今日不谈其他,就来看看户型变迁,看看江阴人民喜欢什么样的产品~

楼盘行情 510房产网 2018-12-13 01:50 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]看看户型变迁和符合江阴人民需求的户型

510房产网  [本文出自:510编辑部 小土嗨]

    大江阴冬天的湿冷真不是盖的,冷空气呼脸就像刀割一样,这样的天气,510小编就想在家喝喝茶,晒晒太阳,所以房间有个阳台、飘窗实在太美妙。其实咱江阴人对于房子需求,除了地段、学区以外,对于朝阳面多的房子也是非常的中意。随着现在户型的升级换代,大面宽短进深的房子越来越受朋友们的青睐。


(示意图)

    那什么是大面宽短进深呢?大面宽就是房子东西两段距离比较大,短进深就是房子南北距离比较小,这样的房子有利于采光,冬天能得到更多的太阳光照射。

    实际上大面宽短进深的房子已经是目前市面上比较高级的户型了。纵观这些年来的户型变迁史,户型在不断升级,实际上都是满足了当时人们的需求。510小编先带大家看看这些年来户型经历了什么样的演变。

    户型演变史

    从1993年商品房改革探索之时计,到2018年短短20多年时间里,复式、LOFT、超小户型、上下叠、四居三卫……各种推陈出新的户型变革影响着人们的购买行为,也让人们在户型不断升级当中感受不同的生活体验。

    从一间房到一套房户型仅能满足“住”的要求

(示意图)

    80年代末90年代初的住宅多为方厅型,虽然已经有了两室甚至三室的户型,但面积普遍控制在50-80平方米左右,走廊被扩大为小方厅,形成了独立的就餐会客空间,家庭起居活动仍在卧室,已经做到了餐寝分离。

    商品房兴起户型设计开始讲究人性化

    一直到1998年底,房地产市场才正式进入商品化时代。户型的开发和设计不再主要服务于分房单位,而是要直接面对消费者,消费者的感受直接影响了户型的设计。当时,仅从户型设计上说,餐、居、寝已经完全分离,厨房设备更加完善,并开始出现服务阳台或家务间,三室及三室以上的户型已经更多地采用双卫生间甚至多卫生间的设计。

(示意图)

    到了2003年,房屋的户型设计更加重视舒适性与个性化的作用。在餐、居、寝分离的基础上,这个时期的户型中,增加了书房这一功能性空间。而且如今中高端项目的主卧室都采取了套间设计,兼有衣帽间与卫生间,这也是从那时开始兴起的,并且在卫生间更加注意干湿的分离了。

    购房需求决定户型走向

    2006年楼市也进入调整期。房子没那么好卖了,各种新奇的户型、超高利用率的设计也开始涌现。此时,户型的好坏已不再是锦上添花,而是直接决定着项目是否成功的重要因素。5米多的挑高客厅、增加飘窗和阳台等赠送部分、高利用率的LOFT产品等,成为户型设计新动向。

(示意图)

    而对于江阴人民来说,冬天的湿冷确实让人备受折磨,而且没有集中供暖,因此对于阳光分外痴迷,从而衍生出大面宽短进深的产品,尤其是那种四房朝南的类型,今天510小编就给大家例举几个不同面积段的四朝南户型。

    一、黄山华都268㎡户型

(268㎡户型图)

    建筑面积:268㎡
    居室:五房两厅三卫
    朝向:四开间朝南
    户型点评:四开间朝南,方正格局,南北通透,但也不乏自己的特色。主卧自带卫生间且与书房相连,更加彰显大气之感,主卧的飘窗设计让房间的采光更好,私密性更强;两朝南次卧与客厅相连共用一个大阳台,超大面宽使得视野更加宽阔,采光更好,可以舒舒服服的享受阳光;该户型面积大,房间多,适合人口较多的家庭居住,如果您是四世同堂、五世同堂, 这里便是您最好的选择!

    二、尚城国际177㎡户型


(177㎡户型图)

    建筑面积:177㎡
    居室:四房两厅两卫
    朝向:四开间朝南
    户型点评:177㎡改善型户型增加了房屋规划的选择,该户型方正,四开间朝南,做到了当下流行的扁平户设计,一条长廊贯穿东西,享受非凡体验。超大主卧配备豪华衣帽间和卫生间,飘窗更增私密性,三段式干湿分离卫生间更加洁净卫生,阔景阳台连接次卧与客厅,其余房间均有飘窗设计。厨房、阳台与餐厅相连,做到合理搭配,此外赠送面积基本成了标配。

    三、弘阳昕悦府125㎡户型

(125㎡户型图)

    建筑面积:125㎡
    居室:四室两厅两卫
    朝向:四开间朝南
    户型点评:125㎡做到四开间大南向面宽,这样的设计在整个江阴来看多是不可多得的好互相,而且格局通透,另外书房也设计了阳台,办公劳累之际,看看风景着实不错;主卧的独立套间也是这个面积的标配,可以说这个户型的格局布置已然做到精美。

    其实江阴市面上四开间朝南的产品还有不少,像旭辉澄江府、碧桂园暨阳府、碧桂园天玺、中南樾府、香樟公馆等楼盘都有类似的产品,江阴人民对阳光的需求,决定了以后类似四开间朝南的产品也会越来越多,冬日的阳光,您就不想多多享受~

 

 

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