听说城西也要拍地,那现在西面房子行情如何,该不该出手~~
城西行情总结。
510房产网 [本文出自:510编辑部]
六一节前夕,江阴土地市场接二连三传来推地消息!
继44-1应天河号南地块挂牌,云亭两宗地块上架没多久,5月30日,澄江街道城西片区79-1、79-2原大卖场两宗重要地块正式挂牌公告。一时之间,江阴掀起了推地潮,更重要的是,这次与以往主推城南地块不同,“2019城西首推地块”成为这次亮点~
(79-1/79-2原大卖场地块区位图)
这2宗地块位于通江路上原江阴农工商大卖场位置,总出让面积7.3万㎡,总建筑面积19.1万㎡,总起始价133407万元,起拍楼面价7000元/㎡。(更多详情可点击【土地挂牌】起拍楼面价7000元/㎡,原大卖场地块正式挂牌~)
这一挂,使得不少江阴人注意力再度落到城西,城西现在起拍楼面价也达到7000,不少网友也是纷纷感叹,看来江阴房价是要“普涨”,什么城北、城东、城南、城西,一个也逃不掉~之前看长江御珑府那块地7800的楼面价已经很高了,但现在回过来看看,真的是此一时彼一时,这行情一年一个变化,真实得有点猝不及防!
随着这波土拍的热度,城西市场再度被点燃,江阴人又开始关注起西面的楼盘,毕竟城西之前的楼市行情一直比较平稳,涨幅可以说是城区相对较小的区域,那是否意味着也充满着机会呢?曾经几个热盘现在卖得如何?未来又还有哪些选择?
长江御珑府首开毛坯洋房和别墅
自打长江一举拿下万达北那块地,这个项目的热度就一直居高不下,7812元/㎡的楼面价在2018年也是轰动一时。转眼一年过去了,长江御珑府何时开盘或许是众多买房人最关心的问题。
(长江御珑府东地块沙盘图)
(长江御珑府洋房户型图)
510小编从售楼处了解到,长江御珑府首推是它的毛坯洋房和别墅,其中首推洋房为6#、8#、9#、10#、11#、12#,均为毛坯,洋房户型为140和165㎡两种。
(别墅模型)
别墅户型为215和240㎡两种,为“3+1”形式,即地上三层,地下一层,这里要特别提到地下一层为5.4米的挑高,空间感十足,相信很多人会喜欢~
(长江御珑府项目在建鸟瞰图 2019.6.1摄)
我们从航拍图上可以看出,长江御珑府这个项目建造进度没有想象的快,不过也不用担心,首开洋房和别墅楼层都不高,相信基础做好,盖起来会很快。至于开盘时间,有小道消息称长江御珑府最快会在8月中旬左右开盘,洋房开盘价据说16000-17000,别墅25000-30000。当然这个价格仅供参考,具体什么时候开盘,开盘价格多少还是以售楼处为准。
售楼处地址:文富路与人民路路口(万达广场1号门对面)
联系方式:86963333
尚城国际仅剩最后三栋
尚城国际二期是2018年7月份开盘的,到现在也差不多快一年,现在整个项目仅剩最后三栋楼在售,分别为11号楼(户型为143、177㎡)、16号楼和17号楼(户型为137、157㎡)。
(尚城国际二期在售楼栋鸟瞰图 2019.6.1摄)
其中11号楼毛坯小高层均价12600元/㎡,16、17号楼毛坯高层均价11000元/㎡,沿普惠路商铺还剩5、6套,面积100㎡左右,价格18800元/㎡。尚城国际二期合同上说今年12月交房,不过看目前进度,很有可能提前交付。
售楼处地址:普惠路通富路路口(长江国际西大门对面)
联系方式:86973333
蔚蓝滨江——城区最后的“倔强”
蔚蓝滨江也是阳光在城西的一个大项目,从2017年5月底开盘,到现在卖了已经2年,可以说从开盘单价“7”字头到现在“9”字头,蔚蓝滨江的涨幅大家是有目共睹的。众多业内人士也是将蔚蓝滨江视作主城区最后的“倔强”,毕竟除此之外,江阴主城区已经几乎没有单价万元以下的楼盘,以后也未必会有了。
(蔚蓝滨江在售楼栋鸟瞰图 2019.6.1摄)
目前蔚蓝滨江1号楼已经售罄;5号楼洋房仅剩最后2套1楼的124㎡,单价10600;现在主推2号楼,相对其他楼来说房源还比较充足,可选空间大,主力户型123、130㎡,单价9500左右,至于3、7、8号楼均只剩底层1-3楼,可选余地有限。
