【510好房源】江阴城中南菁学区房5套,别嫌贵,城区还就数它值钱!

楼盘行情 510房产网 2018-07-20 15:20 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]本期房源一览以四条环城路为界的城中地区,也是江阴传统意义上的主城区。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

本期房源一览

以四条环城路为界的城中地区,也是江阴传统意义上的主城区。我们知道,一个城市的发展,永远是个向外逐渐扩张的过程。这也决定了城区内的道路、建筑通常都有着较久远的历史。翻开江阴城区的地图,我们不难发现,这里的小区几乎都建于上世纪。因此,对于这里的小区,我们基本的印象就是各种名为××新村,楼栋老旧的开放式小区。

(城中小区概览)

 

    不过,小区虽老,但历史赋予了它们城区才有的地段资源!繁华商圈、重点中学等丰富而又优质的配套是其他区域所羡慕的。像步行街商圈、新华书店、兴国塔、泓昇苑酒店这些人民中路沿线的老标志,时至今日也仍然是城区的代名词。 

    当然,说到地段,必须要说的是,随着交通日益便利,并且人们对环境生态、生活品质等方面更加看重,地段对于房价的影响已有减弱。这也能从二手房的房价直观地看出,总体来说,城区的学区房均价处于江阴房价的高位;而非学区房,即使地处城中,因为配套学区比较弱势,房价也与周边的新房甚至二手房没有明显差距。

    可以看到,在城中的二手房市场上,学区对于房价的加成是最大的。以中山南路为界,西侧的暨阳中学学区和东侧的南菁初中学区,房价分异明显。

 

    ①鸿雁公寓
    房源简介:23楼电梯房,产证面积191平米,实际使用面积300余平米,338万,风格独特的LOFT小公寓。品牌家电家具、独立阳台、独立厨卫、电子门禁、全屋净水,买入即可收租,一手房源,欢迎合作。

    配套学区:新澄江中心小学+南菁初中

    联系人:禾信房产崔先生13771205522  

(房源组图)

    ②绿园新村

    房源简介:1/5楼,带院子,64平米,精装修,拎包入住,130万

    配套学区:辅延小学+南菁初中

    联系人:510房超市18961692088

(小区组图)

    ③绿园新村

    房源简介:4/5楼,73平米,简装,净价133万

    配套学区:辅延小学+南菁初中

    联系人:510房超市18961692088

(小区组图)

    ④绿园新村

    房源简介:3楼,74平米,柚木装,拎包入住,148.72万

    配套学区:辅延小学+南菁初中

    联系人:510房超市18961692088

(小区组图)

 

    ⑤司马街22弄

    房源简介:2/3楼,50平米,140万,2室1厅1卫,清水装,拎包入住,家电齐全,可做饭。有3.3㎡自行车库。

    配套学区:城中实验小区西区+南菁初中

    联系人:510房超市18961692088

 

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