今年央行第三次加息

    央行昨天宣布，今日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来第3次加息，也是去年加息周期启动后的第5次加息。

    与之前相比，此次加息没有出乎很多人的意料。在通胀持续处于高位的情况下，加息是必然的。在较早前央行提高准备金率时，有猜测称央行近期会加息，但应该会采取非对称的方式，也就是仅提高存款利率而不提高贷款利率。但此次加息并没有如普遍预期的非对称方式，本次加息除了活期存款利率不动之外，其他存贷款利率都加了0.25个百分点。
    本次加息0.25个基点之后，5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位，达到7.05%。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况，房贷利率已升至最近10年来的最高水平。
    以20年期百万贷款额计算，第一套房增加的月供为149.63元，第二套房增加的月供为168.86元。
    考虑到2010年10月份之前的部分房贷利率仍可7折，对于存量房贷来说，在2012年开始执行新利率之后，三次加息的叠加影响，将使100万20年商业贷款月供增约400元。
加息后贷款利率如下表：