中国经济即将面临房地产市场深层次矛盾的考验

楼市调控必然导致今年各城市的土地收入缩水。在商品房销量大幅下降后，开发商拿地的热情明显降低。来自北京市土地整理储备中心的数据显示，截至目前，北京1－5月通过招拍挂方式出让住宅用地87.4公顷，不足年度计划供应量（1225公顷）的一成。谈及土地出让遇冷对未来楼市的影响时，北京市政协委员、首都经贸大学城市学院副院长洪亚敏认为，除了供应层面外，由于土地出让金是地方财政的主要来源之一，在土地出让遇冷后，地方的相关收入势必会受到影响。“越到这个时候，越是考验地方政府调控的决心。未来很长的一段时间里，这都是对调控的挑战。”预计只要房地产调控政策不放松，今年全国土地出让金收入将明显下滑。这不仅将威胁到地方融资平台贷款的质量，也将显著影响地方政府的投资雄心。但在房价未明显下跌的情况下，调控政策的放松可能令调控成果毁于一旦，房地产泡沫更有继续膨胀的危险。可以说，中国房地产市场的深层次矛盾对中国经济的考验，即将开始。

A股8连跌，国企酿回购潮撑股价
　
在连串紧缩措施下，经济增速明显放缓，加上旱灾和电荒持续，及国际板提速令资金分流的担忧加深等，昨天沪综指连续第8天低收，市场谨慎情绪导致交投淡静，沪市A股成交额降至4个月低位。沪综指收报2706点，跌0.13%，创下4个多月以来收市新低，两市成交仅1223亿元，较上一个交易日减少两成，创半年来新低。上周沪综指重挫5.2%，创近11个月以来的最大单周跌幅，以最近8个交易日计，累计跌幅接近5.8%。分析员认为，在5月制造业采购经理人指数(PMI)和加息等消息未明前，A股仍将维持调整。面对近日连续跌势，部分国企已酝酿回购潮支撑股价，经济学者也开始涌现避免调控过度的呼声。