适度调整住房消费信贷政策这一指导思想，自本月起，我市住房公积金贷款比例作适当调整，调整初衷旨在控制高档住房消费。

　　“与以往相比，公积金贷款类别从原来的新房贷款和二手住房贷款，扩为新房贷款(90平方米(含)以下)、新房贷款(90平方米以上)和二手住房贷款三种。90平方米以下的新房贷款比例保持不变，适当降低90平方米以上的新房贷款比例。这意味着购房者买90平方米以上住房时，首付款比例提高，通过这样的举措来控制高档住房消费，鼓励90平方米以下的普通住房消费。”江阴分中心有关负责人解释说。

　　据了解，具体公积金贷款比例如下：90平方米以下的新房贷款标准不变，借款人本人正常缴存住房公积金，可贷房款的60%；借款人本人及同户家庭人员有一人以上正常缴纳住房公积金，可贷房款的70%；借款人及配偶正常缴纳住房公积金，可贷房款的80%。90平方米以上的新房贷款，以上三种情况下的可贷比例分别为60%、65%和70%。二手住房贷款，以上三种情况下的可贷比例分别为50%、55%和65%(原标准分别为50%、60%和70%)。

　　目前，无锡地区的公积金贷款资金较为紧张，降低公积金贷款比例也旨在缓解贷款矛盾。而我市相对宽裕，全市住房公积金余额为15.1亿元，贷款余额为12.15亿元。今年上半年，贷款额达到2.73亿元，1270户家庭从公积金贷款中受益。目前，江阴地区公积金存贷比为80.47%，没有超过85%的上限，因而没有出现无锡其它地区排队申贷公积金的状况。