除了上述提到的,4、6号楼未来会加推西单元,加推户型有92/100/140/144㎡,预计价格会在9000-9500。目前蔚蓝滨江买房还是送车位的,不过接下来加推可能不一定都送车位哦~所以想买的朋友要跑快一点。
蔚蓝滨江也已经基本造完,预计今年年底前交房。
售楼处地址:江锋路388号
联系方式:86276868
泓家汇•峰巢 VR全景看样板房
说起泓家汇•峰巢,或许很多人都不是很了解,但我如果说城西的红星美凯龙,大家或许知道了,对,没错,泓家汇•峰巢就在红星美凯龙旁,是一栋商业办公楼。
(泓家汇•峰巢实景图)
(红星美凯龙)
泓家汇•峰巢,由江阴泓泰置业有限公司开发。项目位于衡山路东,五星路南,为商业用地,占地约11.64亩(0.77万㎡),容积率为1.7,地块为商业性质,项目建有可售毛坯公寓。
酒店式公寓位于五星路567号5-13层,单层公寓套数为19套,合计171套,总建筑面积为7772.15㎡。户型有40/43/46/47/48/52共6种户型。
(峰巢VR全景样板房)
峰巢这个样板房真的不错,小巧精致(可扫描上方二维码观看),最重要的是价格实在!非常有吸引力,均价6500元/㎡,公寓控们喜欢的话抓紧入手~
售楼处地址:江阴市五星路567号泓家汇峰巢1203
联系方式:86276868
朗诗未来街区二期即将开售
朗诗未来街区处于临港新城门户位置, 2018年12月底开盘的项目,一期首开三栋楼(1#、2#、4#),截止到目前已经基本售罄。
(朗诗未来街区楼栋鸟瞰图)
那么接下来510小编要说重头戏,不少朋友错过了一期,但错过就错过了,一定要把握接下来的,朗诗未来街区已经于5月20日左右开启二期预约登记。
二期将推出3#和5#,3号楼拥有两个户型115和142㎡,2梯4户,共34层;5号楼拥有三个户型103、128和142㎡,同样2梯4户,共34层,据说,此次价格预计会在8000元/㎡左右,喜欢的朋友记得抓经预约登记,别再错过了~
售楼处地址:沿五星路到海岸城门口1号门旁
联系方式:86276868
恒大悦府售楼处即将绽放
恒大悦府项目位于夏港街道东至延港路、南至浦江路、西至新沟路、北至香江路,地块是2017年10月份竞得的。
(恒大悦府)
510小编实地路过看了一下,项目售楼处已经基本建造完成,估计很快就会与大家见面了,说实在,确实有不少朋友特别关心该项目,一会儿问什么时候开盘?一会儿问价格多少?小编也没办法,顶着烈日一趟趟跑,放心,一有最新消息一定会及时报道~
售楼处地址:香江路与海港大道交汇处
联系方式:6852 8888
红豆•香江华府首开毛坯别墅和洋房
5月18日,红豆•香江华府售楼处公开,地址位于港城大道与人民北路交汇处(中央公园北面)。售楼处公开当天吸引了众多人,偌大的售楼处竟然被挤得水泄不通,可见大家对红豆这个项目真的是充满期待~
(红豆•香江华府售楼处公开现场 2019.5.18摄)
据了解,红豆香江华府共分为4个地块,建有可售低层、多层、高层、商铺、公寓等多种业态。项目沿人民北路东西二侧分为ABCD四块地,总占地面积215281㎡,总建筑面积643286㎡,其中A地块为商业,BCD三块为住宅。
首先开发的是人民北路东侧的C地块,占地面积69650㎡,总建筑面积206065㎡,分两期开发,一期首推洋房和别墅。首推联排别墅和洋房,洋房,洋房户型有130、140㎡两种,别墅户型有185/195/225㎡三种。
红豆这个项目可以说是万众期待,很多朋友也对这个价格充满好奇,510小编这里卖个关子,感兴趣的朋友不妨拨打电话哟~
售楼处地址:江阴申港街道人民北路103号
联系方式:86689999
天气炎热,但江阴的楼市更热,为了广大买房者能了解到城西一线楼市资讯,510小编出再多汗都不怕,那么问题来了,最中意哪一个项目呢?每个人都有自己的喜好和情况,欢迎参与下方投票,给你喜欢的楼盘投上一票~
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