开发商给你还房贷 究竟是咋回事？

    还记得前几天在朋友圈疯传的《全国百强县之首——江阴：你买房，开发商给你还房贷？》吗？这个标题直指临港一楼盘——首府花园，文章中更是有一大段文字，对首府花园的销售模式进行了介绍，但仔细阅读了几遍，小编还是云里雾里的，为此，小编特地去首府花园打探详情。

 

 

    打听后得知，目前，首府花园携手帝纯金融地产，一起打造首府花园这个项目。与此同时，突破传统的购房模式，创立了新型的优惠方案进行销售，具体方案如下：

 

    总房款先打95折。之后首付40%，贷款60%，首付中一半资金，开发商可以借给你，但三年后需无息归还给开发商，贷款的60%，开发商每月帮还总房款的0.5%，共还20年。

 

    总房款先打8折。之后首付可付30%，贷款中的70%，开发商每月帮还总房款的0.5%，共还3年，剩余房贷需自己还。

 

    总房款不享受打折优惠，6年后，总房款将全部返还。

 

    首府花园为什么会推出这样的促销手段呢？小编查询资料得知，帝纯金融地产的前身是上海帝纯资产管理有限公司，是一家投资理财公司。

 

    首府花园目前的三种销售方案，开发商6年之后返还总房款，或者帮你还部分贷款。其实是开发商拿部分房款去做投资理财，或者用作其他投资使用。这种购房模式，就不仅仅是买房，而是买房+投资理财，对待这件事也不单单是买房的态度了，里面还需要加一些投资的眼光。此模式是以金融为杠杆撬动房地产的发展，懂得理财投资的朋友，可以去售楼处进一步了解，说不定有意外收获。