学区房抢不到咋整？正好江南黄冈实验学校旁边还有新房，你抢不抢？

    今年6月2日，碧桂园举办了一场名为“幸会常州，大城崛起”的碧桂园常州北项目媒体见面暨案名发布会，接连两枚重磅炸弹引爆了江阴楼市，璜土这一地区瞬间受人瞩目。

01丨江南黄冈实验学校

    自2014年，市教育局正式同意筹建“江南黄冈实验学校”，项目选址璜土镇（璜土高铁生活规划区内），筹建期三年。由黄冈教育谷投资公司、武汉华星房地产公司、通用（武汉）集团公司、北京东华启黄教育投资公司、平安银行武汉分行等五家单位共同开发的博学世纪城，规划为住宅、教育、商业及社区相配套的“五心四轴”景观休闲的现代新城。总投资65亿元，占地1025亩，以江南黄冈实验学校为中心。

（学校位置）

    学校位于璜土镇南湫路东侧，大岸路（规划道路）南侧，瑶潭路北侧，与碧桂园鸡犬相闻，共同构建一座优质“学府”。

    江南黄冈实验学校设计为全日制寄宿式完全学校，设立小学、初中、高中和国际部。

    规划总用地面积150亩，其中一期100亩，二期50亩，一期建设规模为小学24班，初中、高中各18班，学生总数为2000人，今年6月动工开建，计划明年9月开学。届时将引进全国著名的湖北黄冈实验学校教育品牌及教师团队进行教育教学全程管理。中远期目标为96个教学班，在校生3800人。

（江南黄冈实验学校效果图）

    据小编了解，目前碧桂园正在加紧通过环评报告，只等环评正式落地，江南黄冈中学就是板上钉钉的江阴名校了！

02丨碧桂园华星·世纪学府

    黄冈中学强不强，回头看看当年做过的黄冈卷就懂了。学习氛围好不好，看看房子离名校多近你就知道了。

（学校与楼盘示意图）

    项目总规划约987亩，首期约88亩，容积率2.2，计容建筑面积12.97万平方米，规划用地性质为商住。根据规划，项目未来拟打造七重立体景观的小高层洋房及高层洋房，并规划室外泳池、儿童游乐区、凤凰俱乐部，项目计划引进江南黄冈实验学校（黄冈中学华东总校）。这将是碧桂园面向常州市场的首个项目。

（项目示意图）

    爆点来了！禁不住小编的软磨硬泡，楼盘方面终于提供了本次璜土碧桂园的所有户型图。

高层95㎡、120㎡

（95㎡户型）

    95㎡的户型是高层中间户。三朝南设计，通透性强，户型方正，这些图上已经说明了。在小编看来，这套房子最大的价值在于动静分离，毕竟安静的学习环境是最重要的。

    从户型的整体布局来看，整个户型设计以功能性为主打，设计得简洁明了，利用率相当高。对于上学的孩子来说，书房与卧室是必备的，因此，朝北的小房间完全可以改成书房，而靠近客厅的小房间作为卧室，足矣。

    卧室的选择可不是小编随口胡诌。首先，朝南卧室采光充足，飘窗又是现在多数家庭比较喜欢的设计，轻松舒适的环境对于身心发育是有好处的。其次，现在大多数家庭对电视的依赖已经转嫁到了其他电子产品上，在实际生活中，客厅的作用更像是门面装点，平时还是很安静的。

（120㎡户型）

    120㎡的户型是经典的三房户型，本身又是边户，通风采光一流。整体的户型结构和95㎡的户型并没有太大的区别，因此，小编也就不多做累述了。

洋房120㎡、140㎡

（120㎡户型）

    在之前的一份排行中，乡镇洋房业态成交量远超城区。的确，广阔的土地和优质的环境是培养优质住宅业态的温床。碧桂园自然也没放弃这一优势。120㎡的四室洋房，功能性的特点尤其突出。相比高层户型来说，多了部分走道与储藏室（飘窗不算建筑面积），增加了餐厅、书房等独立空间，更加个性化。以现在的装修水平来说，紧凑房型正是展现创意的房型，都买了洋房，还不展现一下自己的个性？

（140㎡户型）

    140㎡四房户型，大小适中，空间充裕，功能齐全。整体布局上和120㎡的户型差别不大，增大了客厅空间，同时增加了北阳台，门面更加大气，是当前难得的好户型。顺应时代潮流，目前二胎政策已经普及开来，140㎡的户型正是二胎家庭的不二选择。旁边又有学校，一套房子省了一堆麻烦事，确实挺值得的。