江阴人,刚需买房现在城西首选,万达北地块将拍,周边行情走一个~~
江阴房地产近年来发展势头强劲,城北因为双学区房的存在房价久高不下,城东较早的发展也使得该区域房价偏高,城南最新楼盘最多,当然人气火爆,价格也一路飙升。城西房价也随着周边不断出现新盘水涨船高。
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江阴房地产近年来发展势头强劲,城北因为双学区房的存在,房价一直是居高不下;而城东发展早,区域配套成熟,只可惜新盘不多;城南新楼盘多,近些年人气火爆,价格也一路飙升;城西虽然发展稍晚,但长速惊人,近些年也是水涨船高。我们先来看看城西几个主要的新盘:
一、运河世家二期
(运河世家二期鸟瞰图)
运河世家二期由江阴泓腾置业有限公司开发,位于通渡路东侧,通富路北侧,距离市步行街约2公里。一期总建筑面积约157621㎡,由5幢高层住宅,8幢花园洋房和部分别墅组成。二期新品已正式面世,产品包括118-153㎡的墅景高层、139-190㎡的花园洋房和185-225㎡的臻藏别墅。目前运河世家二期除了别墅已经全部售罄,别墅均价在25000元/㎡。
二、尚城国际一期
(尚城国际一期鸟瞰图)
尚城国际位于普惠路西侧,通富路北侧。用地性质为:居住+商业。地块面积为149.727亩,建筑面积为29.56万㎡。容积率为2.2。江阴市长江房地产开发公司开发建设,均为毛坯。项目分为二期开发。尚城国际一期目前还剩少量尾房,均价在9200元/㎡。尚城国际二期目前在建造中,预计5月份开盘。
三、蔚蓝滨江
(蔚蓝滨江鸟瞰图)
蔚蓝滨江位于城西江锋路北侧,望江公园东侧,项目占地16.8万方,总建面23万方。蔚蓝滨江主城区宜居大盘,最近主推111㎡三房朝南户型以及享公积金最大利好的86㎡精致小户,买房送车位,住宅价格8000-9000元/㎡。
目前,很多人买房都会考虑学区和周边环境的问题,单就城西而言,510小编上面介绍的3个楼盘都很适合购买,因为考虑学区的话,运河世家是个不错的选择,学区资源是晨光实验小学;如果考虑周边环境的话,尚城国际和蔚蓝滨江靠近望江公园,茶余饭后散散步是非常舒服的。
但是,现在的新房一出都是哄抢状态,房子也是买一套就少一套。面对这种情况,很多人便把目光转移到二手房上,因为江阴现在很多二手房周边的配套也是很成熟的。如果考虑到生活便利性的话,510小编觉得万达广场周边的房子还是比较合适的。万达广场目前是城西的商业重心,配套设施相对比较全面,购物聚餐比较便捷。那今天我们就先重点看下万达周边二手房有哪些不错的选择呢?
1、长江御园一期
长江御园一期由江阴市长江房地产开发公司开发建设,位于五星路南侧,普惠路东侧,距市步行街约3公里,项目总占地面积约78亩,总建筑面积12.82万㎡,由6幢多层、4幢高层、2幢小高层、1幢写字楼和沿街商铺组成。高层面积段为90-280㎡,多层面积段为130-180㎡。
(长江御园鸟瞰图)
长江御园一期于2012年9月开盘,2014年3月正式交房,楼房外立面较新,线条优雅,古朴大气,周边配套成熟。二手房方面价格9200-11000元/㎡。
(长江御园二手房信息)
(长江御园二手房信息)
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