银行再出调控新政，时隔三年首次加息

    中国人民银行19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构存款基准利率上调0.25个百分点；贷款基准利率也上调0.25个百分点；除活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。
    这是银行时隔3年后的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月，2007年，央行曾先后6次上调存贷款基准利率。对于此次央行“意外”加息，很多购房者对自身的贷款表示担心，而更多人则关心房地产市场的走向。
    每次加息，对按揭购房者来说，都意味着月供的增加。这次，央行对一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，虽然变化不大，但增加的利息算下来却不是一个小数字。有关人士分析，对房贷利率享受打折优惠和不打折的按揭购房者来说，增加的月供其实有不小的差别。
按照等额本息还款方式，如果购房者向银行申请了30万元20年期的商业房贷，按照基准利率计算，月供将增加34元左右；按照基准利率打8.5折计算，月供将增加28元左右；而按基准利率打7折，月供则将增加22元。
    但很多购房者最担心的不是这次加息，而是一旦进入加息周期，肩上的还贷压力还将增加。一次加息月供增加二三十元，还能承受，一旦接连加息两三次甚至更多，那么总的算下来，一年要多支付的房贷还款也不算少了。
    另外，记者初步了解到，公积金的贷款利率可能会有调整，目前尚未接到通知。