土拍刺激,新盘日光,江阴城西所谓的“洼地”逐渐被填平~~

楼盘行情 510房产网 2018-07-15 10:40 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]近来,有许多网友在后台留言城西有没有好一点的房子,510小编不假思索:有,当然有!

510房产网  [本文出自:510编辑部 小土嗨]

    近来,有许多网友在后台留言城西有没有好一点的房子,510小编不假思索:有,当然有!城西最近成了比较热门的购房选择。除了万达北地块花落长江,还有近期的尚城国际二期和蔚蓝滨江的开盘,都带动了大家对城西区域的购房氛围,今天510小编就带大家来看看城西的新盘还有其周边二手房的行情。

    城西新盘

尚城国际二期

(尚城国际二期开盘场面)

    一张图足已表现出尚城国际二期开盘的热烈程度,当天263套房源开盘即罄,房源不多,买房基本靠抢。

(尚城国际二期所售楼栋和户型)

    在售情况:主推6#、10#、15#三幢楼,主推户型111㎡、120㎡、138㎡、143㎡、176㎡、177㎡,均为两梯两户,目前已经开盘楼栋已经全部售罄。
    楼盘均价:11000元/㎡

蔚蓝滨江

(鸟瞰图)

    蔚蓝滨江位于城西江锋路北侧,望江公园东侧,项目总建面23万方。整体由1幢小高层,7幢高层,2栋商业(9#、10#售楼处)组成。园林式小区自带一万方中央公园,而且周边配套丰富,江锋路配套商业、浮桥配套商业,吉麦隆超市、大统华、大润发、万达商业综合体,不仅临江而居,还尽享城市繁华。

(所售楼栋和户型)

    在售情况:主推4#、6#、8#三幢楼,主推户型92㎡、100㎡、140㎡、144㎡、153㎡,均为两梯四户。
    楼盘均价:9100元/㎡
    蔚蓝滨江虽然目前还有房源在售,但是房源也是非常紧俏,此外对于刚需客户是非常友好的,江阴城区90㎡左右的房子真的是买一套少一套,所以买房更需要当机立断。

    运河世家二期就不用多说了,高层。洋房都没了,只有别墅在售,面积185-255㎡,均价25000元/㎡。而且7月份认购运河世家二期住宅客户,送上海迪士尼亲子游(包含三大一小门票、迪士尼乐园酒店一晚)。

   二手房

    目前,江阴的新盘在被快速的消化,速度惊人,因此二手房就逐渐成为的楼盘的交易主力,而且二手房都是由新盘转化而来。我们先来看看2018年1-6月二手房成交数量。

(2018年1-6月成交套数)

    我们可以看得出二手房的成交套数呈上升趋势,步入3月开始,成交量持续放大,在5月份的时候达到了历史新高,虽然6月份有所回落,但是总体还是处于高位。510小编就挑选几个二手房对比下和大家说说。

长江御园

(长江御园)

    长江御园由江阴市永盛置业发展有限公司开发,位于普惠路东侧,五星路南北两侧。一期由6幢多层、4幢高层、2幢小高层、1幢写字楼和沿街商铺组成。二期由5幢高层住宅、及通惠路和普惠北路沿街商业组成。

    长江御园二手房目前价格在10500元/㎡左右。

长江万悦城

(长江万悦城)

    长江万悦城由江阴市永盛置业发展有限公司开发,位于人民西路南侧、芦花沟西侧,紧靠万达广场,距离市步行街约3公里。整个小区由8栋高层组成。高层面积段为88㎡-142㎡。

    长江万悦城二手房目前价格在11800元/㎡左右。

富达花园

(富达花园)

     富达花园是由百叶房产2012年3月开工,2014年11月交房的拆迁安置小区,小区在万达广场南面,地理位置优越,出行方便。富达花园目前共有车位800多个,车位只租不卖,每月30元,能满足住户的需求。

    富达花园目前二手房价格在10000元/㎡左右。

    不知道大家看完以上三个二手房有什么感受,反正510小编觉得是涨幅比较大的,在万达北地块拍卖之后,城西的楼盘普遍上涨,涨幅1000元/㎡左右是常态,这才多久,才两三个月的时间而已,可见万达北地块带来的反应是巨大的。而且周边小区房东开价(特指开价)集体上调,中途也有一些投资客试图囤房。像近的长江万悦城、芙蓉华都,部分房东捂房惜售,部分流通在市场上的,房价也是明显上涨,城西买房较之前需要更多地成本,城西洼地逐渐在被填平。 

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