土拍刺激，新盘日光，江阴城西所谓的“洼地”逐渐被填平～～

    近来，有许多网友在后台留言城西有没有好一点的房子，510小编不假思索：有，当然有！城西最近成了比较热门的购房选择。除了万达北地块花落长江，还有近期的尚城国际二期和蔚蓝滨江的开盘，都带动了大家对城西区域的购房氛围，今天510小编就带大家来看看城西的新盘还有其周边二手房的行情。

    城西新盘

尚城国际二期

（尚城国际二期开盘场面）

    一张图足已表现出尚城国际二期开盘的热烈程度，当天263套房源开盘即罄，房源不多，买房基本靠抢。

（尚城国际二期所售楼栋和户型）

    在售情况：主推6#、10#、15#三幢楼，主推户型111㎡、120㎡、138㎡、143㎡、176㎡、177㎡，均为两梯两户，目前已经开盘楼栋已经全部售罄。
    楼盘均价：11000元/㎡

蔚蓝滨江

（鸟瞰图）

    蔚蓝滨江位于城西江锋路北侧，望江公园东侧，项目总建面23万方。整体由1幢小高层，7幢高层，2栋商业（9#、10#售楼处）组成。园林式小区自带一万方中央公园，而且周边配套丰富，江锋路配套商业、浮桥配套商业，吉麦隆超市、大统华、大润发、万达商业综合体，不仅临江而居，还尽享城市繁华。

（所售楼栋和户型）

    在售情况：主推4#、6#、8#三幢楼，主推户型92㎡、100㎡、140㎡、144㎡、153㎡，均为两梯四户。
    楼盘均价：9100元/㎡
    蔚蓝滨江虽然目前还有房源在售，但是房源也是非常紧俏，此外对于刚需客户是非常友好的，江阴城区90㎡左右的房子真的是买一套少一套，所以买房更需要当机立断。

    运河世家二期就不用多说了，高层。洋房都没了，只有别墅在售，面积185-255㎡，均价25000元/㎡。而且7月份认购运河世家二期住宅客户，送上海迪士尼亲子游（包含三大一小门票、迪士尼乐园酒店一晚）。

   二手房

    目前，江阴的新盘在被快速的消化，速度惊人，因此二手房就逐渐成为的楼盘的交易主力，而且二手房都是由新盘转化而来。我们先来看看2018年1-6月二手房成交数量。

（2018年1-6月成交套数）

    我们可以看得出二手房的成交套数呈上升趋势，步入3月开始，成交量持续放大，在5月份的时候达到了历史新高,虽然6月份有所回落，但是总体还是处于高位。510小编就挑选几个二手房对比下和大家说说。

长江御园

（长江御园）

    长江御园由江阴市永盛置业发展有限公司开发，位于普惠路东侧,五星路南北两侧。一期由6幢多层、4幢高层、2幢小高层、1幢写字楼和沿街商铺组成。二期由5幢高层住宅、及通惠路和普惠北路沿街商业组成。

    长江御园二手房目前价格在10500元/㎡左右。

长江万悦城

（长江万悦城）

    长江万悦城由江阴市永盛置业发展有限公司开发，位于人民西路南侧、芦花沟西侧，紧靠万达广场，距离市步行街约3公里。整个小区由8栋高层组成。高层面积段为88㎡-142㎡。

    长江万悦城二手房目前价格在11800元/㎡左右。

富达花园

（富达花园）

     富达花园是由百叶房产2012年3月开工，2014年11月交房的拆迁安置小区，小区在万达广场南面，地理位置优越，出行方便。富达花园目前共有车位800多个，车位只租不卖，每月30元，能满足住户的需求。

    富达花园目前二手房价格在10000元/㎡左右。

    不知道大家看完以上三个二手房有什么感受，反正510小编觉得是涨幅比较大的，在万达北地块拍卖之后，城西的楼盘普遍上涨，涨幅1000元/㎡左右是常态，这才多久，才两三个月的时间而已，可见万达北地块带来的反应是巨大的。而且周边小区房东开价（特指开价）集体上调，中途也有一些投资客试图囤房。像近的长江万悦城、芙蓉华都，部分房东捂房惜售，部分流通在市场上的，房价也是明显上涨，城西买房较之前需要更多地成本，城西洼地逐渐在被填平。