首次使用公积金贷款买房，90㎡以下好房在哪里，如何贷款，看小编支招~

    总的看下来，我们可以发现，无论是夫妻双方还是个人买房的，购买蔚蓝滨江一套小面积房子，所需要的首付都不多，而且还可直接贷满最高额度，这大大减少了刚需客户的购房压力。

    首付问题明了了，大家想的可能就是每月的还款数额是多少。510小编就以个人贷款50万、贷30、等额本息（公积金贷款只有等额本息）年计算，给大家算算每月的还款额是多少：

（公积金贷款计算器计算结果）

    从图上我们可以看到，如果贷款50万，贷款30年，那每月的还款额不到2200元。看到这样的还款数额，510小编觉得压力还是不大的，毕竟每月缴纳的公积金都可以用来还款，还款压力减轻不少。

    而如果您是正常缴纳且缴纳数额是比较多的，甚至超过了公积金的还款数额，那后期在还款上更是毫无压力的，甚至可以省去补充差额的程序，这样下来，买套蔚蓝滨江小面积的房子简直就是轻轻松松。

    整体看下来，蔚蓝滨江小面积户型的房子还是很值得刚需客户入手的，而且小区东侧的望江公园也重新装修，这是江阴市设立的一个紧急避险公园，听着就让人很是心动。

    如果您是刚需客户，而且正常缴纳公积金的，不妨过来看看吧，毕竟房源仅有少量啦~~

天安数码城

（项目鸟瞰图）

    项目介绍：天安数码城由深圳天安数码城集团有限公司开发建设，项目目前在售的是三期，其中洋房均价9500元/㎡，高层均价9000元/㎡。
    项目地址：位于城东高新区，长山路东，东横河南，东盛路北
    小面积户型：85.09㎡
    楼盘均价：8500-9500元/㎡

    目前，天安数码城在售的7号楼中间户是小面积户型，共有36套房源。根据天安数码城的楼盘均价来看，一套小面积户型的房子总价在72-81万元左右，价格上很有吸引力，刚需客群的购房压力不大。

    天安数码城位于城东高新区，高新区是目前江阴重点发展的区域，蟠龙山公园也正在规划中，其未来的发展还是很值得期待的。

    因为整体的价格与蔚蓝滨江之间相差不多，贷款额度和还款数额大家可以参照上面的方法自己测算一下，510小编在这里就不再赘述了。

    看完这两个楼盘，我们发现，首次使用公积金贷款购买首套房，且建筑面积在90㎡（含）以下的，刚需客户买房的压力会大大减少，刚需客群购买这样的房子，不仅所需的首付少，还能用缴纳的公积金来还款，可谓是一举两得啊，既解决了需要买房的后顾之忧，也没有过多的现金还款压力，不让自己原本的生活发生很大影响，何乐而不为呢？

    当然了，如果您是首次使用公积金贷款，但购买的不是首套房，或者购买的房子是90㎡以上的，只要个人的公积金账户里有5万余额，也可以贷款50万；夫妻双方公积金账户里共有8万余额，可以贷款80万。

    最后，510小编要提醒刚需客群的是，目前江阴城区90㎡以下的小面积户型不多，如果您是急需买房的，就得尽早下手了~~