双率”下调，影响了什么？

　　央行从9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，9月25日起，下调人民币存款准备金率1个百分点。本次央行货币政策调整，是在存款准备金率屡次上调后首度下调，因此，引起市民的强烈关注，在本市网络论坛上，许多市民也在第一时间热议“双率”下调。“双率”的下调，到底给我们带来了多大影响呢？市民该如何投资呢？

　　房贷：月省一斤虾

　　“省一点是一点，蚊子腿也是肉啊。”王建斌是一位“80后”，在本市一家合资企业工作，今年年初他贷款50万元在市区买了一套房，在为自己有了新家欣喜的同时，也为此背上了不小的债务。听到“双率”下调后，学会计的王建斌马上计算了下，50万元20年还清，执行基准利率的话，现在每月偿还3773元左右。央行调息后，明年1月1日开始，他每月需要偿还3751元，每月节省了22元，利息总额少了5000多元。

　　“对于房贷者来说，本次降息的影响主要是心理层面的。”银行相关人士指出，22元对于许多房贷客户来说只是一斤虾钱，虽然降幅有限，可是如果一旦进入降息周期，房贷客户月还款额会相应减少，市民还款压力会逐渐减轻。

　　股市：“双降”难挽调整趋势

　　目前物价涨幅逐渐回落，许多中小企业资金紧张，股市由6124高点跌至目前2000点附近，本次央行货币政策调整，是在存款准备金率屡次上调后首度下调，对于股市是否意味着大利好？

　　 招商银行江阴支行国际金融理财师徐广怡认为，本次从紧货币政策略微“松绑”，并不意味着股市就此筑底成功。相反，她个人认为，受外围美国市场暴跌影响，近期股市振荡的可能性很大。在股市中深套的股民倒可以趁反弹之机出货，然后波段操作，减少亏损。从短期来看，市场信心未恢复，而影响走势的“大小非”、新股泡沫等未得到有效解决。

　　也有分析师认为，这是对股市的利好，虽然股市暂时非理性下跌，但几天后会有一定程度的反弹。

　　理财：仍应以稳健为主

　　 此次政策调整，对于市民理财会产生什么样的影响呢？徐广怡认为，现在通胀下降趋势已经很明显，PPI也有见顶征兆。考虑到目前CPI指数仍高于银行存款利率，负利率情况下，央行短期再降息的可能性不大，但是长期来看，贷款降息有可能导致存款进入降息周期。

　　 今年股市震荡下跌，国债和信托类理财产品受到市民追捧，这些产品虽然不一定能跑赢CPI，但也超过一年期定期利率，而且收益也相对稳定，因此，徐广怡建议，市民可以适当配置部分收益较稳定的品种。(江阴日报 严飞)